2024年建筑工程施工合同標(biāo)的及工程進(jìn)度

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同標(biāo)的及工程進(jìn)度本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)1.4工程名稱1.5工程內(nèi)容第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2付款方式2.3進(jìn)度付款條件2.4質(zhì)保金支付及退還第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3各階段工程進(jìn)度目標(biāo)3.4工程進(jìn)度報(bào)告及審批第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1工程施工及管理5.2人員及設(shè)備配備5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施5.4工程變更處理第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備及交付6.2施工所需證件及審批6.3工程款支付及timely支付6.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及配合第七條合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更及解除的程序第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付8.3違約金計(jì)算及支付第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律法規(guī)9.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十條保密條款10.1保密信息范圍及期限10.2違反保密條款的賠償?shù)谑粭l合同的生效、終止及失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律變化及影響12.3合同附件第十三條合同簽署及蓋章13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同蓋章及復(fù)印件效力第十四條附件14.1工程圖紙14.2施工方案及技術(shù)要求14.3工程量清單14.4其他有關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為X建筑工程有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為X施工集團(tuán)有限公司，注冊(cè)地址為市區(qū)路號(hào)。1.3工程地點(diǎn)工程位于市區(qū)路號(hào)地塊。1.4工程名稱工程名稱為X住宅小區(qū)建筑工程。1.5工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括土建施工、鋼結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、給排水及電氣安裝等。第二條合同金額及支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣捌仟萬(wàn)元整（￥80,000,000）。2.2付款方式付款方式分為進(jìn)度付款和竣工結(jié)算兩種。2.3進(jìn)度付款條件進(jìn)度付款條件為完成合同約定的工程量百分之七十。2.4質(zhì)保金支付及退還質(zhì)保金支付為合同總金額的百分之五，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題退還。第三條工程進(jìn)度及時(shí)間表3.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為2024年4月1日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為2024年10月30日。3.3各階段工程進(jìn)度目標(biāo)各階段工程進(jìn)度目標(biāo)詳見(jiàn)附件工程進(jìn)度計(jì)劃。3.4工程進(jìn)度報(bào)告及審批承包方需每月向發(fā)包方提交工程進(jìn)度報(bào)告，發(fā)包方審批后反饋給承包方。第四條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量須達(dá)到國(guó)家建設(shè)部《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及附件質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理及責(zé)任質(zhì)量問(wèn)題由承包方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條承包方義務(wù)及責(zé)任5.1工程施工及管理承包方須按照合同約定進(jìn)行工程施工和管理。5.2人員及設(shè)備配備承包方需配備符合工程需要的管理和技術(shù)人員及施工設(shè)備。5.3安全生產(chǎn)及環(huán)保措施承包方須制定并執(zhí)行安全生產(chǎn)及環(huán)保措施，確保工程施工安全。5.4工程變更處理工程變更按照合同約定的程序和責(zé)任進(jìn)行處理。第六條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工場(chǎng)地準(zhǔn)備及交付發(fā)包方負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的準(zhǔn)備和交付，確保施工場(chǎng)地符合施工要求。6.2施工所需證件及審批發(fā)包方負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種證件和審批手續(xù)。6.3工程款支付及timely支付發(fā)包方按照合同約定的付款時(shí)間和金額支付工程款。6.4現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及配合發(fā)包方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)和配合，確保工程施工順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任如有違約行為，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。8.2賠償金額計(jì)算及支付賠償金額按照實(shí)際損失的金額計(jì)算，支付給受損方。8.3違約金計(jì)算及支付違約金按照合同總金額的百分之一計(jì)算，支付給受損方。第九條爭(zhēng)議解決及法律適用9.1爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇仲裁或訴訟解決。9.2適用法律法規(guī)本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3訴訟及仲裁地點(diǎn)如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院；如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)。第十條保密條款10.1保密信息范圍及期限雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，需予以保密，保密期限為合同終止后五年。10.2違反保密條款的賠償如有違反保密條款的行為，違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止及失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方按照合同約定處理工程尾款、質(zhì)保金及合同約定的其他事項(xiàng)。第十二條其他條款12.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或解除合同。12.2法律變化及影響如合同簽訂后相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。12.3合同附件本合同附件包括工程圖紙、施工方案及技術(shù)要求、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及蓋章13.1合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同簽訂地的會(huì)議室。13.2合同簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為2024年3月1日。13.3合同蓋章及復(fù)印件效力本合同蓋章后生效，雙方蓋章的合同復(fù)印件具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程圖紙?jiān)斠?jiàn)附件工程圖紙目錄。14.2施工方案及技術(shù)要求詳見(jiàn)附件施工方案及技術(shù)要求。14.3工程量清單詳見(jiàn)附件工程量清單。14.4其他有關(guān)文件詳見(jiàn)附件其他有關(guān)文件目錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同工程的其他方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方同意，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入工程的部分承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的工程量、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、付款方式等內(nèi)容。3.2說(shuō)明第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的部分工程價(jià)值確定，具體金額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額的支付第三方責(zé)任限額支付方式與工程進(jìn)度付款方式相同。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如有違約行為，需承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。5.2第三方違約金計(jì)算及支付第三方違約金按照損失金額的百分之一計(jì)算，支付給受損方。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況。第七條第三方退出7.1第三方如需退出工程，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙方，并按照雙方協(xié)商的方式處理后續(xù)事宜。7.2第三方退出不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響原合同的其他條款，原合同繼續(xù)有效。8.2如第三方介入對(duì)原合同其他條款產(chǎn)生影響，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確相關(guān)事項(xiàng)。第九條第三方介入的合同變更9.1第三方介入需變更原合同的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。9.2第三方介入的合同變更不得違反法律法規(guī)和公序良俗。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇仲裁或訴訟解決。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條第三方介入的保密條款11.1甲乙方與第三方之間的保密信息，各方需予以保密，保密期限根據(jù)具體事項(xiàng)確定。11.2違反保密條款的賠償按照原合同保密條款的約定處理。第十二條附件12.1第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議詳見(jiàn)附件第三方介入補(bǔ)充協(xié)議。12.2其他有關(guān)文件詳見(jiàn)附件其他有關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)包含建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的圖紙。附件二：施工方案及技術(shù)要求包含施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單位、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件四：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件如會(huì)議紀(jì)要、變更訂單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、付款憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按合同約定的時(shí)間完成工程。2.工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.未按合同約定的付款方式或時(shí)間支付工程款。4.違反合同約定的保密條款。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約金的比例。2.違約金計(jì)算方式為：合同總金額×違約金比例。3.違約金支付給守約方，作為違約方的賠償。示例說(shuō)明：如承包方未按合同約定的時(shí)間完成工程，屬于嚴(yán)重違約行為，按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，支付給發(fā)包方作為賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償