途家合同范本

途家合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京途家網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)酒仙橋路甲10號3號樓18層

法定代表人：張華（以下簡稱“甲方”）

聯(lián)系方式：[請在此處填寫甲方的聯(lián)系方式]

2.合同簡介：

甲方北京途家網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司（以下簡稱“途家”）是一家專業(yè)從事在線短租及旅游服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)公司，致力于為用戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷的住宿體驗。為實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展和服務(wù)升級，甲方擬將部分房源租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：上海某某酒店管理有限公司

地址：上海市浦東新區(qū)世紀(jì)大道100號

法定代表人：李明（以下簡稱“乙方”）

聯(lián)系方式：[請在此處填寫乙方的聯(lián)系方式]

背景及前提條件：

鑒于乙方在酒店管理、服務(wù)行業(yè)擁有豐富的經(jīng)驗及良好的口碑，甲方同意將部分房源委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方提供房源、乙方租賃并經(jīng)營事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.房源：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意按照本合同約定提供給乙方的用于經(jīng)營短租業(yè)務(wù)的房屋。

2.租賃期限：指甲方同意乙方租賃房源的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房源租賃費用。

4.履約保證金：指乙方為保證本合同履行而向甲方支付的保證金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同為用戶提供優(yōu)質(zhì)、便捷的住宿服務(wù)，實現(xiàn)互利共贏。

特此說明。

北京途家網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司（甲方）

上海某某酒店管理有限公司（乙方）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的部分房源租賃給乙方，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營管理，并提供短租服務(wù)，以提升甲方的房源利用率，同時為乙方創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合條件的房源，乙方按照約定支付租金并進(jìn)行經(jīng)營；

2.乙方負(fù)責(zé)房源的日常維護(hù)、管理及客戶服務(wù)工作；

3.雙方共同確保短租業(yè)務(wù)的合規(guī)性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第二條定義

1.房源：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定提供給乙方的用于經(jīng)營短租業(yè)務(wù)的房屋。

2.租賃期限：指甲方與乙方約定的房源租賃時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房源租賃費用。

4.經(jīng)營收益：指乙方通過租賃甲方房源進(jìn)行經(jīng)營活動所獲得的全部收入。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按約定收取租金及履約保證金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)和管理房源，確保房源品質(zhì)；

（3）甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房源的合法合規(guī)性，提供必要的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)證明；

（2）甲方應(yīng)確保房源具備正常使用條件，包括水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施；

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房源的維修和保養(yǎng)，除非因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用甲方提供的房源，并開展短租業(yè)務(wù)；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供房源維修和保養(yǎng)服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金價格，但需遵守本合同相關(guān)約定。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和履約保證金；

（2）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房源的日常管理和維護(hù)，確保房源品質(zhì)；

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保短租業(yè)務(wù)合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法活動；

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營行為導(dǎo)致的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；

（5）乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將房源恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)交接手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲方同意將房源按每月人民幣【】元的價格租賃給乙方，租金每【】個月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-收款人：北京途家網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司

-開戶行：【】

-賬號：【】

3.支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始之日起【】日內(nèi)支付當(dāng)期租金。首次租金支付時間為合同簽訂之日起【】日內(nèi)。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽署之日起生效，有效期為【】年，除非一方提前終止或雙方協(xié)商延期。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

-租賃開始日期：【】

-租金首次支付日期：【】

-租賃結(jié)束日期：【】（若未終止或延期）

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

-甲方未按約定提供房源或提供的房源不符合合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在【】日內(nèi)糾正違約行為，逾期未糾正的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】倍；

-甲方未按約定維修和保養(yǎng)房源，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】倍。

2.乙方違約：

-乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在【】日內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金的【】%作為滯納金；

-乙方違反合同約定，從事違法活動或嚴(yán)重?fù)p害甲方聲譽(yù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】倍；

-乙方未按照約定將房源恢復(fù)原狀或辦理交接手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用，并支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的【】倍。

雙方同意，上述違約金不足以彌補(bǔ)守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金，賠償金為實際損失與違約金之差。雙方應(yīng)在合同終止或履行完畢后【】日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除條件：

-一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；

-受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峁p失情況和必要證明；

-雙方在收到上述通知和證明后，應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行、部分履行或免除履行合同。如協(xié)商不成，按本合同第八條爭議解決方式處理。

如不可抗力事件持續(xù)超過【】個月，雙方均有權(quán)終止合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定具體的仲裁委員會，則爭議提交至乙方所在地仲裁委員會；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外；

6.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

如一方未在仲裁裁決規(guī)定的期限內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或?qū)Ｈ怂徒坏模暈橐阉瓦_(dá)；通過掛號信郵寄的，以郵戳日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：

-合同期滿，雙方未續(xù)簽的；

-雙方協(xié)商一致終止合同的；

-一方違反合同約定，另一方依據(jù)合同約定解除合同的；

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、違約責(zé)任等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于房源清單、租金支付表等，均為本合同不可分割的部分。

3.本合同及其附件的任何修改、補(bǔ)