公裝工程施工合同范本

公裝工程施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑裝飾工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有XX項目（以下簡稱“本項目”）的建設(shè)用地使用權(quán)，擬對該項目進行公共建筑裝飾裝修工程（以下簡稱“公裝工程”），現(xiàn)甲方委托乙方作為本項目的公裝工程施工單位；

鑒于乙方具備公裝工程施工資質(zhì)，具備豐富的施工經(jīng)驗和良好的信譽，同意接受甲方的委托，承擔(dān)本項目的公裝工程施工任務(wù)；

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就本項目的公裝工程施工事宜，達成以下合同條款：

一、定義

1.1本合同：指甲乙雙方為實現(xiàn)本項目公裝工程施工，依據(jù)本合同約定的條款和條件，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。

1.2公裝工程：指甲方委托乙方進行的本項目公共區(qū)域（包括但不限于大堂、走廊、電梯間等）的裝飾裝修工程。

1.3項目進度：指甲方根據(jù)本項目實際需要，要求乙方完成公裝工程的各個階段的時間安排。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見第二章）

三、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見第三章）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見第四章）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見第五章）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見第六章）

七、爭議解決

（具體內(nèi)容見第七章）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見第八章）

九、附則

（具體內(nèi)容見附則）

十、簽署

（具體內(nèi)容見簽署頁）

甲乙雙方本著誠實信用、平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方進行XX項目的公裝工程施工，以提升項目公共區(qū)域的整體品質(zhì)和功能。具體內(nèi)容包括但不限于大堂、走廊、電梯間等公共區(qū)域的裝飾裝修工程，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、竣工驗收及售后服務(wù)等全過程。

第二條定義

2.1公裝工程：指甲方委托乙方進行的項目公共區(qū)域的裝飾裝修工程，包括室內(nèi)裝修、電氣工程、給排水工程、暖通工程等。

2.2項目進度：指甲方根據(jù)本項目實際需要，制定并要求的乙方完成公裝工程各個階段的時間安排。

2.3竣工驗收：指甲方對乙方完成的公裝工程進行質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)等方面的檢查和驗收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付工程款項。

1.3甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料、圖紙等，并對乙方提出的技術(shù)問題及時給予答復(fù)。

1.4甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中享有正常的施工條件，如水、電、材料堆放場地等。

1.5甲方在工程竣工驗收合格后，應(yīng)及時辦理工程結(jié)算手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成公裝工程的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實際需要，向甲方提出設(shè)計變更、工程量增減等要求，并經(jīng)甲方同意后實施。

2.3乙方應(yīng)遵守國家和地方有關(guān)建筑行業(yè)的規(guī)定，確保施工過程中的安全和環(huán)保。

2.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工所需的人員、設(shè)備、材料等，并負責(zé)施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生。

2.5乙方在工程竣工驗收合格后，有權(quán)按照合同約定向甲方收取工程款項。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行各自的責(zé)任，確保公裝工程的順利進行。如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1本工程合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX圓整），該價格包括乙方完成本合同約定的公裝工程全部費用。

4.2甲方應(yīng)按以下方式支付合同款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（3）工程竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%；

（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付剩余款項。

4.3乙方應(yīng)開具等額的稅務(wù)發(fā)票給甲方。

4.4支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式向乙方支付合同款項。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成施工圖紙設(shè)計，并提交甲方審批。

5.3乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工圖紙和項目進度計劃進行施工，確保工程在合同約定的工期內(nèi)完成。

5.4若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程延期，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行期限。

第六條違約責(zé)任

6.1一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金。

6.3乙方未按約定時間完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價0.1%的違約金。

6.4若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格，返工期間乙方應(yīng)按逾期竣工的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

6.5若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價20%的違約金。

6.6違約方應(yīng)賠償因其違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.7雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，避免違約行為，確保合同順利履行。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕不可抗力事件的影響。

7.3受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可暫時中止履行合同，待不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)及時恢復(fù)履行。因不可抗力事件導(dǎo)致的履行期限的延長，雙方互不追究責(zé)任。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過三個月，雙方有權(quán)根據(jù)實際情況協(xié)商解除合同。解除合同的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不要求賠償。

7.5本合同約定的不可抗力條款不免除雙方在合同履行中應(yīng)承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市建筑行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

8.3若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至XX仲裁委員會進行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.5仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.6在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。雙方應(yīng)保持克制，避免采取任何可能加劇爭議的行動。

第九條其他條款

9.1通知：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，以對方實際收到為準(zhǔn)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，否則無效。

9.3終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止后，雙方應(yīng)按照終止前的合同約定處理善后事宜。

9.4本合同的提前解除、終止不影響雙方在合同解除、終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

9.5雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同過程中的報告、備案等手續(xù)。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，可由