2024年建筑工程瓦工分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程瓦工分包合同模板本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1承包方1.2分包方1.3工程甲方1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程量2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3付款方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工付款3.6質(zhì)量保證金4.工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期4.4工期延誤5.施工技術(shù)及要求5.1施工方案5.2施工工藝5.3材料要求5.4安全文明施工6.質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)6.3質(zhì)量問(wèn)題處理7.安全生產(chǎn)及環(huán)保7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2分包方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟11.合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同的簽署與備案14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3備案要求第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包方：指具有合法資質(zhì)，承擔(dān)本項(xiàng)目主體工程承包的企業(yè)。1.2分包方：指具有合法資質(zhì)，承擔(dān)本項(xiàng)目瓦工分包工程的企業(yè)。1.3工程甲方：指本項(xiàng)目的主體建設(shè)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、組織、管理和監(jiān)督。1.4相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義：（1）本項(xiàng)目：指合同雙方約定的工程名稱(chēng)及工程地點(diǎn)。（2）瓦工分包工程：指承包方將本項(xiàng)目中的瓦工施工內(nèi)容分包給分包方實(shí)施的部分。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本項(xiàng)目位于地區(qū)，主要包括棟建筑的瓦工施工。2.2分包工程范圍：包括但不限于瓦工施工、砌體施工、防水施工等。2.3分包工程量：按照工程甲方提供的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行。2.4分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），具體金額按照合同附件中的價(jià)格清單為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式：實(shí)行進(jìn)度付款，按照工程完成進(jìn)度分階段支付。3.4進(jìn)度付款：每完成一個(gè)階段的工程，經(jīng)工程甲方驗(yàn)收合格后，支付該階段工程款項(xiàng)的80%。3.5竣工付款：工程驗(yàn)收合格后，支付至合同總價(jià)款的95%。3.6質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，工程質(zhì)保期滿(mǎn)后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，退還質(zhì)量保證金。第四條工期及進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：按照工程甲方的要求，分包方按時(shí)開(kāi)工。4.2工程竣工日期：本項(xiàng)目計(jì)劃竣工日期為年月日。4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期：雙方約定工程的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期，分包方需確保按時(shí)完成。4.4工期延誤：如分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條施工技術(shù)及要求5.1施工方案：分包方根據(jù)工程特點(diǎn)，制定合理的施工方案，報(bào)承包方和工程甲方審批。5.2施工工藝：分包方應(yīng)按照批準(zhǔn)的施工方案和工藝要求進(jìn)行施工。5.3材料要求：分包方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并提供材料合格證明。5.4安全文明施工：分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)和文明施工規(guī)定，確保施工安全。第六條質(zhì)量管理6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢驗(yàn)。6.3質(zhì)量問(wèn)題處理：如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)立即采取措施予以整改，確保工程質(zhì)量。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：如承包方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向分包方支付違約金。9.2分包方違約：如分包方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。9.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約賠償責(zé)任，賠償對(duì)方因違約所造成的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以選擇仲裁或訴訟解決。10.2仲裁：雙方約定在仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟：如選擇訴訟解決，應(yīng)向合同履行地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后，本合同終止。11.3合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同，或發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或解除之日起貳年。12.3泄密責(zé)任：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)泄露秘密的責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括工程圖紙、工程量清單、材料要求等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)。14.3備案要求：合同雙方應(yīng)在簽署后5個(gè)工作日內(nèi)，將合同文本報(bào)送相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：第三方根據(jù)本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、審計(jì)或協(xié)調(diào)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1條件：當(dāng)甲乙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，或出現(xiàn)不可抗力等特殊情況，影響合同的正常履行時(shí)，第三方可根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定介入。2.2方式：第三方可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、審計(jì)、檢查等方式介入，以確保合同的順利履行。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)甲乙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查、審計(jì)，并要求甲乙方提供相關(guān)資料和信息。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)依法合規(guī)行使職權(quán)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密，不得濫用職權(quán)。第四條第三方介入的結(jié)果處理4.1第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，應(yīng)提出整改意見(jiàn)，甲乙方應(yīng)按照第三方的要求及時(shí)整改。4.2第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同存在問(wèn)題，應(yīng)提出修改意見(jiàn)，甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方的意見(jiàn)進(jìn)行合同修改。4.3第三方介入后，如發(fā)現(xiàn)合同無(wú)法繼續(xù)履行，可以提出解除合同的意見(jiàn)，甲乙方應(yīng)按照第三方的意見(jiàn)處理。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方介入的工作內(nèi)容和工作量確定。5.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，如合同中未明確，甲乙方可協(xié)商確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的一倍，但不超過(guò)合同總價(jià)款的5%。6.3第三方在介入過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)無(wú)限額的賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方與工程甲方：第三方介入不影響工程甲方對(duì)甲乙方的監(jiān)督和管理權(quán)，工程甲方有權(quán)要求第三方介入。7.3第三方與分包方：第三方介入不影響分包方對(duì)瓦工工程的施工權(quán)，分包方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工。第八條第三方介入的合同修改8.1本合同在第三方介入后，如出現(xiàn)新的條款或修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中進(jìn)行明確。8.2第三方介入的修改意見(jiàn)應(yīng)提交甲乙方審批，甲乙方應(yīng)在收到修改意見(jiàn)后10個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)第三方介入的情況，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方。9.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并要求整改。第十條第三方介入后的合同履行10.1甲乙方在第三方介入后，應(yīng)按照第三方的意見(jiàn)履行合同，確保合同的順利實(shí)施。10.2甲乙方在第三方介入后，如對(duì)第三方的決定有異議，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決。10.3甲乙方在第三方介入后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等義務(wù)。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入完成后，應(yīng)向甲乙方出具介入報(bào)告，并終止介入。11.2第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保工程的順利完成。第十二條第三方介入的記錄和歸檔12.1甲乙方應(yīng)將第三方介入的過(guò)程記錄和結(jié)果歸檔，以備日后查閱。12.2歸檔的資料應(yīng)包括第三方介入的報(bào)告、整改意見(jiàn)、修改意見(jiàn)等。第十三條第三方介入的保密13.1第三方在介入過(guò)程中獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限自第三方介入終止之日起貳年。13.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十四第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：工程量清單附件3：材料要求附件4：施工方案附件5：施工工藝附件6：安全文明施工規(guī)定附件7：第三方介入?yún)f(xié)議附件8：質(zhì)量保證金支付憑證附件9：進(jìn)度付款申請(qǐng)單附件10：竣工付款申請(qǐng)單附件11：違約金計(jì)算公式附件12：保密協(xié)議附件13：不可抗力事件證明附件14：合同變更協(xié)議附件1：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及與瓦工施工相關(guān)的其他圖紙。圖紙應(yīng)清晰、完整，不得有遺漏或模糊不清的地方。附件2：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有分包工程的項(xiàng)目、工程量、單位工程造價(jià)等信息，清單應(yīng)經(jīng)過(guò)甲乙方雙方確認(rèn)。附件3：材料要求詳細(xì)要求：材料要求應(yīng)包括材料的品種、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、品牌等，以及材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和使用要求。附件4：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工流程、施工方法、施工技術(shù)等，以及施工中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的考慮。附件5：施工工藝詳細(xì)要求：施工工藝應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明瓦工施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工方法、施工步驟、施工要點(diǎn)等。附件6：安全文明施工規(guī)定詳細(xì)要求：安全文明施工規(guī)定應(yīng)包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)等方面的要求。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方介入的條件、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件8：質(zhì)量保證金支付憑證詳細(xì)要求：質(zhì)量保證金支付憑證應(yīng)包括質(zhì)量保證金的金額、支付日期、支付方式等信息。附件9：進(jìn)度付款申請(qǐng)單詳細(xì)要求：進(jìn)度付款申請(qǐng)單應(yīng)包括工程進(jìn)度、完成工程量、應(yīng)付款金額等信息，需經(jīng)甲乙方確認(rèn)。附件10：竣工付款申請(qǐng)單詳細(xì)要求：竣工付款申請(qǐng)單應(yīng)包括工程竣工日期、驗(yàn)收結(jié)果、應(yīng)付款金額等信息。附件11：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、計(jì)算比例等。附件12：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件13：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：不可抗力事件證明應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響、證明文件等。附件14：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、方式、生效日期等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲乙方未按合同約定履行義務(wù)，如延期交付工程、工程質(zhì)量不符合要求等。2.分包方未按合同約定進(jìn)行施工，如使用不合格材料、施工工藝不符合要求等。3.承包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，如延遲支付、少支付等。4.工程甲方未按合同約定提供施工條件，如延遲提供圖紙、變更設(shè)計(jì)等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計(jì)算方式按照合同附件中的違約金計(jì)算公式執(zhí)行。3.違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約方如故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限額的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可