碧桂園建筑項目2024協(xié)議樣本

碧桂園建筑項目2024協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條項目概述1.1項目名稱：碧桂園建筑項目20241.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______第二條甲方（碧桂園）責(zé)任2.1甲方提供的條件：2.1.1提供符合約定用途的土地使用權(quán)；2.1.2提供項目所需的建筑設(shè)計圖紙及技術(shù)文件；2.1.3提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；2.1.4負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)審批手續(xù)。第三條乙方（施工方）責(zé)任3.1乙方提供的條件：3.1.1提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍；3.1.2按照甲方提供的圖紙及技術(shù)文件進行施工；3.1.3保證工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定；3.1.4負(fù)責(zé)工程款的申請及支付。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2質(zhì)量檢驗：4.2.1甲方有權(quán)對施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；4.2.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)工程質(zhì)量檢測報告；4.2.3工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程進度5.1工程計劃進度：_______5.2進度調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。第六條工程款支付6.1工程款的計算方式：_______6.2付款條件：乙方完成合同約定的工程量，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)工程款；6.3付款時間：按照工程進度分階段支付；6.4工程尾款：工程驗收合格后，支付剩余工程款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1未按約定提供土地使用權(quán)、圖紙及技術(shù)文件，導(dǎo)致工程無法正常進行；7.1.2未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致工程進度延誤。7.2乙方違約：7.2.1未按約定圖紙及技術(shù)文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求；7.2.2工程進度嚴(yán)重延誤，未按約定時間完成工程。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；9.2合同的解除：在合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同履行完畢，雙方驗收合格后，本合同終止；10.3如合同提前解除，本合同相應(yīng)解除。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；11.2保密期限自本合同終止之日起計算，期限為_______年。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第一部分：合同如下：第一條項目概述1.1項目名稱：碧桂園建筑項目20241.2項目地點：_______省_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號1.3項目規(guī)模：本項目總占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等。第二條甲方（碧桂園）責(zé)任2.1甲方提供的條件：2.1.1提供符合約定用途的土地使用權(quán)；土地使用權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)人為：_______。2.1.2提供項目所需的建筑設(shè)計圖紙及技術(shù)文件；圖紙和文件包括但不限于：_______。2.1.3提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；甲方應(yīng)確?；A(chǔ)設(shè)施滿足施工期間正常使用需求。2.1.4負(fù)責(zé)辦理項目相關(guān)審批手續(xù)；包括但不限于：_______。第三條乙方（施工方）責(zé)任3.1乙方提供的條件：3.1.1提供具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊伍；資質(zhì)證書編號：_______，資質(zhì)單位名稱：_______。3.1.2按照甲方提供的圖紙及技術(shù)文件進行施工；如乙方對圖紙或技術(shù)文件有疑問，應(yīng)立即向甲方提出，由甲方負(fù)責(zé)解釋。3.1.3保證工程質(zhì)量、安全、進度符合合同約定；工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)_______及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_______。3.1.4負(fù)責(zé)工程款的申請及支付；乙方應(yīng)向甲方提供真實的工程進度報告，以便甲方審核工程進度及工程款支付。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)_______及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)_______。4.2質(zhì)量檢驗：4.2.1甲方有權(quán)對施工過程及工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查；甲方應(yīng)指定專人對施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量。4.2.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)工程質(zhì)量檢測報告；包括但不限于：_______。4.2.3工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。第五條工程進度5.1工程計劃進度：具體工程進度計劃由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。5.2進度調(diào)整：如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)提前向甲方申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整。調(diào)整后的工程進度計劃應(yīng)由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第六條工程款支付6.1工程款的計算方式：工程款根據(jù)實際完成的工程量及約定的單價計算。6.2付款條件：乙方完成合同約定的工程量，經(jīng)甲方驗收合格后支付相應(yīng)工程款；驗收不合格的，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)工程款。6.3付款時間：按照工程進度分階段支付；具體支付時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。6.4工程尾款：工程驗收合格后，支付剩余工程款。尾款支付前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于：_______。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：7.1.1未按約定提供土地使用權(quán)、圖紙及技術(shù)文件，導(dǎo)致工程無法正常進行；甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的一切損失。7.1.2未按約定時間支付工程款，導(dǎo)致工程進度延誤；甲方應(yīng)支付乙方遲延付款的違約金，違約金計算方式為：_______。7.2乙方違約：7.2.1未按約定圖紙及技術(shù)文件施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求；乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的一切損失。7.2.2工程進度嚴(yán)重延誤，未按約定時間完成工程；乙方應(yīng)支付甲方遲延交付的違約金，違約金計算方式為：_______。本部分僅為合同的框架，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和補充。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用及仲裁費用：無論爭議解決結(jié)果如何，訴訟費用及仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更：雙方同意變更合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十條合同的生效、終止和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同履行完畢，雙方驗收合格后，本合同終止；合同終止后，乙方應(yīng)將工程資料、施工設(shè)備等全部撤離施工現(xiàn)場。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密期限自本合同終止之日起計算，期限為_______年。第十二條法律適用和爭議解決12.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；12.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：建筑設(shè)計圖紙及技術(shù)文件附件三：施工許可證附件四：工程量清單附件五：工程進度計劃附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法附件七：工程款支付申請表附件八：工程驗收報告附件九：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件附件十：工程保險證書附件一：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證必須合法有效，證號清晰可辨，土地使用權(quán)人應(yīng)與甲方名稱一致。附件說明：土地使用權(quán)證作為合同附件，用于證明甲方提供土地使用權(quán)的合法性和有效性。附件二：建筑設(shè)計圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：圖紙及技術(shù)文件應(yīng)完整、清晰，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包含所有施工所需的技術(shù)信息。附件說明：建筑設(shè)計圖紙及技術(shù)文件是乙方施工的依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和文件施工。附件三：施工許可證詳細(xì)要求：施工許可證必須合法有效，證號清晰可辨，許可內(nèi)容與合同約定的施工內(nèi)容一致。附件說明：施工許可證作為合同附件，用于證明乙方施工的合法性。附件四：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有工程項目的數(shù)量、單價和總價，清單內(nèi)容與實際施工內(nèi)容一致。附件說明：工程量清單是計算工程款的基礎(chǔ)，乙方應(yīng)根據(jù)清單提交工程款支付申請。附件五：工程進度計劃詳細(xì)要求：工程進度計劃應(yīng)詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，符合合同約定的工程進度要求。附件說明：工程進度計劃是雙方監(jiān)控工程進度的依據(jù)，乙方應(yīng)按照計劃完成工程。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法詳細(xì)要求：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量要求及檢驗流程，符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及檢驗方法是乙方施工的質(zhì)量依據(jù)，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進行施工和自檢。附件七：工程款支付申請表詳細(xì)要求：工程款支付申請表應(yīng)包含工程量、工程進度、工程質(zhì)量等信息，申請內(nèi)容真實可靠。附件說明：工程款支付申請表是乙方申請工程款的依據(jù)，乙方應(yīng)按照實際情況提交申請。附件八：工程驗收報告詳細(xì)要求：工程驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗收過程及結(jié)果，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評價。附件說明：工程驗收報告是確認(rèn)工程完成和合格的依據(jù)，乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收。附件九：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，證明乙方的施工能力和資質(zhì)等級。附件說明：乙方資質(zhì)證書復(fù)印件用于證明乙方具備合同約定的施工資質(zhì)。附件十：工程保險證書詳細(xì)要求：工程保險證書應(yīng)合法有效，保險金額和保險期限符合合同約定。附件說明：工程保險證書證明乙方已為工程購買保險，保障工程風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供土地使用權(quán)、圖紙及技術(shù)文件。2.甲方未按約定時間支付工程款。3.乙方未按約定圖紙及技術(shù)文件施工。4.乙方工程進度嚴(yán)重延誤。5.乙方工程質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方的一切損失，包括但不限于工期延誤、額外費用等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方的一切損失，包括但不限于工期延誤、工程質(zhì)量修復(fù)費用、額外費用等。示例說明：1.若甲方未能按約定時間提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因工期延誤產(chǎn)生的額外費用。2.若乙方未按約定圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付甲方因工程質(zhì)量問題產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.土地使用權(quán)：指國家