租房合同中房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租房合同中房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任a.甲方的房屋養(yǎng)護(hù)責(zé)任②甲方需在租賃期間內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，包括但不限于墻體、屋頂、地基等部位。③甲方應(yīng)確保房屋的供水、供電、供氣等設(shè)施正常運(yùn)轉(zhuǎn)，若因設(shè)施問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。④甲方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，以保證房屋的安全性和適居性。b.乙方的養(yǎng)護(hù)責(zé)任①乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。②乙方需保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期清理房屋內(nèi)的垃圾，并妥善處理廢棄物。③乙方有責(zé)任對日常使用中的小型設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，如燈具、更換插座、清潔空調(diào)濾網(wǎng)等。④乙方不得擅自進(jìn)行房屋的裝修或翻新，若需進(jìn)行裝修，需事先征得甲方書面同意。c.房屋日常養(yǎng)護(hù)要求①乙方應(yīng)定期檢查房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，發(fā)現(xiàn)有損壞或不正常使用的情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。②乙方不得將房屋用作非法或不當(dāng)用途，不得私自改變房屋功能。④乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行定期檢查，允許甲方進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的養(yǎng)護(hù)和維修工作。第二條維修與責(zé)任分擔(dān)a.甲方的維修責(zé)任①甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的重大維修工作，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂?shù)穆┧?、樓梯扶手等公共區(qū)域設(shè)施。②甲方負(fù)責(zé)修復(fù)房屋內(nèi)的水管、電氣等設(shè)施的重大故障，且不應(yīng)因維修延誤影響乙方的正常生活。③甲方需保證房屋內(nèi)水電設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)，避免發(fā)生安全事故。④對于因甲方責(zé)任導(dǎo)致的房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。b.乙方的維修責(zé)任①乙方需對因自身原因造成的房屋設(shè)施損壞負(fù)責(zé)，并應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或賠償。②乙方不得因非正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，如設(shè)備長時(shí)間不維護(hù)或錯誤使用。③乙方需按照約定時(shí)間通知甲方有關(guān)房屋維修事宜，避免問題擴(kuò)大。④乙方應(yīng)對租賃期間的日常損壞承擔(dān)修理費(fèi)用，例如門鎖、窗戶、廚房設(shè)備的損壞等。c.維修處理程序①如房屋發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出維修請求，甲方收到后應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)。②甲方應(yīng)根據(jù)維修需求安排專業(yè)維修人員進(jìn)行修理，并確保維修質(zhì)量。③維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方正常居住的影響，并提供臨時(shí)解決方案。④對于非甲方責(zé)任的損壞，乙方應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用，維修方式及費(fèi)用支付應(yīng)事先與甲方協(xié)商明確。第三條房屋保養(yǎng)及檢查a.定期檢查①甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋檢查，檢查內(nèi)容包括房屋結(jié)構(gòu)、管道電氣設(shè)施等，確保房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。②乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行檢查工作，提供必要的便利條件，不得阻礙檢查。③甲方在檢查過程中，應(yīng)提前通知乙方并約定時(shí)間，避免造成不便。④檢查后，甲方應(yīng)向乙方提供書面報(bào)告，記錄房屋的使用情況和維修需求。b.房屋保養(yǎng)①乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)的設(shè)施正常運(yùn)行，定期清潔空氣凈化設(shè)備、排風(fēng)系統(tǒng)等。②乙方應(yīng)定期檢查水管、電線等設(shè)施，防止因忽視保養(yǎng)導(dǎo)致嚴(yán)重故障。③乙方有義務(wù)在使用過程中避免過度使用家電設(shè)備，保護(hù)房屋設(shè)施。④乙方應(yīng)按合同約定保養(yǎng)房屋，若發(fā)生設(shè)備或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方進(jìn)行修理。c.房屋檢查記錄與報(bào)告①甲方應(yīng)在房屋檢查結(jié)束后及時(shí)記錄檢查結(jié)果，并告知乙方檢查情況。②乙方應(yīng)保留房屋檢查和維修記錄，確保其作為日后糾紛解決的依據(jù)。③對于檢查中發(fā)現(xiàn)的任何問題，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并明確責(zé)任分擔(dān)。④雙方應(yīng)定期評估房屋的維護(hù)狀況，確保房屋設(shè)施長期有效運(yùn)行。第四條保密條款a.保密義務(wù)①雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他敏感信息予以嚴(yán)格保密。②乙方不得將與甲方的租賃合同內(nèi)容泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。③甲方不得將乙方的個人信息或住址泄露給第三方，除非乙方同意或符合法律規(guī)定。④本條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方有義務(wù)繼續(xù)保密。b.違約責(zé)任①若一方違反保密條款，另一方有權(quán)要求其賠償因此而產(chǎn)生的損失。②違反保密義務(wù)的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)所有由于泄露信息造成的法律責(zé)任。③乙方若泄露甲方商業(yè)信息，甲方有權(quán)要求其支付相應(yīng)的賠償金。④在違約情況下，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償相關(guān)損失。c.保密期限①雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，直至合同履行完畢后仍需履行。②即使合同終止，涉及保密條款的責(zé)任方仍應(yīng)承擔(dān)