2024宿舍周邊商業(yè)服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024宿舍周邊商業(yè)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱及定義1.2乙方主體名稱及定義1.3丙方主體名稱及定義第二條宿舍周邊商業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍及內(nèi)容2.2服務(wù)時間及地點2.3服務(wù)質(zhì)量及標準第三條合作方式及期限3.1合作方式3.2合同期限3.3續(xù)約條款第四條費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2費用支付方式及時間4.3費用調(diào)整條款第五條違約責任及爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式5.3法律適用及管轄第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的后果第七條權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓7.1權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的條件7.2權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的程序7.3權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓的限制第八條不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的后果8.3不可抗力事件的處理第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的程序第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的保管11.3合同的修訂第十二條甲方聲明12.1甲方聲明內(nèi)容12.2甲方聲明的法律效力第十三條乙方聲明13.1乙方聲明內(nèi)容13.2乙方聲明的法律效力第十四條丙方聲明14.1丙方聲明內(nèi)容14.2丙方聲明的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱：××大學1.1.1定義：指具有一定法人地位，擁有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任，為實現(xiàn)甲方利益而簽訂本合同的法人實體。1.2乙方主體名稱：××商業(yè)服務(wù)公司1.2.1定義：指具有一定法人地位，擁有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任，為實現(xiàn)乙方利益而簽訂本合同的法人實體。1.3丙方主體名稱：××宿舍管理委員會1.3.1定義：指具有一定法人地位，擁有民事權(quán)利能力和民事行為能力，能獨立承擔民事責任，為實現(xiàn)丙方利益而簽訂本合同的法人實體。第二條宿舍周邊商業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1.1服務(wù)范圍：包括但不限于宿舍周邊餐飲、購物、休閑娛樂等商業(yè)服務(wù)。（1）提供符合食品安全、衛(wèi)生標準的餐飲服務(wù)；（2）提供豐富多樣的購物選擇；（3）提供舒適、安全的休閑娛樂場所；（4）提供便利的生活服務(wù)設(shè)施。2.2服務(wù)時間及地點2.2.1服務(wù)時間：商業(yè)服務(wù)時間應(yīng)與宿舍周邊學生的生活作息時間相協(xié)調(diào)，具體經(jīng)營時間由乙方根據(jù)實際情況自行決定，但需提前向甲方、丙方報備。2.2.2服務(wù)地點：商業(yè)服務(wù)范圍限于甲方宿舍周邊designatedarea。2.3服務(wù)質(zhì)量及標準2.3.1乙方應(yīng)確保提供的商業(yè)服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得經(jīng)營違法項目和產(chǎn)品。2.3.2乙方應(yīng)保證服務(wù)場所的安全、衛(wèi)生，確保服務(wù)設(shè)施的正常運行。2.3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方、丙方的合理建議和需求，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，滿足宿舍周邊學生的需求。第三條合作方式及期限3.1合作方式3.1.1本合同采取甲方、乙方、丙方共同合作的方式，共同推進宿舍周邊商業(yè)服務(wù)的健康發(fā)展。3.1.2各方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，相互配合，共同維護合作秩序。3.2合同期限3.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為fiveyears。3.2.2在合同有效期屆滿前threemonths，各方如需續(xù)簽，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。3.3續(xù)約條款3.3.1如各方同意續(xù)約，續(xù)約后的合同期限、服務(wù)內(nèi)容、合作方式等事項由各方另行協(xié)商確定。3.3.2續(xù)約協(xié)議應(yīng)在本合同有效期屆滿前一個月內(nèi)簽訂，否則視為各方不再續(xù)約。第四條費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.1.1乙方應(yīng)向甲方支付宿舍周邊商業(yè)服務(wù)費用，具體金額、支付方式由雙方協(xié)商確定。4.1.2費用支付周期為month，乙方應(yīng)在每月底前向甲方支付當月服務(wù)費用。4.2費用支付方式及時間4.2.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付服務(wù)費用。4.2.2乙方支付服務(wù)費用時，應(yīng)提供相關(guān)付款憑證，以便甲方進行核對。4.3費用調(diào)整條款4.3.1在合同有效期內(nèi)，如因國家政策、市場環(huán)境等因素導致服務(wù)費用發(fā)生較大變化，各方可協(xié)商調(diào)整費用標準。4.3.2費用調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理的原則，并由各方簽訂書面協(xié)議確認。第五條違約責任及爭議解決5.1違約責任5.1.1各方違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向其他受損方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.1.2違約金的具體數(shù)額由各方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于合同金額的10%。5.2爭議解決方式5.2.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.2.2各方同意，訴訟應(yīng)以中文進行，適用中國的法律。5.3法律適用及管轄5.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。5.3.2各方同意，本合同的簽訂地為合同簽訂地，履行地為甲方宿舍周邊designated第八條不可抗力8.1不可抗力的定義不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀原因，導致一方或多方不能履行或部分履行合同的情況。8.2不可抗力的后果8.2.1因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知其他方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2.2遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行合同。8.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，各方暫停履行合同義務(wù)，但應(yīng)繼續(xù)履行合同解除后的善后事宜。8.3不可抗力事件的處理8.3.1遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快向其他方報告不可抗力事件的進展情況和影響程度。8.3.2各方應(yīng)共同評估不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、部分履行或解除。8.3.3不可抗力事件消失后，遭受影響的一方應(yīng)立即恢復履行合同義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.1.1合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.1.2合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得違背合同宗旨和雙方利益。9.2合同解除的條件9.2.1合同解除應(yīng)由各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2.2合同解除的條件包括但不限于：（1）合同履行期限屆滿，各方同意不再續(xù)簽；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（4）一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（5）合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除的意向方應(yīng)向其他方提出書面申請，說明變更或解除的理由、條件及相關(guān)影響。9.3.2各方應(yīng)就合同變更或解除進行協(xié)商，并達成一致意見。9.3.3合同變更或解除協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由各方簽字蓋章確認。第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.1.1合同到期，各方同意不再續(xù)簽；10.1.2各方協(xié)商一致決定終止合同；10.1.3不可抗力事件導致合同無法履行，各方同意終止合同；10.1.4法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。10.2合同終止的程序10.2.1合同終止意向方應(yīng)向其他方提出書面申請，說明終止的理由、條件及相關(guān)影響。10.2.2各方應(yīng)就合同終止進行協(xié)商，并達成一致意見。10.2.3合同終止協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由各方簽字蓋章確認。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定履行后續(xù)義務(wù)，包括但不限于結(jié)算、移交、保密等。10.3.2合同終止后，各方應(yīng)對合同履行過程中的爭議進行協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1合同的生效本合同自各方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的保管各方均應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)各方同意，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或銷毀。11.3合同的修訂本合同的修訂應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修訂協(xié)議。修訂后的合同與原合同具有同等法律效力。第十二條甲方聲明12.1甲方聲明內(nèi)容甲方聲明對本合同的簽訂及履行承擔相應(yīng)的法律責任，并保證所提供的信息真實、準確、完整。12.2甲方聲明的法律效力甲方聲明自本合同簽字蓋章之日起生效，并對甲方具有法律約束力。第十三條乙方聲明13.1乙方聲明內(nèi)容乙方聲明對本合同的簽訂及履行承擔相應(yīng)的法律責任，并保證所提供的信息真實、準確、完整。13.2乙方聲明的法律效力乙方聲明自本合同簽字蓋章之日起生效，并對乙方具有法律約束力。第十四條丙方聲明14.1丙方聲明內(nèi)容丙方聲明對本合同的簽訂第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念和條件1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同的履行過程中，甲乙方因特定原因需要第三方的參與，以協(xié)助完成合同的某些義務(wù)或責任。第三方可以是個人、法人或其他組織，與甲乙方無直接合同關(guān)系，但被甲乙方邀請或同意參與本合同的履行。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在本合同中明確約定介入的條件和范圍。1.2.2第三方介入的條件包括但不限于：技術(shù)支持、專業(yè)咨詢、信用擔保、聯(lián)合運營等。1.2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任。第三方介入后的合同修正2.1第三方介入的合同修正2.1.1當甲乙方因第三方介入需要對本合同進行修正時，應(yīng)書面通知對方，并提供第三方介入的詳細信息和理由。2.1.2甲乙方應(yīng)就第三方介入的修正內(nèi)容進行協(xié)商，并在協(xié)商一致后以書面形式簽訂修訂協(xié)議。2.1.3修訂協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、義務(wù)、責任及對甲乙方的影響。第三方的權(quán)利義務(wù)及責任限額3.1第三方權(quán)利義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的義務(wù)或責任。3.1.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。3.1.3第三方應(yīng)保守本合同的秘密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向第三方泄露、轉(zhuǎn)讓或銷毀。3.2第三方責任限額3.2.1第三方對甲乙方承擔的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定。3.2.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、責任免除等。3.2.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔保，以確保其履行義務(wù)和承擔責任。第三方與其他各方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲乙方4.1.1第三方與甲乙方之間無直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同義務(wù)。4.1.2甲乙方與第三方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。4.2第三方與丙方4.2.1第三方與丙方之間無直接合同關(guān)系，但第三方應(yīng)按照丙方的要求履行合同義務(wù)。4.2.2第三方與丙方之間的糾紛應(yīng)通過協(xié)商解決，必要時可依法向人民法院提起訴訟。第三方介入的終止和解除5.1第三方介入的終止5.1.1第三方介入終止的條件應(yīng)在本合同中明確約定。5.1.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙方提供書面終止報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.1.3第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)終止。5.2第三方介入的解除5.2.1第三方介入解除的條件應(yīng)在本合同中明確約定。5.2.2第三方介入解除后，第三方應(yīng)向甲乙方提供書面解除報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。5.2.3第三方介入解除后，甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系相應(yīng)解除。違約責任及爭議解決6.1第三方違約6.1.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向甲乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.1.2違約金的具體數(shù)額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于合同金額的10%。6.2第三方爭議解決6.2.1第三方與甲乙方、丙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.2.2各方同意，訴訟應(yīng)以中文進行，適用中國的法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲乙雙方法定代表人身份證明3.甲乙雙方授權(quán)委托書4.甲乙雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議5.甲乙雙方簽訂的合同履行計劃6.甲乙雙方簽訂的服務(wù)質(zhì)量標準7.甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議8.甲乙雙方簽訂的信用擔保協(xié)議9.甲乙雙方簽訂的違約責任協(xié)議10.甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議11.甲乙雙方簽訂的合同終止協(xié)議12.甲乙雙方簽訂的合同修訂協(xié)議13.甲乙雙方簽訂的第三方責任限額協(xié)議14.甲乙雙方簽訂的第三方擔保協(xié)議15.甲乙雙方簽訂的合同履行監(jiān)督報告16.甲乙雙方簽訂的合同履行情況評估報告17.甲乙雙方簽訂的合同履行審計報告18.甲乙雙方簽訂的合同履行驗收報告19.甲乙雙方簽訂的合同履行結(jié)算報告20.甲乙雙方簽訂的合同履行交接書說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未能按照合同約定的時間、地點、質(zhì)量標準提供或接受商業(yè)服務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲乙雙方未能按照合同約定的方式支付服務(wù)費用的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。3.甲乙雙方未能按照合同約定的方式履行保密義務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.甲乙雙方未能按照合同約定的方式履行信用擔保義務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.甲乙雙方未能按照合同約定的方式履行爭議解決義務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.甲乙雙方未能按照合同約定的方式履行合同變更或解除義務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.甲乙雙方未能按照合同約定的方式履行合同終止義務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.甲乙雙方未能按照合同約定的方式履行合同修訂義務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.甲乙雙方未能按照合同約定的方式履行第三方介入義務(wù)的違約行為，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠