高檔酒店2024年租賃協(xié)議范本

高檔酒店2024年租賃協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)6.維修責(zé)任7.保險(xiǎn)8.合同的變更和解除9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.適用法律12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.1.1甲方（承租方）：【甲方名稱】1.1.2乙方（出租方）：【乙方名稱】1.2租賃物1.2.1乙方同意將位于【具體地址】的【房屋面積】平方米高檔酒店房屋出租給甲方使用。1.2.2甲方租賃的酒店房間列表詳見附件一。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每間房每天【租金金額】元。3.2甲方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見附件二。4.租賃物的使用和維護(hù)4.1甲方應(yīng)按照酒店的正常經(jīng)營(yíng)規(guī)定使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和清潔，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)。5.維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間酒店內(nèi)部的日常維修工作。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間酒店外部的維修工作及重大設(shè)施的維修保養(yǎng)。6.保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)自行辦理酒店經(jīng)營(yíng)所需的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。7.2如一方確需解除或變更本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。（因篇幅原因，合同剩余條款未列出，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需求自行補(bǔ)充）8.違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。8.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因本合同的簽訂、履行、解釋或終止而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。12.附件12.1附件一：租賃房間列表12.2附件二：銀行賬號(hào)信息12.3附件三：租賃物現(xiàn)狀照片13.簽字蓋章13.1本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2甲方代表：【甲方代表姓名】13.3乙方代表：【乙方代表姓名】14.簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房間列表房間號(hào)房間類型（如單人間、雙人間、套房等）床位數(shù)（如單人床、雙人床等）設(shè)施配備（如空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等）附件二：銀行賬號(hào)信息詳細(xì)列出乙方銀行賬號(hào)、開戶行、聯(lián)系人等信息，以便甲方按時(shí)支付租金。附件三：租賃物現(xiàn)狀照片乙方應(yīng)提供租賃物現(xiàn)狀的照片，包括房間內(nèi)部、外部及周圍環(huán)境等，以記錄租賃物的初始狀態(tài)。照片應(yīng)高清、清晰，以便日后核對(duì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按時(shí)支付租金2.甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途3.甲方未按約定維護(hù)和清潔租賃物4.乙方未按時(shí)提供租賃物5.乙方未按約定維修租賃物6.乙方未辦理所需的各項(xiàng)保險(xiǎn)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金為本合同租金總額的【百分比】2.違約方需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付租金，則需支付違約金，并承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的乙方經(jīng)濟(jì)損失。例如，甲方遲延支付租金導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，乙方由此產(chǎn)生的損失需由甲方承擔(dān)。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方（承租方）：指本合同中承租酒店房間的當(dāng)事人。2.乙方（出租方）：指本合同中出租酒店房間的當(dāng)事人。3.租賃物：指乙方同意出租給甲方的位于【具體地址】的【房屋面積】平方米高檔酒店房屋。4.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同約定的甲方租賃租賃物的期限，自【起始日期】至【結(jié)束日期】。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方對(duì)于本合同的簽訂、履行、解釋或終止而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議的解決方式。甲方和乙方為合同的當(dāng)事人，享有合同約定的權(quán)利和承擔(dān)合同約定的義務(wù)。租賃物為乙方出租給甲方的酒店房屋，甲方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)。租金為甲方支付給乙方的租賃