2024年林地租賃協(xié)議模板

2024年標(biāo)準(zhǔn)林地租賃協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.林地租賃協(xié)議1.1定義與解釋1.2林地租賃雙方1.3林地租賃范圍與面積1.4林地租賃期限1.5林地租賃費(fèi)用1.6租賃用途限制1.7租賃期間維護(hù)與管理1.8租賃期滿后處置1.9違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同的生效、變更與解除1.12保密條款1.13法律適用與爭(zhēng)議解決1.14其他條款第一部分：合同如下：1.林地租賃協(xié)議1.1定義與解釋1.1.2本協(xié)議中的“林地”是指位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，編號(hào)為____的地塊，地塊面積為____平方米。1.1.3本協(xié)議中的“租賃期限”是指自本協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。1.1.4本協(xié)議中的“租金”是指乙方向甲方支付的租賃林地的費(fèi)用，租金為每平方米每月____元，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.1.5本協(xié)議中的“租賃用途”是指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行的使用目的，包括但不限于____。1.2林地租賃雙方1.2.1甲方（出租方）：名稱：____類型：____地址：____法人：____聯(lián)系電話：____1.2.2乙方（承租方）：名稱：____類型：____地址：____法人：____聯(lián)系電話：____1.3林地租賃范圍與面積1.3.1租賃物位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，地塊編號(hào)為____，地塊面積為____平方米。1.3.2乙方租賃的林地僅限于本協(xié)議約定的租賃用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。1.4林地租賃期限1.4.1本協(xié)議租賃期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。1.4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.5林地租賃費(fèi)用1.5.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每三個(gè)月向甲方支付一次租金，每次支付租金為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.5.2乙方應(yīng)在每期租金到期前七個(gè)工作日內(nèi)支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。1.6租賃用途限制1.6.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)按本協(xié)議約定的租賃用途使用林地，不得擅自改變林地用途。（一）違法建設(shè)；（二）非法采伐林木；（三）污染環(huán)境；（四）其他違反法律法規(guī)及甲方要求的活動(dòng)。1.7租賃期間維護(hù)與管理1.7.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的租賃用途，不得干涉乙方的正常使用。1.7.2乙方應(yīng)按約定用途合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)與管理。1.7.3租賃期間，如林地發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致林地受損，甲方應(yīng)盡力協(xié)助乙方進(jìn)行災(zāi)后恢復(fù)。1.8租賃期滿后處置1.8.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還給甲方。1.8.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。1.9違約責(zé)任1.9.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本協(xié)議約定的租金總額的百分之二十。1.10爭(zhēng)議解決方式1.10.1對(duì)于因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.11合同的生效、變更與解除1.11.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.11.2本協(xié)議的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。1.12保密條款1.12.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.12.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至8.租賃期間保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)金額不得低于本協(xié)議約定的租金總額。8.3乙方應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。9.甲方權(quán)利和義務(wù)9.1甲方保證林地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。9.2甲方應(yīng)確保林地符合約定的租賃用途，不得干涉乙方的正常使用。9.3甲方應(yīng)承擔(dān)林地租賃期間因政策調(diào)整、征用、征收等原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行或提前解除合同的風(fēng)險(xiǎn)。10.乙方權(quán)利和義務(wù)10.1乙方按約定用途合理使用林地，并負(fù)責(zé)林地的日常維護(hù)與管理。10.2乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持林地符合約定的租賃用途，不得擅自改變林地用途。10.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法建設(shè)、非法采伐林木、污染環(huán)境等違法行為。11.不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的責(zé)任。12.通知12.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送至對(duì)方指定的地址。12.2通知或其他通信在送達(dá)收件人時(shí)生效，若收件人未提出異議，視為已送達(dá)。13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.林地所有權(quán)證明文件2.林地使用權(quán)證明文件3.林地租賃合同Map4.林地租賃費(fèi)用支付憑證5.林地租賃用途證明文件6.林地租賃保險(xiǎn)單7.林地租賃維護(hù)和管理計(jì)劃8.林地租賃期滿后處置方案附件1：林地所有權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供林地的所有權(quán)證明文件，包括土地使用權(quán)證、土地所有權(quán)證或者其他相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件2：林地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供林地的使用權(quán)證明文件，包括林地使用權(quán)證或者其他相關(guān)證明文件，證明甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)。附件3：林地租賃合同Map詳細(xì)要求：提供林地租賃合同所涉及的林地地圖，標(biāo)注出租賃物的具體位置和范圍。附件4：林地租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等支付憑證。附件5：林地租賃用途證明文件詳細(xì)要求：提供乙方向甲方提交的租賃用途證明文件，包括但不限于項(xiàng)目計(jì)劃書、用途申請(qǐng)書等。附件6：林地租賃保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供乙方為租賃物辦理的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等相關(guān)信息。附件7：林地租賃維護(hù)和管理計(jì)劃詳細(xì)要求：提供乙方提交的林地租賃期間的維護(hù)和管理計(jì)劃，包括林地的保護(hù)、維修、施肥、澆水等措施。附件8：林地租賃期滿后處置方案詳細(xì)要求：提供租賃期滿后，乙方對(duì)租賃物的處置方案，包括林地恢復(fù)、植被種植、土地平整等措施。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)3.違約責(zé)任示例說(shuō)明違約行為：1.1甲方未按約定提供林地使用權(quán)。1.2甲方干涉乙方的正常使用租賃物。1.3乙方未按約定用途使用租賃物。1.4乙方未按約定支付租金。1.5乙方在林地上進(jìn)行禁止的活動(dòng)。1.6雙方未按約定履行維護(hù)和管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的租金及賠償金。2.3違約方的違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為本協(xié)議約定的租金總額的百分之二十。違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若甲方未按約定提供林地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方支付違約金。3.2若乙方未按約定用途使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。3.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同解除后的租金及賠償金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.林地：指位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，編號(hào)為____的地塊，地塊面積為____平方米。2.出租方：指擁有林地所有權(quán)或使用權(quán)的甲方。3.承租方：指租賃林地使用權(quán)的乙方。4.租賃期限：指自本協(xié)議簽訂之日起至____年__月__日止。5.租金：指乙方向甲方支付的租賃林地的費(fèi)用。6.租賃用途：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行的使用目的。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。本合同中的林地指位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)