2024年廣告牌出租條款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣告牌出租條款合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3廣告牌定義第二條廣告牌出租范圍與地點(diǎn)2.1出租廣告牌的具體位置2.2出租廣告牌的面積2.3出租廣告牌的使用范圍第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條廣告內(nèi)容審核與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)5.2廣告發(fā)布流程5.3廣告更換流程第六條維護(hù)與維修責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任6.2承租方維護(hù)責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律訴訟第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院第十二條其他條款12.1合同的保密條款12.2合同的繼承條款12.3合同的轉(zhuǎn)讓條款第十三條附件13.1廣告牌照片13.2租賃合同附件第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3廣告牌定義廣告牌是指位于甲方擁有的土地上，由甲方所有的，用于展示廣告的設(shè)施，具體位置、面積和狀況詳見附件一。第二條廣告牌出租范圍與地點(diǎn)2.1出租廣告牌的具體位置廣告牌位于甲方擁有的土地上，具體位置詳見附件一。2.2出租廣告牌的面積廣告牌的面積為____平方米，具體尺寸和形狀詳見附件一。2.3出租廣告牌的使用范圍乙方有權(quán)在廣告牌上展示廣告，但必須遵守我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得展示違法違規(guī)內(nèi)容。廣告的展示內(nèi)容、形式和時(shí)間等具體要求詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為雙方簽訂本合同時(shí)的日期。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日將當(dāng)月租金支付給甲方。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第五條廣告內(nèi)容審核與發(fā)布5.1廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)乙方提交的廣告內(nèi)容應(yīng)符合我國(guó)法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。具體審核標(biāo)準(zhǔn)詳見附件三。5.2廣告發(fā)布流程乙方提交廣告內(nèi)容后，甲方應(yīng)在一個(gè)工作日內(nèi)完成審核。審核通過(guò)后，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)布廣告。具體發(fā)布流程詳見附件四。5.3廣告更換流程廣告更換時(shí)，乙方應(yīng)提前三個(gè)工作日向甲方提出更換申請(qǐng)，并提交新的廣告內(nèi)容。甲方審核通過(guò)后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換。具體更換流程詳見附件五。第六條維護(hù)與維修責(zé)任6.1出租方維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)廣告牌的結(jié)構(gòu)安全、電氣設(shè)備和其他設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和維修，確保廣告牌的正常使用。6.2承租方維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)廣告牌上的廣告內(nèi)容進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保廣告內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。6.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式廣告牌的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)比例和方式詳見附件六。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為本廣告牌投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于本合同租賃期限。如保險(xiǎn)理賠不足，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為自己投保廣告責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得少于本合同租賃期限。如保險(xiǎn)理賠不足，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)。具體費(fèi)用承擔(dān)比例和方式詳見附件七。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2合同解除條件雙方同意解除本合同時(shí)，應(yīng)提前六個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還廣告牌，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廣告牌的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。9.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常出租廣告牌的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律訴訟如調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。12.2合同的繼承條款本合同對(duì)甲乙雙方的繼承人具有約束力。12.3合同的轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條附件13.1廣告牌照片詳見附件八。13.2租賃合同附件詳見附件九。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________14.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，除非雙方提前解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方以外，根據(jù)本合同約定參與廣告牌出租、使用、維護(hù)等活動(dòng)的法人或其他組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、廣告制作方、廣告發(fā)布方、維修服務(wù)方等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和能力符合本合同的要求。2.2第三方委托甲方和乙方可以委托第三方履行本合同約定的部分或全部義務(wù)。委托書中應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方評(píng)估甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行定期評(píng)估，確保第三方按合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任范圍第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，履行廣告牌出租、使用、維護(hù)等活動(dòng)的相關(guān)義務(wù)。3.2第三方責(zé)任限額如第三方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用。3.3第三方責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除或減輕甲方或乙方的責(zé)任和義務(wù)。甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，不因第三方的介入而免除或減輕。第四條第三方違約處理4.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，或違反法律法規(guī)、社會(huì)公序良俗的，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的委托關(guān)系。4.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同享有的權(quán)益，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、擔(dān)保給其他組織或個(gè)人。5.2第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)甲方和乙方同意不得向第三方披露。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1溝通協(xié)作6.2變更通知如第三方需變更本合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，經(jīng)甲方和乙方同意后方可實(shí)施。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方因故不能繼續(xù)履行本合同義務(wù)時(shí)，可以退出。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后果第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行。甲方和乙方應(yīng)在第三方退出后一個(gè)月內(nèi)選擇新的第三方，并通知對(duì)方。第八條第三方介入的合同變更8.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2變更生效書面變更協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同解除9.1合同解除如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。9.2解除后果合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條附件10.1第三方名單詳見附件十。10.2第三方委托書詳見附件十一。第十一條簽字蓋章11.1第三方簽字蓋章第三方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________11.2甲乙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽字）：________________11.3合同生效日期本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：廣告牌照片本附件提供了廣告牌的具體照片，包括廣告牌的尺寸、外觀和所在位置等信息。附件二：租賃合同附件本附件詳細(xì)列出了租賃合同的條款，包括租金金額、支付周期和支付賬戶信息等。附件三：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)本附件明確了廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)，包括不得包含違法違規(guī)內(nèi)容、不得違反社會(huì)公序良俗等。附件四：廣告發(fā)布流程本附件詳細(xì)描述了廣告發(fā)布的流程，包括乙方提交廣告內(nèi)容、甲方審核通過(guò)后發(fā)布等。附件五：廣告更換流程本附件詳細(xì)說(shuō)明了廣告更換的流程，包括乙方提出更換申請(qǐng)、甲方審核通過(guò)后進(jìn)行更換等。附件六：維修費(fèi)用承擔(dān)方式本附件明確了維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括甲方和乙方各自承擔(dān)的比例和方式等。附件七：保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式本附件詳細(xì)說(shuō)明了保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式，包括甲方和乙方各自承擔(dān)的比例和方式等。附件八：第三方名單本附件列出了與甲方和乙方合作過(guò)的第三方名單，包括中介方、廣告制作方、廣告發(fā)布方、維修服務(wù)方等。附件九：第三方委托書本附件詳細(xì)列出了甲方和乙方委托第三方的具體事項(xiàng)，包括廣告牌出租、使用、維護(hù)等。附件十：第三方評(píng)估報(bào)告本附件提供了第三方對(duì)廣告牌的定期評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估結(jié)果、存在的問(wèn)題和改進(jìn)建議等。附件十一：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容和日期，經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告牌，或廣告牌的狀況不符合合同約定。2.甲方未按約定時(shí)間支付租金，或支付的租金金額不正確。3.乙方未按約定使用廣告牌，或未按時(shí)支付租金。4.乙方未按約定時(shí)間向甲方支付維修費(fèi)用或保險(xiǎn)費(fèi)用。5.第三方未按約定履行廣告牌出租、使用、維護(hù)等活動(dòng)的相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。3.第三方違約，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。具體計(jì)算方式為：租金總額×10%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方和乙方之間關(guān)于廣告牌出租的協(xié)議，包括合同及附件。2.甲方：指擁有廣告牌并進(jìn)