2024年建筑安裝工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條工程期限4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3延期違約責(zé)任第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條承包方責(zé)任6.1施工組織與管理6.2施工人員管理6.3材料與設(shè)備6.4工程安全第七條發(fā)包方責(zé)任7.1施工條件提供7.2工程變更7.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.2侵權(quán)責(zé)任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力責(zé)任第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充14.2合同的附件14.3合同的修改14.4合同解除14.5合同解除后的責(zé)任14.6合同的廢止第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱：_____________________2.2工程地點(diǎn)：_____________________2.3工程規(guī)模：_____________________2.4工程內(nèi)容：包括但不限于_____________________。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：人民幣（大寫(xiě)）：_____________________元整（小寫(xiě)）：_____________________元。3.2付款方式：_____________________3.3付款進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款項(xiàng)，具體支付比例和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第四條工程期限4.1開(kāi)工日期：雙方另行協(xié)商確定。4.2竣工日期：雙方另行協(xié)商確定。4.3延期違約責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于_____________________。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修：乙方應(yīng)對(duì)本工程的質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第六條承包方責(zé)任6.1施工組織與管理：乙方應(yīng)按照甲方的要求，組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全、進(jìn)度和質(zhì)量。6.2施工人員管理：乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行嚴(yán)格管理，確保施工人員遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得從事違法違紀(jì)行為。6.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照合同約定及設(shè)計(jì)要求采購(gòu)、使用材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、安全。6.4工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿实陌l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約：如乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的千分之五。如乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)百分之十的違約金，具體違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。8.2發(fā)包方違約：如甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)按照逾期天數(shù)向甲方追討違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。如甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)百分之十的違約金，具體違約金計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更：合同履行過(guò)程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同終止：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3違約責(zé)任：如任何一方違反本保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成對(duì)方損失的賠償金額。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的任何發(fā)明創(chuàng)造、專利技術(shù)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：如乙方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為侵權(quán)行為所造成甲方損失的賠償金額。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十四條其他條款14.1合同的補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的附件：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的修改：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.4合同解除：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。14.5合同解除后的責(zé)任：合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。14.6合同的廢止：本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同無(wú)效或不可強(qiáng)制履行，雙方同意廢止合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同具有利害關(guān)系或合同關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：如甲方和乙方選擇中介方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2監(jiān)理方介入：監(jiān)理方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。2.3設(shè)計(jì)方介入：設(shè)計(jì)方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，并提供設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)技術(shù)資料。2.4材料設(shè)備供應(yīng)商介入：材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供合格的材料和設(shè)備，并保證質(zhì)量。2.5分包商介入：分包商應(yīng)按照乙方的要求進(jìn)行分部分項(xiàng)工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方和乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：如第三方因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。第四條第三方違約處理4.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方違約處理：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成，可按照本合同爭(zhēng)議解決條款處理。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益：第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)享有的合法權(quán)益受法律保護(hù)。5.2第三方權(quán)益保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方合法權(quán)益。第六條甲方和乙方的義務(wù)6.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，提供施工條件，并尊重第三方合法權(quán)益。6.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，并尊重第三方合法權(quán)益。第七條第三方與甲方、乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的合同關(guān)系、權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的合同關(guān)系、權(quán)利義務(wù)由乙方另行協(xié)商確定。第八條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理8.1第三方協(xié)調(diào)：甲方、乙方和第三方應(yīng)建立協(xié)調(diào)機(jī)制，確保工程順利進(jìn)行。8.2第三方管理：甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守合同約定，履行各自職責(zé)，協(xié)同推進(jìn)工程。第九條第三方介入后的合同變更9.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效。第十條第三方介入后的合同終止10.1合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即告終止。第十一條第三方介入后的保密條款11.1保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。11.3違約責(zé)任：如第三方違反本保密條款，泄露甲乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成甲方和乙方損失的賠償金額。第十二條第三方介入后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同涉及的任何發(fā)明創(chuàng)造、專利技術(shù)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。12.2侵權(quán)責(zé)任：如第三方侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)全部侵權(quán)責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為侵權(quán)行為所造成甲方和乙方損失的賠償金額。第十三條第三方介入后的不可抗力13.1不可抗力事件：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等不可抗力事件。13.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，各方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力責(zé)任：遭受不可抗力事件的一方應(yīng)盡快通知其他各方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料附件二：材料和設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)參數(shù)附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：質(zhì)量保修條款附件六：安全防護(hù)措施方案附件七：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議附件八：違約金計(jì)算公式附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明附件十：保密協(xié)議附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件十二：不可抗力事件證明文件附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)資料應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等方面的設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明。附件二：材料和設(shè)備清單及相關(guān)技術(shù)參數(shù)應(yīng)詳細(xì)列明材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等信息，并附上產(chǎn)品質(zhì)量保證書(shū)和相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。附件三：施工組織設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括施工工藝、施工計(jì)劃、施工人員配置、施工材料供應(yīng)計(jì)劃等內(nèi)容。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確列出工程的各階段進(jìn)度及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件五：質(zhì)量保修條款應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等內(nèi)容。附件六：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施、施工人員安全培訓(xùn)等內(nèi)容。附件七：合同履行過(guò)程中的變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等信息。附件八：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，如按合同總價(jià)的一定比例計(jì)算。附件九：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明雙方選擇爭(zhēng)議解決方式的過(guò)程和結(jié)果。附件十：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件十一：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明應(yīng)聲明本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬及使用權(quán)限。附件十二：不可抗力事件證明文件應(yīng)包括不可抗力事件的證明文件和影響工程進(jìn)度的說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.乙方未能按照合同約定提供材料和設(shè)備，或提供的材料和設(shè)備不符合合同約定。3.乙方未能按照合同約定履行安全防護(hù)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。4.甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或延遲支付工程款項(xiàng)。5.甲方未能按照合同約定提供施工條件，或延遲提供施工條件。6.第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，按照合同總價(jià)或涉及違約部分價(jià)款的一定比例計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期順延：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，順延因違約行為導(dǎo)致的工期延誤。示例說(shuō)明：假設(shè)乙方未能按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的千分之五。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付因工程延期導(dǎo)致的間接損失，具體賠償金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包