房子租賃合同書精簡模板

房子租賃合同書精簡模板編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條租賃物的基本情況a.租賃物的地址：②租賃物的建筑面積為_______________________，并明確租賃物的具體房屋類型、樓層及房間號。③房屋的所有設(shè)施包括但不限于_______________________，在租賃期間由乙方合理使用。④房屋交付時，甲方應(yīng)確保租賃物符合安全、衛(wèi)生的基本條件，若不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方負(fù)責(zé)修繕。b.租賃物的交付方式：①租賃物應(yīng)在合同簽訂后________天內(nèi)交付乙方使用。②乙方在租賃物交付時應(yīng)驗收房屋，確認(rèn)設(shè)施完好。③交付時，甲方需向乙方提供相關(guān)房屋使用說明及鑰匙。④若甲方未能按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求延期租賃期限或終止合同。c.租賃期限：①租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。②租賃期滿后，若乙方有續(xù)租意向，應(yīng)提前________個月通知甲方。③續(xù)租價格應(yīng)根據(jù)當(dāng)時市場情況與甲方協(xié)商確定。④如乙方在租期滿后繼續(xù)使用租賃物，但甲方未明確通知終止，則視為雙方續(xù)租。第二條租金與支付方式a.租金金額：①雙方確認(rèn)租賃物的月租金為人民幣________元（大寫：元）。②租金包括租賃物的，不包括________等費用。③租金應(yīng)根據(jù)市場調(diào)整進行適當(dāng)調(diào)整，但需提前________個月通知對方。④租金不包括物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費用等日常使用費用，乙方應(yīng)按時支付。b.支付方式：①乙方應(yīng)于每月的________日前將租金支付至甲方指定賬戶。②租金支付方式為：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。③如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)追繳租金。④甲方賬戶信息應(yīng)在合同簽訂時明確，任何支付錯誤由乙方承擔(dān)責(zé)任。c.租金調(diào)整：①如合同期內(nèi)甲方需調(diào)整租金，應(yīng)提前________個月通知乙方。②租金調(diào)整幅度不超過合同期內(nèi)的________%。③調(diào)整后的租金應(yīng)按照上述支付方式支付。④若乙方不同意租金調(diào)整，乙方有權(quán)提出終止合同并退還租賃物。第三條雙方權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證租賃物的合法所有權(quán)，并確保租賃物在租賃期間不受任何糾紛影響。②甲方應(yīng)及時對租賃物進行維修，確保房屋安全性和使用功能。③甲方應(yīng)按合同約定收取租金，未收取租金的情況下，乙方無義務(wù)繼續(xù)支付。④甲方不得隨意提前終止合同，除非乙方嚴(yán)重違約。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按期支付租金，并妥善使用租賃物。②乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。③乙方應(yīng)及時報告房屋損壞問題，未經(jīng)甲方同意不得自行修繕。④乙方如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并達成一致。c.雙方保密義務(wù)：①雙方承諾在合同期間及終止后對本合同內(nèi)容和涉及的商業(yè)信息保密。②雙方不得向第三方泄露租賃物的相關(guān)信息，尤其是租金、租賃期限等商業(yè)細(xì)節(jié)。③如發(fā)生泄密行為，違約方應(yīng)賠償對方由此造成的損失。④本保密條款具有長期效力，即使合同終止后仍然有效。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任：①如甲方未能按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的________%。②若甲方擅自提前終止合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相關(guān)經(jīng)濟損失。③甲方未能履行維修責(zé)任導(dǎo)致乙方房屋無法使用時，甲方應(yīng)按租金比例減少租金或賠償乙方損失。④如甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方權(quán)益受到侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任：①如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)收取違約金，并要求乙方支付逾期租金。②乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方的損失。③如乙方未按期搬離租賃物，甲方可要求乙方支付繼續(xù)占用房屋期間的租金，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。④乙方退房時，應(yīng)確保房屋及設(shè)施完好，若有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條爭議解決及其他a.爭議解決：①本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無果，可提交_______________________仲裁委員會進行仲裁。③仲裁裁決具有終局性，雙方應(yīng)遵守。④爭議解決期間，本合同的其他條款仍然有效。b.合同的變更與解除：①本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進行書面變更或解除。②如乙方因特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前________個月書面通知甲方。③如甲方解除合同，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償。④合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定清算各自的權(quán)利與義務(wù)。c.合同生效：①本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。②本合同一式___