房屋出力合同

房屋出力合同合同編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：_______________________乙方聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________第一條租賃物的基本情況a.租賃房屋的具體位置①甲方同意將其位于_______________________的房屋出租給乙方使用。②該房屋為_______________________，建筑面積為_______________________平方米。③房屋用途為_______________________，乙方應(yīng)按照合同規(guī)定用途使用房屋。④甲方保證該房屋符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的安全要求，適宜居住或商業(yè)使用。b.房屋的交付①甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______________日內(nèi)，將房屋交付乙方。②交付時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙及相關(guān)設(shè)施使用說明，并檢查房屋是否存在損壞或缺陷。③若房屋有損壞或不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)。④房屋交付后，乙方應(yīng)簽署交接清單，確認(rèn)房屋狀況。c.租賃期①本合同租賃期為_______________年，自_______________________年_______________月_______________日起至_______________________年_______________月_______________日止。②租賃期滿后，若乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______________個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。③乙方若在租賃期內(nèi)中途退租，應(yīng)提前_______________個月通知甲方。④若乙方未按期退租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第二條租金及支付方式a.租金的金額①甲乙雙方同意房屋租金為每月_______________元人民幣（￥___________）。②租金應(yīng)包括房屋租賃期間的基礎(chǔ)設(shè)施使用費，不包括水、電、氣等費用。③租金金額根據(jù)市場價格變化可進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整幅度不超過__________%。④若乙方不同意租金調(diào)整，乙方有權(quán)在租期屆滿前解除合同。b.租金支付方式①租金支付方式為按月支付，乙方應(yīng)在每月_______________日前支付租金。②甲方提供銀行賬戶信息，乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。③乙方應(yīng)在支付租金時，注明房屋租賃合同編號及支付月份。④甲方未按時收到租金時，有權(quán)視為乙方違約，采取相應(yīng)的法律措施。c.租金的滯納金①乙方若未按時支付租金，應(yīng)支付每日_______________%的滯納金。②滯納金應(yīng)在下一個租金支付周期內(nèi)一并結(jié)清。③如乙方逾期超過_______________日未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。④甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即騰退房屋，并支付所有逾期租金及滯納金。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)確保租賃房屋符合安全、衛(wèi)生及合法使用的基本要求。②甲方應(yīng)及時進(jìn)行房屋的維修與保養(yǎng)，保障房屋設(shè)施正常運行。③甲方有權(quán)檢查房屋使用情況，但應(yīng)提前_______________天通知乙方。④甲方若未按約定提供符合條件的房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并索賠。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。②乙方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保房屋的安全與整潔。③乙方在使用期間，若對房屋設(shè)施進(jìn)行任何裝修或改動，應(yīng)事先征得甲方同意。④乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并承擔(dān)水電、煤氣、物業(yè)等費用。c.房屋維修與保養(yǎng)①對于房屋及設(shè)施的重大維修，甲方負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時修復(fù)。②乙方應(yīng)及時報告房屋的損壞情況，甲方應(yīng)在_______________日內(nèi)進(jìn)行維修。③乙方應(yīng)對租賃期內(nèi)的正常損耗負(fù)責(zé)，非人為損壞的設(shè)施由甲方承擔(dān)維修費用。④乙方不得擅自修理或更換房屋設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得進(jìn)行重大維修或改動。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)機密、技術(shù)信息或其他保密信息，應(yīng)予保密。②保密信息包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計劃、市場策略等。③任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方透露、公開或使用保密信息。④本保密條款在合同解除后仍然有效，且持續(xù)有效期為_______________年。b.違約責(zé)任①如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的全部損失。②違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總金額的_______________%。③對于嚴(yán)重?fù)p害商業(yè)機密泄露的行為，守約方有權(quán)提起法律訴訟，追究刑事責(zé)任。④在合同解除或終止后，雙方應(yīng)將涉及保密信息的資料、文件及設(shè)備歸還對方。c.保密信息的使用范圍①本合同履行過程中，任何一方如需使用對方保密信息，必須征得對方書面同意。②在任何情況下，未經(jīng)對方同意，保密信息不得用于商業(yè)或非商業(yè)目的。③各方應(yīng)采取合理的措施保障保密信息的安全，不得泄露給未經(jīng)授權(quán)的人員。④本條款的保密義務(wù)不因合同的終止或履行完畢而解除。第五條爭議解決a.爭議協(xié)商①雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。③雙方同意按照中華人民共和國現(xiàn)行法律進(jìn)行爭議處理。④所有爭議處理過程中，合同的有效性及履行情況不受影響。b.爭議解決方式①雙方同意采用調(diào)解方式解決爭議，若調(diào)解失敗，依法提起訴訟。②雙方可委托律師參與調(diào)解或訴訟程序。③雙方應(yīng)及時履行法院判決，不得延誤。④爭議解決期間，合同的履行不受影響。第六條其他條款a.合同的變更與解除①本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章生效，任何一方不得擅自變更或解除合同。②雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方授權(quán)代表簽字。③若合同的部分條款無效，不影響其他條款的效力。④合同的變更與解除應(yīng)符合相關(guān)法律規(guī)定。b