租房合同文板

租房合同文板合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下租房合同：第一條租賃房屋的基本情況a.房屋位置及面積①甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方。②房屋的建筑面積為_(kāi)______________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)______________________。③房屋內(nèi)設(shè)施包括_______________________，具體清單附后。④房屋租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故更改房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。b.租賃用途及限制①本租賃合同所涉及房屋僅限乙方居住使用，不得用于商業(yè)用途。②乙方不得擅自改變房屋用途、增加或改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施。③乙方需確保房屋的安全使用，不得違反消防、環(huán)保等法律法規(guī)。④若乙方需進(jìn)行房屋改動(dòng)或裝修，必須事先獲得甲方書(shū)面同意。c.租賃房屋的交付①甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將房屋交付給乙方。②交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、門(mén)禁卡等物品，并做房屋交接驗(yàn)收。③乙方在驗(yàn)收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，簽署房屋驗(yàn)收單。④甲方應(yīng)保證房屋符合居住條件，不存在影響乙方正常居住的安全隱患。第二條租賃期限與租金a.租賃期限①本租賃合同租賃期限為_(kāi)___年，自________年____月____日起至________年____月____日止。②租期屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。③乙方未提出續(xù)租意向的，甲方可在租期屆滿前____個(gè)月內(nèi)要求乙方搬離。④租賃期內(nèi)，如乙方提前解約，需遵循合同約定的提前通知和違約責(zé)任條款。b.租金及支付方式①本合同的租金為人民幣_(tái)______________________元每月。②租金應(yīng)按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方指定賬戶。③如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按租金的____%計(jì)算。④租金支付方式為：_______________________，乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付租金。c.其他費(fèi)用①租賃期間，房屋的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他日常費(fèi)用由乙方承擔(dān)。②甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施。③乙方若因個(gè)人原因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償維修費(fèi)用。④物業(yè)管理費(fèi)用及其他由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)按物業(yè)公司或相關(guān)部門(mén)的規(guī)定及時(shí)支付。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方的權(quán)利與義務(wù)①甲方應(yīng)按合同約定及時(shí)交付房屋，并確保房屋處于安全、可用的狀態(tài)。②甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用。③甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的房屋維修服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的正常使用。④若乙方違反合同，甲方有權(quán)提前解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方的權(quán)利與義務(wù)①乙方應(yīng)按照約定的租金及支付方式按時(shí)支付租金，不得拖欠。②乙方有權(quán)根據(jù)租賃合同使用房屋，但不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給第三方。③乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，遇到故障及時(shí)通知甲方維修。④乙方如需提前終止合同，應(yīng)提前______個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。c.保密條款①雙方在履行本合同過(guò)程中所涉及的商業(yè)信息、個(gè)人信息、合同內(nèi)容等均應(yīng)保密。②除非法律規(guī)定或雙方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方透露合同內(nèi)容或與合同有關(guān)的任何信息。③若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。④合同期滿后，保密義務(wù)仍然有效，直到相關(guān)信息公開(kāi)或經(jīng)過(guò)雙方同意解除保密義務(wù)。第四條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方可要求甲方支付延遲交房的違約金，違約金為租金的____%。②甲方未按合同約定進(jìn)行房屋維修或維護(hù)，乙方可要求甲方在____日內(nèi)進(jìn)行修理。③若甲方提前解除合同，乙方可要求甲方賠償因此產(chǎn)生的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)、租賃差價(jià)等費(fèi)用。④若甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。②乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。③乙方提前解除合同，需支付甲方租金損失及違約金，違約金按剩余租期租金總額的____%計(jì)算。④乙方在租賃期內(nèi)若發(fā)生任何行為導(dǎo)致房屋受損，需自行承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條合同的解除與終止a.合同解除條件①若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同。②在不可抗力情況下，雙方可協(xié)商解除或終止合同。③租賃期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇是否續(xù)簽合同。④若甲乙雙方協(xié)商一致，合同可以提前終止，但應(yīng)履行相應(yīng)的程序和條件。b.合同解除程序①合同解除應(yīng)由違約方提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。②雙方需完成房屋交接，并結(jié)清租金及其他費(fèi)用。③乙方應(yīng)在合同解除前搬離房屋，并歸還房屋鑰匙等物品。④甲方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)退還乙方已支付的租金押金（若無(wú)其他扣除）。第六條爭(zhēng)議解決與法律適用a.爭(zhēng)議解決方式①雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。②如協(xié)商未果，雙方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。③雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。④爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同不受影響，除非法律另有規(guī)定。b.法律適用①本