美發(fā)商鋪合同范本

美發(fā)商鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX美發(fā)連鎖管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY美發(fā)造型工作室

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通訊地址）

合同簡介：

鑒于甲方在XX省XX市擁有豐富的美發(fā)行業(yè)資源，具備成熟的市場運作經(jīng)驗，為拓展市場份額，提高品牌知名度，甲方有意將位于XX市XX區(qū)的商鋪出租給乙方，用于開展美發(fā)業(yè)務；

鑒于乙方在美發(fā)造型領域具備專業(yè)技術(shù)，良好的服務理念以及穩(wěn)定的客戶群體，有意租賃甲方商鋪，拓展業(yè)務規(guī)模，提高經(jīng)濟效益。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議，以共同促進雙方在美發(fā)行業(yè)的發(fā)展。

一、合作背景及前提條件

1.甲方作為商鋪出租方，承諾合法擁有商鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并保證在合同有效期內(nèi)，商鋪的使用權(quán)歸乙方所有，無第三方主張任何權(quán)利。

2.乙方作為美發(fā)服務提供方，承諾具備合法經(jīng)營資質(zhì)，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保在租賃商鋪期間依法合規(guī)經(jīng)營。

3.雙方均具備履行本合同所必需的能力，且在合作過程中，積極履行各自的義務，確保合同的順利履行。

二、合作目標

甲方通過出租商鋪給乙方，實現(xiàn)商鋪價值的最大化，提升品牌知名度；乙方通過租賃商鋪，拓展美發(fā)業(yè)務，提高經(jīng)濟效益。

三、合作期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

四、合作范圍

乙方在租賃商鋪期間，開展美發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、護發(fā)等相關(guān)業(yè)務。甲方同意乙方在商鋪內(nèi)懸掛乙方品牌標識，并支持乙方進行宣傳推廣活動。

五、雙方權(quán)利與義務

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十二、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十三、簽署

雙方在合同正文及附件上簽字蓋章后，本合同即告成立，自簽署之日起生效。

（以下無正文）

甲方（蓋章）：XX美發(fā)連鎖管理有限公司

乙方（蓋章）：YY美發(fā)造型工作室

簽署日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的商鋪出租給乙方，用于開展美發(fā)業(yè)務，乙方在租賃商鋪期間，享有自主經(jīng)營權(quán)，提供包括但不限于美發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、護發(fā)等服務。具體內(nèi)容包括商鋪的使用、管理、維護、裝修、品牌推廣、客戶服務等。

第二條定義

1.商鋪：指甲方擁有合法使用權(quán)的位于XX省XX市XX區(qū)XX路的房產(chǎn)，用于本合同項下的美發(fā)業(yè)務經(jīng)營。

2.租賃期：指甲方同意乙方使用商鋪的期限，自合同生效之日起至合同終止或解除之日止。

3.美發(fā)業(yè)務：包括但不限于理發(fā)、燙發(fā)、染發(fā)、護發(fā)、頭皮護理等服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法合規(guī)經(jīng)營，確保乙方不從事任何損害甲方聲譽的活動。

（3）甲方有權(quán)在合同期滿或提前解除合同時，要求乙方按約定時間將商鋪交還給甲方。

2.義務：

（1）甲方應保證商鋪的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)合法有效，無任何法律糾紛。

（2）甲方負責商鋪的基本設施維護，確保商鋪正常使用。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，為乙方提供必要的支持。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方在租賃期內(nèi)享有商鋪的獨立使用權(quán)，自主經(jīng)營美發(fā)業(yè)務。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的基本設施維護，確保商鋪正常使用。

（3）乙方有權(quán)在合同期滿后優(yōu)先續(xù)約。

2.義務：

（1）乙方應按照約定向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。

（2）乙方負責商鋪的日常維護、裝修及清潔，確保商鋪整潔、衛(wèi)生。

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動。

（4）乙方在經(jīng)營過程中，應積極維護甲方品牌形象，不得損害甲方聲譽。

（5）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將商鋪恢復至合同簽訂時的狀態(tài)，并按甲方要求辦理商鋪交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.商鋪租金：乙方應按每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為每月的第5個工作日之前。

2.租金調(diào)整：合同期內(nèi)，如遇市場租金水平波動，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書面形式確認。

3.保證金：乙方在合同簽訂時，需向甲方支付人民幣XX元的履約保證金，合同期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。

4.其他費用：商鋪在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，由乙方承擔，按實際發(fā)生金額支付。

第五條履行期限

1.合同有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方如需提前解除合同，應提前三個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供商鋪或商鋪存在法律糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣XX元。

2.甲方未按約定提供商鋪基礎設施維護服務，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

3.甲方違反合同約定提前解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣XX元，并賠償因此給乙方造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣XX元。

3.乙方在租賃期間造成商鋪損壞，應按甲方要求恢復原狀或賠償損失。

4.乙方違反合同約定提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣XX元，并賠償因此給甲方造成的損失。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約行為給對方造成的損失。如違約金不足以賠償損失，違約方還需承擔超出違約金部分的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，無法履行或部分履行合同義務的，不負違約責任，合同履行期限相應順延。

4.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應協(xié)商解決合同繼續(xù)履行事宜。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)解除合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用，按照仲裁裁決承擔。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。如爭議解決結(jié)果影響合同其他條款的履行，雙方應按照爭議解決結(jié)果進行調(diào)整。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，應以書面形式送達對方指定的通訊地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送日期以郵戳為準。

2.合同變更：雙方同意對本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同；如甲方未履行商鋪提供、維護等義務，乙方有權(quán)解除合同。

4.合同的終止或解除，不影響雙方在合同存續(xù)期間產(chǎn)生的權(quán)利義務，雙方應繼續(xù)履行。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本