2024年建筑合作書：意向與合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑合作書：意向與合作本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條：合作期限4.1項(xiàng)目啟動日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3合作期限的延長及終止條件第五條：合同價款及支付方式5.1合同總價5.2付款進(jìn)度及比例5.3付款方式及期限第六條：技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收第七條：保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密責(zé)任的履行7.3保密期限第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑9.2爭議解決的時間限制第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條：合同的效力與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條：附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條：其他約定14.1合同的副本及份數(shù)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義定義：甲方是指承擔(dān)本項(xiàng)目主要責(zé)任和義務(wù)的建筑公司。定義：乙方是指負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和提供設(shè)計(jì)服務(wù)的公司。定義：丙方是指負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需建筑材料的供應(yīng)商。第二條：合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××建筑工程定義：本項(xiàng)目是指在×××地點(diǎn)進(jìn)行的建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××地址定義：本項(xiàng)目所在地為×××地址，具體經(jīng)緯度、門牌號等詳見附件一。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積××××平方米定義：本項(xiàng)目總建筑面積為××××平方米，包括建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。2.4項(xiàng)目預(yù)算：總造價人民幣××××萬元定義：本項(xiàng)目預(yù)算總造價為人民幣××××萬元，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)等。第三條：合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期籌備、施工許可、工程款支付及工程驗(yàn)收等工作。甲方應(yīng)保證乙方的設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行，并提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，并按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時間。丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。第四條：合作期限4.1項(xiàng)目啟動日期：2024年××月××日定義：本項(xiàng)目正式啟動的日期為2024年××月××日。4.2項(xiàng)目竣工日期：2024年××月××日定義：本項(xiàng)目計(jì)劃竣工的日期為2024年××月××日。4.3合作期限的延長及終止條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，各方可協(xié)商延長合作期限。合作期限的終止條件詳見附件二。第五條：合同價款及支付方式5.1合同總價：人民幣××××萬元定義：本合同總價為人幣××××萬元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2付款進(jìn)度及比例甲方根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度和丙方的材料供應(yīng)進(jìn)度，按照約定的比例支付合同價款。具體付款進(jìn)度及比例詳見附件三。5.3付款方式及期限甲方支付合同價款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為收到乙方開具的發(fā)票后××個工作日內(nèi)。第六條：技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。6.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收時，各方應(yīng)共同參與，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體質(zhì)量控制與驗(yàn)收詳見附件五。第七條：保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容各方應(yīng)對在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。保密信息的具體范圍與內(nèi)容詳見附件六。7.2保密責(zé)任的履行各方應(yīng)履行保密責(zé)任，不得向第三方泄露保密信息。違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3保密期限保密期限為合作期限結(jié)束后××年，自合作期限結(jié)束之日起計(jì)算。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定時間完成工作、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)工程等。具體違約責(zé)任詳見附件七。第九條：爭議解決9.1爭議解決的途徑如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時間限制各方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)提交爭議解決申請，否則視為放棄爭議解決的權(quán)利。第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對措施如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件影響結(jié)束后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。11.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的組成部分。第十二條：合同的效力與終止12.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。第十三條：附加條款13.1甲方特殊要求甲方對本項(xiàng)目的特殊要求詳見附件八。13.2乙方特殊要求乙方對本項(xiàng)目的特殊要求詳見附件九。13.3丙方特殊要求丙方對本項(xiàng)目的特殊要求詳見附件十。第十四條：其他約定14.1合同的副本及份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于本項(xiàng)目的招投標(biāo)過程、設(shè)計(jì)審批、施工監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在介入環(huán)節(jié)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方享有的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)保障。3.2第三方應(yīng)獲得的利益第三方應(yīng)按照合同約定獲得其在介入環(huán)節(jié)應(yīng)得的利益，包括但不限于報酬、利潤、榮譽(yù)等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其介入環(huán)節(jié)中，因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在介入環(huán)節(jié)中的角色、職責(zé)、風(fēng)險等因素確定，具體限額詳見附件十一。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在介入環(huán)節(jié)中，與甲乙方的合作、協(xié)調(diào)、溝通等關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在介入環(huán)節(jié)中的權(quán)利義務(wù)劃分，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。具體劃分詳見附件十二。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，包括但不限于第三方選擇、評價、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約行為的界定第三方違約行為包括但不限于未按約定時間完成工作、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。7.2第三方違約的處理方式如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體處理方式詳見附件十三。第八條：第三方侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方侵權(quán)行為的界定第三方侵權(quán)行為指第三方在介入環(huán)節(jié)中，侵害甲乙方合法權(quán)益的行為。8.2第三方侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)如第三方發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件十四。第九條：第三方退出機(jī)制9.1第三方退出的條件第三方在滿足合同約定和法律規(guī)定的前提下，有權(quán)退出項(xiàng)目。9.2第三方退出的程序第三方退出項(xiàng)目時，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充10.1第三方介入的合同修改如因第三方介入導(dǎo)致合同需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2第三方介入的合同補(bǔ)充如因第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：第三方介入的效力與終止11.1第三方介入的效力第三方介入自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起失效。11.2第三方介入的終止第三方介入的終止指第三方不再參與項(xiàng)目，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。第十二條：附加條款12.1甲方對第三方的特殊要求甲方對第三方的特殊要求詳見附件十五。12.2乙方對第三方的特殊要求乙方對第三方的特殊要求詳見附件十六。12.3丙方對第三方的特殊要求丙方對第三方的特殊要求詳見附件十七。第十三條：其他約定13.1合同的副本及份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)附件五：質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密信息清單附件七：爭議解決方式附件八：甲方特殊要求附件九：乙方特殊要求附件十：丙方特殊要求附件十一：第三方責(zé)任限額附件十二：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分附件十三：第三方違約處理方式附件十四：第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)附件十五：甲方對第三方的特殊要求附件十六：乙方對第三方的特殊要求附件十七：丙方對第三方的特殊要求說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時間完成工作2.未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.泄露保密信息4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.如有爭議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額可根據(jù)附件十一中的第三方責(zé)任限額進(jìn)行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑公司：指承擔(dān)本項(xiàng)目主要責(zé)任和義務(wù)的公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理等事宜。2.