版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
美食廣場檔口管理合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:XX美食廣場管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯系方式:依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:XX餐飲管理有限公司
地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯系方式:依照我國工商行政管理部門登記的通訊地址及電話
合同簡介:
鑒于甲方為一家專業(yè)從事美食廣場運營管理的公司,擁有豐富的美食廣場管理經驗及資源,為消費者提供多樣化的餐飲選擇;乙方為一家具備一定規(guī)模及實力的餐飲企業(yè),具備優(yōu)秀的餐飲服務能力及豐富的菜品研發(fā)經驗。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方將其所管理的美食廣場內檔口出租給乙方,并由乙方負責經營管理事宜,達成如下合同:
一、甲方同意將位于XX美食廣場的檔口(以下簡稱“該檔口”)出租給乙方,乙方負責該檔口的日常經營管理,并向甲方支付相應的租金。
二、雙方本著共同發(fā)展的原則,充分發(fā)揮各自優(yōu)勢,共同提升美食廣場的品牌形象及市場競爭力,為消費者提供優(yōu)質的餐飲服務。
三、本合同簽訂前,雙方已充分了解對方的企業(yè)背景、經營狀況、財務狀況等相關信息,并確認對方具備履行本合同的能力。
四、雙方同意按照本合同約定的條款和條件,明確各自的權利和義務,確保合同的順利履行。
五、本合同的簽訂,旨在規(guī)范雙方在合作過程中的行為,維護雙方的合法權益,確保美食廣場的正常運營。
六、本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決,并以書面形式補充本合同。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方向乙方提供美食廣場檔口的使用權,由乙方負責該檔口的餐飲服務經營。具體內容包括:甲方負責提供具備合法經營條件的檔口,乙方負責該檔口的日常經營管理、菜品供應、服務質量、員工管理等,并向甲方支付租金及其他相關費用。雙方通過合作,共同提升美食廣場的品牌形象,為消費者提供優(yōu)質的餐飲體驗。
第二條定義
1.美食廣場:指甲方所運營的,位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的餐飲集中場所。
2.檔口:指甲方出租給乙方使用的,位于美食廣場內的特定餐飲經營場所。
3.租金:指甲方根據本合同約定向乙方收取的檔口使用費用。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權力和義務
1.甲方有權按照本合同約定收取乙方支付的租金及其他相關費用。
2.甲方負責提供具備合法經營條件的檔口,并確保該檔口符合消防安全、衛(wèi)生等相關法律法規(guī)要求。
3.甲方有權對乙方的經營狀況、服務質量和菜品安全進行監(jiān)督、檢查,并提出整改要求。
4.甲方應在合同期內保持美食廣場的正常運營,提供必要的物業(yè)服務,如水、電、燃氣等供應。
5.甲方有權要求乙方按照約定時間提交經營計劃、財務報表等相關資料。
6.甲方應保障乙方在合同期內正常使用檔口,不得無故收回或轉租給第三方。
二、乙方的權力和義務
1.乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的檔口,進行合法的餐飲經營活動。
2.乙方負責該檔口的日常經營管理、菜品研發(fā)、服務質量、員工培訓等,并承擔相應費用。
3.乙方應按照約定向甲方支付租金及其他相關費用,如有遲延,應承擔相應的違約責任。
4.乙方有權要求甲方在合同期內保持美食廣場的正常運營,提供必要的物業(yè)服務。
5.乙方應確保其經營活動符合國家法律法規(guī)、食品安全標準和行業(yè)規(guī)范,確保消費者用餐安全。
6.乙方應在合同到期或終止后,將檔口完好無損地歸還甲方,如有損壞,應承擔修復或賠償的責任。
7.乙方應妥善處理與消費者的糾紛,維護甲方和美食廣場的聲譽。
8.乙方有權根據市場需求調整經營策略和菜品結構,但需提前向甲方報告并取得同意。
第四條價格與支付條件
1.乙方應按照本合同約定向甲方支付租金,租金標準為人民幣XX元/平方米·月。
2.租金支付方式為銀行轉賬,乙方應在每月前5個工作日內將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。
3.如乙方未按約定時間支付租金,自逾期之日起,乙方應按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。
4.本合同有效期內,如遇市場租金調整,雙方可協(xié)商一致調整租金,并以書面形式確認。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為叁年,自合同生效之日起計算。
2.合同到期后,如雙方無異議,本合同可自動續(xù)約,續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。
3.任何一方有權在合同履行期間提前終止本合同,但需提前叁個月書面通知對方。
第六條違約責任
一、甲方的違約責任
1.甲方未按約定提供具備合法經營條件的檔口,乙方有權要求甲方在指定期限內整改,逾期未整改的,乙方有權解除本合同。
2.甲方違反合同約定,無故收回或轉租檔口給第三方,乙方有權要求甲方支付違約金,并賠償因此給乙方造成的損失。
3.甲方未按約定提供物業(yè)服務,導致乙方無法正常經營,甲方應承擔相應責任。
二、乙方的違約責任
1.乙方未按約定支付租金,甲方有權按照約定收取滯納金,逾期超過叁個月的,甲方有權解除本合同。
2.乙方在經營過程中違反國家法律法規(guī)、食品安全標準和行業(yè)規(guī)范,甲方有權要求乙方整改,逾期未整改的,甲方有權解除本合同。
3.乙方未按照約定將檔口完好無損地歸還甲方,應承擔修復或賠償的責任。
4.乙方在合同期內擅自將檔口轉租、轉讓給第三方,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付違約金。
5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的其他違約行為,按照國家相關法律法規(guī)承擔相應責任。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。
2.發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕損失。
3.受不可抗力影響的一方,在不可抗力事件發(fā)生期間,部分或全部免除履行合同的責任。但應盡合理努力避免損失的擴大。
4.不可抗力事件結束后,受影響的一方應盡快通知對方,雙方根據實際情況協(xié)商恢復合同履行或采取其他補救措施。
5.若不可抗力事件持續(xù)超過叁個月,任何一方均有權書面通知對方解除本合同。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方可向合同簽訂地所在的人民調解委員會申請調解。
3.若調解不成,雙方同意將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會,按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。
4.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔,雙方承擔各自律師費、差旅費等其他費用。
5.在爭議解決期間,除涉及爭議的部分外,雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。
第九條其他條款
1.本合同任何一方發(fā)送的通知、要求、聲明等,應以書面形式送達對方指定的地址。如通過掛號信、快遞等方式發(fā)送,發(fā)送日期以郵戳或快遞記錄為準。
2.任何一方變更通訊地址、聯系方式,應提前五個工作日通知對方。未通知或通知不及時導致的損失,變更方應承擔相應責任。
3.本合同的變更、解除、終止等,均需雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認。
4.除非雙方另有約定,本合同的終止不影響終止前雙方已產生的權利義務。
5.本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
6.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
第十條附則
1.以下附件為本合同的有效組成部分,與本合同具有同等法律效力:
附件一:《美食廣場檔口平面圖》
附件二:《美食廣場檔口設備清單》
附件三:《租金
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年冀少新版選擇性必修2歷史上冊月考試卷
- 2025年人教新課標八年級物理下冊階段測試試卷含答案
- 2024版建筑安裝施工協(xié)議指導文本版B版
- 2025年湘教版九年級科學上冊階段測試試卷
- 2025年湘師大新版九年級科學下冊階段測試試卷含答案
- 2025年滬教版六年級英語上冊階段測試試卷含答案
- 二零二五年高科技安防系統(tǒng)集成勞務合同2篇
- 買賣農村土地合同范本
- 2025年教科新版必修2物理上冊階段測試試卷
- 2025年滬教版必修1物理上冊月考試卷
- 2024年南通職業(yè)大學單招職業(yè)技能測試題庫有答案解析
- 2024股權融資計劃
- 西式面點師試題與答案
- 鋼結構連廊專項吊裝方案(通過專家論證)
- 50MWp漁光互補光伏電站項目錘樁施工方案
- 2025免疫規(guī)劃工作計劃
- 初二家長會課件下載
- 食品安全知識培訓
- 高三沖刺畢業(yè)家長會課件2024-2025學年
- 2024年各地中考試卷【文言文閱讀題】匯集練(一)附答案解析
- 小收納 大世界-整+理與收納智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年黑龍江幼兒師范高等??茖W校
評論
0/150
提交評論