委托征地合同范本

委托征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXXXXX有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的官方通訊方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YYYYYY有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：該公司注冊登記的官方通訊方式

合同簡介：

鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬進(jìn)行土地征收工作，以便開展新的建設(shè)項目；乙方具有豐富的土地征收經(jīng)驗和專業(yè)的服務(wù)團隊，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的征地服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照平等、自愿、互利的原則，簽訂本委托征地合同，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)征地工作的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂背景和前提條件如下：

1.甲方已取得土地使用權(quán)，并具備開展土地征收的相關(guān)手續(xù)和資質(zhì)；

2.乙方具備提供土地征收服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)，且在業(yè)界具有良好口碑；

3.雙方就征地范圍、征地補償標(biāo)準(zhǔn)、征地進(jìn)度等關(guān)鍵事項達(dá)成一致；

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保征地工作順利進(jìn)行。

本合同的目的是規(guī)范雙方在征地過程中的行為，確保征地工作依法依規(guī)進(jìn)行，保護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，共同為本次征地項目的順利推進(jìn)貢獻(xiàn)力量。本合同范本涵蓋了雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等關(guān)鍵條款，為雙方合作提供了明確的依據(jù)和保障。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方委托乙方負(fù)責(zé)實施土地征收工作，包括但不限于與土地所有權(quán)人、使用權(quán)人等協(xié)商征地補償事宜、辦理相關(guān)法定手續(xù)、確保征地工作的合法合規(guī)性，以及協(xié)助甲方完成土地平整等前期工作。具體內(nèi)容包括：

1.征地前期及評估；

2.征地補償方案的制定與實施；

3.辦理征地相關(guān)手續(xù)；

4.協(xié)助甲方進(jìn)行土地平整及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；

5.提供與征地相關(guān)的法律、政策咨詢及風(fēng)險評估。

第二條定義

1."征地"指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方取得土地使用權(quán)并對土地上的附著物及權(quán)益進(jìn)行征收的行為。

2."征地補償"指甲方根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對被征地單位或個人給予的貨幣補償、安置補償以及其他形式的補償。

3."法定手續(xù)"指依照國家及地方土地管理、城市規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)行征地過程中必須辦理的各項手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間、范圍和質(zhì)量完成征地工作；

（2）有權(quán)對乙方的征地工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）有權(quán)根據(jù)乙方完成征地工作的實際情況，決定是否支付相應(yīng)的費用。

2.義務(wù)：

（1）提供乙方進(jìn)行征地工作所需的全部資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可等；

（2）按照本合同約定及時支付征地補償費用及乙方的服務(wù)費用；

（3）為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保征地工作的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)依據(jù)本合同約定收取征地服務(wù)費用；

（2）有權(quán)要求甲方提供征地工作所需的合法、真實、完整的資料；

（3）有權(quán)在甲方提供充分資料的前提下，對征地補償方案提出建議。

2.義務(wù)：

（1）按照國家法律法規(guī)、政策及甲方的要求，制定征地補償方案，確保征地工作的合法合規(guī)性；

（2）在合同約定的期限內(nèi)完成征地工作，確保征地進(jìn)度和質(zhì)量；

（3）及時向甲方報告征地工作進(jìn)展情況，對出現(xiàn)的重大問題提供解決方案；

（4）妥善保管甲方提供的資料，并在合同終止或完成后歸還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方向甲方提供的征地服務(wù)費用，按照征地補償總額的XX%計算。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付征地服務(wù)費用。

3.支付時間：

（1）在征地補償方案確定后，甲方支付乙方征地服務(wù)費用的50%；

（2）在征地工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余的50%征地服務(wù)費用。

4.乙方收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方出具合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后的____個月內(nèi)完成征地工作，并向甲方提交征地工作總結(jié)報告。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，乙方提交征地補償方案；

（2）合同簽訂后____個月內(nèi)，完成征地補償款的支付；

（3）合同簽訂后____個月內(nèi)，完成征地工作。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付征地服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的XX%作為違約金；

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致征地工作不能正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成征地工作的，應(yīng)向甲方支付逾期完成部分征地服務(wù)費用的XX%作為違約金；

（2）乙方未按照國家法律法規(guī)、政策及甲方要求進(jìn)行征地工作，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方在征地過程中存在違法違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.雙方同意，如一方違約，守約方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同或終止合同。選擇終止合同的，違約方應(yīng)支付給守約方違約金及賠償損失。守約方選擇繼續(xù)履行合同的，違約方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行義務(wù)。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不視為違約。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響，協(xié)商確定以下處理方式：

（1）延長合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）終止合同。

3.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行超過____個月，雙方均有權(quán)書面通知對方終止本合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如果任何一方未履行本合同項下的任何義務(wù)，另一方可依法采取必要的法律行動，維護自己的權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：任何對本合同的修改或補充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的修改或補充。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致終止；

（3）一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)按照本合同第六條的規(guī)定終止合同；

（4）發(fā)生不可抗力，按照本合同第七條的規(guī)定處理。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同享有的索賠權(quán)利。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

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