2024年戶外拓展訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年戶外拓展訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地租賃期限2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃條件3.1租賃方義務(wù)3.2租賃方權(quán)利3.3租賃方責(zé)任4.租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3意外事故處理5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用5.3保險(xiǎn)理賠程序6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2場(chǎng)地管理措施6.3場(chǎng)地維修費(fèi)用7.變更和解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更和解除合同的程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的繼承條款11.3合同的轉(zhuǎn)讓條款12.合同的附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單12.3保險(xiǎn)條款13.合同的簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)14.2副本份數(shù)14.3副本發(fā)送對(duì)象第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述甲方同意向乙方提供位于地的戶外拓展訓(xùn)練場(chǎng)地，場(chǎng)地面積為平方米。場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有各類拓展訓(xùn)練設(shè)施，包括高空斷橋、攀巖墻、信任背摔等。1.2場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用場(chǎng)地進(jìn)行戶外拓展訓(xùn)練及相關(guān)活動(dòng)。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場(chǎng)地用于其他目的或轉(zhuǎn)租給第三方。1.3場(chǎng)地租賃期限租賃期限自2024年4月1日至2025年3月31日，共計(jì)12個(gè)月。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額場(chǎng)地租賃費(fèi)為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整），支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。2.2租金支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期內(nèi)的每月5日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付當(dāng)月租金。2.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一個(gè)月的租金。后續(xù)每月按照約定的時(shí)間支付租金。3.租賃條件3.1租賃方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。乙方還應(yīng)遵守場(chǎng)地的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)場(chǎng)地的整潔和安全。3.2租賃方權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用場(chǎng)地，享有場(chǎng)地的使用權(quán)。3.3租賃方責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的任何損失或損害承擔(dān)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)4.1租賃方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的安全管理。乙方還應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。4.2出租方責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地的合法性承擔(dān)責(zé)任，保證場(chǎng)地的使用權(quán)。甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地的設(shè)施正常運(yùn)行。4.3意外事故處理如在租賃期內(nèi)發(fā)生意外事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行處理，并根據(jù)事故原因承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為場(chǎng)地及場(chǎng)內(nèi)設(shè)施購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。5.3保險(xiǎn)理賠程序如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料。保險(xiǎn)公司應(yīng)在核實(shí)后按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行賠償。6.場(chǎng)地維護(hù)與管理6.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)與管理，確保場(chǎng)地的設(shè)施和安全。6.2場(chǎng)地管理措施甲方有權(quán)制定場(chǎng)地的管理制度，并對(duì)乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。6.3場(chǎng)地維修費(fèi)用場(chǎng)地的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1違約行為任何一方違反合同的約定，均視為違約。違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未履行合同約定的義務(wù)等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、合同履行后可以獲得的利益等。8.3違約賠償金額違約方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償對(duì)方。如損失難以計(jì)算，違約方應(yīng)支付合同金額的10%作為賠償。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方在發(fā)生爭(zhēng)議后，應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)提出爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。超過(guò)3個(gè)月的一方視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)益。10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同終止條件本合同在租賃期限屆滿后自動(dòng)終止。如雙方同意提前終止合同，需書(shū)面協(xié)議并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。11.其他條款11.1合同的保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2合同的繼承條款本合同的權(quán)利和義務(wù)依法繼承。如一方發(fā)生繼承事項(xiàng)，本合同對(duì)繼承人具有約束力。11.3合同的轉(zhuǎn)讓條款任何一方不得未經(jīng)對(duì)方同意將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同的附件12.1場(chǎng)地平面圖12.2租賃物品清單12.3保險(xiǎn)條款13.合同的簽署13.1簽署日期2024年3月1日13.2簽署地點(diǎn)中國(guó)市13.3簽署主體甲方（出租方）：拓展訓(xùn)練中心乙方（租賃方）：戶外拓展公司14.合同的份數(shù)14.1正本份數(shù)1份14.2副本份數(shù)各執(zhí)1份14.3副本發(fā)送對(duì)象合同副本同時(shí)發(fā)送給甲乙雙方及其授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。15.2第三方介入條件當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方介紹、監(jiān)管方審核、維修服務(wù)方維護(hù)等，甲乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可允許第三方介入。15.3第三方責(zé)任限制第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)不產(chǎn)生影響。第三方因提供服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲乙方的合同要求。16.2第三方應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在提供服務(wù)的過(guò)程中，侵犯甲乙方的合法權(quán)益。16.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的要求，合理使用租賃場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。17.2第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助，以確保第三方能夠順利提供服務(wù)。17.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，有權(quán)要求甲乙方協(xié)商調(diào)整合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)時(shí)間。18.第三方責(zé)任18.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方如因違反我國(guó)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方賠償限額19.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，每次事故的賠償限額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)元整）。19.2第三方對(duì)甲乙方的累計(jì)賠償責(zé)任，不超過(guò)本合同約定的賠償限額。20.第三方介入的合同修正20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同的內(nèi)容需要調(diào)整，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面修正案，經(jīng)雙方簽字蓋章后，作為本合同的附件生效。20.2第三方介入不影響本合同的生效條件、變更條件和終止條件。20.3第三方介入不影響本合同其他條款的效力，包括但不限于違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同的保密條款等。21.第三方介入的告知義務(wù)21.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)需要第三方介入的情況，應(yīng)立即通知對(duì)方。21.2甲乙方在通知對(duì)方第三方介入的同時(shí)，應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、服務(wù)內(nèi)容等。22.第三方介入的合同解除22.1如甲乙方因第三方原因需要解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。22.2甲乙方因第三方原因解除合同時(shí)，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。23.第三方介入的合同終止23.1本合同履行完畢后，第三方介入事項(xiàng)隨之終止。23.2如甲乙方因第三方原因提前終止合同，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。24.附件24.1第三方服務(wù)清單24.2第三方服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體布局、設(shè)施位置和面積等信息，以便乙方準(zhǔn)確了解租賃場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.附件二：租賃物品清單列舉租賃期間內(nèi)乙方可以使用的一切物品，包括但不限于拓展訓(xùn)練設(shè)備、辦公用品、家具等。3.附件三：保險(xiǎn)條款明確保險(xiǎn)的保障范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等，以便乙方了解并確保自身權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)清單列舉可能需要介入的第三方服務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)管審核、維修保養(yǎng)等。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等信息，以確保乙方了解并同意第三方服務(wù)的內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未履行合同約定的義務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。損失賠償額應(yīng)包括實(shí)際損失、合同履行后可以獲得的利益等。3.示例說(shuō)明如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有