臨時維修合同合同范本

臨時維修合同合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××維修服務(wù)有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方擁有一處位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)，該物業(yè)內(nèi)部分設(shè)施設(shè)備存在故障，需要及時維修以保證甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；同時，乙方具備專業(yè)的維修技術(shù)和豐富的維修經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)的維修服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下臨時維修合同：

一、甲方委托乙方對其物業(yè)內(nèi)下列設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修：

1.中央空調(diào)系統(tǒng)；

2.電力供應(yīng)系統(tǒng)；

3.消防設(shè)施；

4.其他甲方指定的設(shè)施設(shè)備。

二、本合同項(xiàng)下的維修服務(wù)僅限于臨時性、突發(fā)性的維修需求，不涉及定期保養(yǎng)、大修、改造等工程。

三、雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在明確雙方在維修過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作順利進(jìn)行，保障甲方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

四、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

五、雙方同意，本合同的履行期限自合同簽訂之日起計算，至維修工作全部完成且甲方支付全部維修費(fèi)用之日止。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)作，提高甲方生產(chǎn)經(jīng)營效率。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面：

1.對甲方物業(yè)內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等關(guān)鍵設(shè)備進(jìn)行及時維修；

2.保證維修質(zhì)量，確保維修后的設(shè)施設(shè)備達(dá)到國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

3.應(yīng)甲方要求，提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

第二條定義

1.設(shè)施設(shè)備：指本合同附件中列明的甲方物業(yè)內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)、電力供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施等需要維修的設(shè)備；

2.維修工作：指甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)施設(shè)備檢查、故障排除、零部件更換等維修服務(wù)；

3.維修費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定應(yīng)支付給乙方的維修服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）要求乙方按照約定時間、質(zhì)量完成維修工作；

（2）對維修工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并對維修質(zhì)量提出異議；

（3）有權(quán)要求乙方對維修不合格的部分進(jìn)行返修。

2.義務(wù)：

（1）提供維修所需的資料、設(shè)備、場地等，確保乙方順利開展維修工作；

（2）按照約定支付維修費(fèi)用；

（3）在維修過程中，甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保維修工作的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取維修費(fèi)用；

（2）在維修過程中，如遇特殊情況，有權(quán)提出調(diào)整維修方案；

（3）有權(quán)要求甲方提供必要的維修條件，如場地、設(shè)備等。

2.義務(wù)：

（1）按照約定的時間、質(zhì)量完成維修工作；

（2）對維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，并提出合理的解決方案；

（3）確保維修后的設(shè)施設(shè)備達(dá)到國家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（4）對維修過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進(jìn)行清理；

（5）維修完成后，向甲方提供完整的維修報告及驗(yàn)收資料。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，維修服務(wù)費(fèi)總計人民幣【】元整（大寫：【】元整），該費(fèi)用包括但不限于維修工時費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等與維修工作相關(guān)的全部費(fèi)用。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付維修服務(wù)費(fèi)。

3.支付時間：甲方應(yīng)在維修工作完成后【】日內(nèi)，支付不少于維修服務(wù)費(fèi)總額的【】%；余款在驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)一次性支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后【】日內(nèi)進(jìn)場開展維修工作，并在合同約定的時間內(nèi)完成維修工作。

3.若遇特殊情況，雙方可協(xié)商一致，書面延長履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付遲延付款金額【】%的違約金；

2.甲方未按約定提供維修所需條件，導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；

3.甲方未按約定時間支付維修服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫停維修工作，直至甲方支付全部費(fèi)用。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間、質(zhì)量完成維修工作的，應(yīng)向甲方支付維修服務(wù)費(fèi)【】%的違約金；

2.乙方在維修過程中，因故意或重大過失造成甲方物業(yè)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方未按約定提供完整的維修報告及驗(yàn)收資料的，甲方有權(quán)拒絕支付維修服務(wù)費(fèi)，直至乙方提供完整資料。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后【】日內(nèi)，向?qū)Ψ教峁嫱ㄖ?，并附上有關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具的證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將予以中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.后果處理：不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。如不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【】仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.雙方在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。

6.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效或不可執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，通過快遞或?qū)Ｈ诉f送，并在送達(dá)時取得回執(zhí)。通知視為已送達(dá)的日期為實(shí)際收到或拒收之日。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后【】日內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.本合同的終止不影響雙方在終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同約定追究對方違約責(zé)任的權(quán)利。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于維修項(xiàng)目清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效