2024年店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書第一部分：合同如下：第一條：店鋪基本信息1.1：店鋪名稱：X服裝店1.2：店鋪地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.3：店鋪面積：30平方米第二條：轉(zhuǎn)租方信息2.1：轉(zhuǎn)租方名稱：2.2：轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：1382.3：轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：第三條：承租方信息3.1：承租方名稱：3.2：承租方聯(lián)系方式：13956783.3：承租方身份證號(hào)碼：第四條：轉(zhuǎn)租期限4.1：轉(zhuǎn)租開始日期：2024年1月1日4.2：轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2026年12月31日第五條：租金及支付方式5.1：租金金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000）5.2：租金支付周期：按月支付5.3：租金支付方式：承租方通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式支付給轉(zhuǎn)租方第六條：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍6.1：承租方經(jīng)營(yíng)范圍：服裝零售6.2：轉(zhuǎn)租方對(duì)經(jīng)營(yíng)范圍的同意：轉(zhuǎn)租方同意承租方經(jīng)營(yíng)范圍為服裝零售，并承諾不干涉承租方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第七條：維修責(zé)任7.1：店鋪設(shè)施維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)店鋪內(nèi)的設(shè)施維修和保養(yǎng)，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)。7.2：維修費(fèi)用承擔(dān)方：維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。本合同目錄一覽第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積第二條轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.3承租方名稱2.4承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條店鋪使用及管理6.1承租方使用店鋪的范圍及條件6.2承租方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修及改裝的限制6.3承租方需遵守的店鋪管理規(guī)定第七條維修責(zé)任7.1承租方對(duì)店鋪及設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任7.2轉(zhuǎn)租方對(duì)店鋪及設(shè)備的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型8.2承租方保險(xiǎn)的受益人第九條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方保證店鋪轉(zhuǎn)租的真實(shí)性及合法性9.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用9.3轉(zhuǎn)租方對(duì)店鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第十條承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方按期支付租金的義務(wù)10.2承租方對(duì)店鋪的合理使用義務(wù)10.3承租方對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓限制第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違反合同約定的責(zé)任11.2承租方違反合同約定的責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式第十三條合同的變更和終止13.1合同變更的條件及程序13.2合同終止的條件及程序第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條店鋪基本信息1.1店鋪名稱：X服飾店1.2店鋪地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.3店鋪面積：共計(jì)20平方米第二條轉(zhuǎn)租雙方信息2.1轉(zhuǎn)租方名稱：X服飾店2.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，13856782.3承租方名稱：YYY服飾店2.4承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：三條轉(zhuǎn)租期限3.1轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日3.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付方式：承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給轉(zhuǎn)租方第五條押金5.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000）5.2押金退還條件及方式：合同到期后，如承租方無(wú)違約行為，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租方第六條店鋪使用及管理6.1承租方使用店鋪的范圍及條件：承租方只能在其租賃的店鋪范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變店鋪用途6.2承租方對(duì)店鋪進(jìn)行裝修及改裝的限制：承租方進(jìn)行裝修及改裝前，需征得轉(zhuǎn)租方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.3承租方需遵守的店鋪管理規(guī)定：承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，按照店鋪管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保店鋪的安全和秩序第七條維修責(zé)任7.1承租方對(duì)店鋪及設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)備的日常維護(hù)和維修，確保店鋪的正常經(jīng)營(yíng)7.2轉(zhuǎn)租方對(duì)店鋪及設(shè)備的維修責(zé)任：轉(zhuǎn)租方應(yīng)在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)店鋪及設(shè)備的重大維修和保養(yǎng)，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行第八條：水電費(fèi)用8.1：水電費(fèi)用承擔(dān)方：承租方負(fù)責(zé)支付店鋪的水電費(fèi)用。8.2：水電費(fèi)用支付方式：承租方每月結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月的水電費(fèi)用支付給轉(zhuǎn)租方。第九條：轉(zhuǎn)租方權(quán)利與義務(wù)9.1：轉(zhuǎn)租方的權(quán)利：轉(zhuǎn)租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求承租方按照約定的租金支付租金。9.2：轉(zhuǎn)租方的義務(wù)：9.2.1：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保店鋪在轉(zhuǎn)租期間符合法律法規(guī)的要求，不得有任何違法行為。9.2.2：轉(zhuǎn)租方應(yīng)確保店鋪內(nèi)的設(shè)施和安全設(shè)備完好，保障承租方的經(jīng)營(yíng)安全。第十條：承租方權(quán)利與義務(wù)10.1：承租方的權(quán)利：10.1.1：承租方有權(quán)按照合同約定使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。10.1.2：承租方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求轉(zhuǎn)租方履行合同義務(wù)。10.2：承租方的義務(wù)：10.2.1：承租方應(yīng)按照合同約定的租金支付租金。10.2.2：承租方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。10.2.3：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店鋪的清潔和衛(wèi)生，保持店鋪的環(huán)境整潔。第十一條：合同變更11.1：合同變更條件：11.1.1：合同雙方同意且達(dá)成一致意見。11.1.2：變更內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。11.2：合同變更程序：11.2.1：合同雙方書面提出變更請(qǐng)求。11.2.2：合同雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，并進(jìn)行簽字確認(rèn)。第十二條：合同解除12.1：合同解除條件：12.1.1：合同雙方達(dá)成一致解除合同的協(xié)議。12.1.2：合同期限屆滿，雙方不再續(xù)約。12.1.3：承租方嚴(yán)重違反合同約定，轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除合同。12.2：合同解除程序：12.2.1：合同雙方書面提出解除請(qǐng)求。12.2.2：合同雙方書面協(xié)商達(dá)成一致，并進(jìn)行簽字確認(rèn)。第十三條：違約責(zé)任13.1：違約行為：13.1.2：合同一方違反法律法規(guī)的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者變得不必要履行。13.2：違約責(zé)任承擔(dān)：13.2.1：違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成對(duì)方的一切損失和費(fèi)用。13.2.2：轉(zhuǎn)租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金的數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十四條：爭(zhēng)議解決14.1：爭(zhēng)議解決方式：14.1.1：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。14.1.2：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地。14.3：適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1承租方應(yīng)購(gòu)買的保險(xiǎn)類型：承租方應(yīng)購(gòu)買火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，保障店鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)安全8.2承租方保險(xiǎn)的受益人：承租方保險(xiǎn)的受益人應(yīng)為轉(zhuǎn)租方和承租方第九條轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)9.1轉(zhuǎn)租方保證店鋪轉(zhuǎn)租的真實(shí)性及合法性：轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證店鋪轉(zhuǎn)租的真實(shí)性及合法性，確保承租方的權(quán)益9.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和其他費(fèi)用9.3轉(zhuǎn)租方對(duì)店鋪的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：轉(zhuǎn)租方在店鋪轉(zhuǎn)租期滿后，享有優(yōu)先購(gòu)買店鋪的權(quán)利第十條承租方的權(quán)利和義務(wù)10.1承租方按期支付租金的義務(wù)：承租方應(yīng)按合同約定的期限和金額支付租金，不得逾期支付10.2承租方對(duì)店鋪的合理使用義務(wù)：承租方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途10.3承租方對(duì)店鋪的轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓限制：承租方在合同期間內(nèi)，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方第十一條違約責(zé)任11.1轉(zhuǎn)租方違反合同約定的責(zé)任：轉(zhuǎn)租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償承租方的損失11.2承租方違反合同約定的責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償轉(zhuǎn)租方的損失第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更和終止13.1合同變更的條件及程序：合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議13.2合同終止的條件及程序：合同終止的條件及程序應(yīng)按照合同約定的條款執(zhí)行第十四條其他約定14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，可以在本合同附件中另行約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及介入條件1.1：第三方定義：本合同所指的第三方是指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同雙方存在某種法律關(guān)系或者利害關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2：第三方介入條件：1.2.1：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。1.2.2：第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。1.2.3：第三方介入不得違背本合同的約定。第二條：第三方權(quán)利與義務(wù)2.1：第三方權(quán)利：2.1.1：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益。2.1.2：第三方有權(quán)要求合同雙方履行合同約定的義務(wù)。2.2：第三方義務(wù)：2.2.1：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反合同條款。2.2.2：第三方應(yīng)按照合同約定履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第三條：第三方介入的程序3.1：第三方介入需由合同雙方共同書面邀請(qǐng)。3.2：第三方接受邀請(qǐng)后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.3：第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額：4.1.1：第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌暮贤环交螂p方的損失承擔(dān)有限責(zé)任。4.1.2：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。4.2：第三方對(duì)其他方的責(zé)任限額：4.2.1：第三方應(yīng)對(duì)因其原因?qū)е碌钠渌降膿p失承擔(dān)有限責(zé)任。4.2.2：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體情況由合同雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條：第三方與合同雙方的關(guān)系5.1：第三方與合同雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，彼此之間不存在任何法律上的從屬關(guān)系。5.2：第三方介入后，合同雙方仍應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，并履行與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)。5.3：第三方不應(yīng)干預(yù)合同雙方之間的合同履行和爭(zhēng)議解決。第六條：第三方退出6.1：第三方退出需經(jīng)合同雙方書面同意。6.2：第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定處理與第三方相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。6.3：第三方退出不影響本合同的繼續(xù)履行，除非合同雙方另有約定。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1：第三方介入引起的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2：如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的各方。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于店鋪轉(zhuǎn)租過(guò)程中的咨詢服務(wù)、租金評(píng)估、店鋪維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等環(huán)節(jié)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、公正、及時(shí)的服務(wù)，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益17.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除第三方提供的服務(wù)。17.2第三方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：第三方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)事先明確告知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)其違約或過(guò)失行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。18.2第三方責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素進(jìn)行合理設(shè)定，并在合同中予以明確。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可通過(guò)協(xié)商一致進(jìn)行修改。第十九條第三方介入的變更程序19.1第三方變更的申請(qǐng)：如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)，應(yīng)向第三方提出書面申請(qǐng)。19.2第三方變更的審批：第三方收到變更申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)，同意或不同意變更。19.3第三方變更的實(shí)施：如第三方同意變更，甲乙雙方應(yīng)按照新的服務(wù)協(xié)議履行合同。第二十條第三方介入的終止條件20.1第三方終止的條件：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)。20.2第三方終止的程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止服務(wù)，并說(shuō)明終止理由。20.3第三方終止后的責(zé)任：第三方在終止服務(wù)后，應(yīng)承擔(dān)因其違約或過(guò)失導(dǎo)致的合同損失賠償責(zé)任。第二十一條第三方介入與甲乙方的關(guān)系21.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二十二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明22.1額外條款的約定：甲乙雙方根據(jù)合同履行情況，可與第三方協(xié)商增加或修改合同條款。22.2額外條款的說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)明確額外條款的內(nèi)容、效力及其對(duì)合同的影響。第二十三條第三方介入的違約處理23.1第三方違約的處理：第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。23.2第三方違約的賠償：第三方應(yīng)賠償因其違約給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第二十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方爭(zhēng)議的解決：第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十五條第三方介入的其他約定25.1其他約定的內(nèi)容：甲乙雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項(xiàng)，可在本合同附件中另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪設(shè)施清單附件二：店鋪平面圖附件三：轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書附件四：租金支付明細(xì)表附件五：水電費(fèi)用支付明細(xì)表附件六：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍審批文件附件七：轉(zhuǎn)租方和承租方身份證明復(fù)印件附件八：第三方介入?yún)f(xié)議附件九：補(bǔ)充協(xié)議附件一：店鋪設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出店鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備及其狀態(tài)，包括但不限于貨架、貨柜、空調(diào)、照明設(shè)備等。附件二：店鋪平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注店鋪的布局和尺寸，包括收銀臺(tái)、展示區(qū)、儲(chǔ)藏室等位置。附件三：轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書詳細(xì)要求：包含本合同的所有條款，由轉(zhuǎn)租方和承租方簽字蓋章。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件五：水電費(fèi)用支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出水電費(fèi)用的支付周期、金額、支付日期等信息。附件六：店鋪經(jīng)營(yíng)范圍審批文件詳細(xì)要求：提供相關(guān)部門批準(zhǔn)的店鋪經(jīng)營(yíng)范圍的文件復(fù)印件。附件七：轉(zhuǎn)租方和承租方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：轉(zhuǎn)租方和承租方的身份證復(fù)印件，用于核實(shí)身份。附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及合同雙方與第三方之間的責(zé)任限額。附件九：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同雙方與第三方之間就本合同的補(bǔ)充約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按照約定提供店鋪設(shè)施。2.轉(zhuǎn)租方未按照約定時(shí)間支付租金。3.承租方未按照約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)。4.承租方未按照約定時(shí)間支付水電費(fèi)用。5.第三方未按照約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因此造成對(duì)方的一切損失和費(fèi)用。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如果轉(zhuǎn)租方未按照約定時(shí)間提供店鋪設(shè)施，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承租方有權(quán)要求轉(zhuǎn)租方支付違約金，并承擔(dān)因無(wú)法經(jīng)營(yíng)造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指本合同中提供店鋪并同意將其轉(zhuǎn)租給承租方的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.承租方：指本合同中租賃轉(zhuǎn)租方提供的店鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的個(gè)體工商戶或企業(yè)。3.第三方：指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同雙方存在某種法律關(guān)系或者利害關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的金錢賠償。5.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方或雙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書附件二：租金支付憑證附件三：店鋪使用管理規(guī)定附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：店鋪維修保養(yǎng)合同附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：店鋪轉(zhuǎn)租申請(qǐng)登記表附件八：店鋪轉(zhuǎn)租審批表附件九：第三方服務(wù)變更申請(qǐng)表附件十：第三方服務(wù)終止通知書附件十一：違約行為記錄表附件十二：損失賠償計(jì)算公式附件十三：爭(zhēng)議解決申請(qǐng)表附件十四：合同續(xù)約申請(qǐng)表附件一：店鋪轉(zhuǎn)租協(xié)議書本附件詳細(xì)說(shuō)明了店鋪轉(zhuǎn)租的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金及支付方式、押金、店鋪使用及管理、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、轉(zhuǎn)租方的權(quán)利和義務(wù)、承租方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款。附件二：租金支付憑證本附件用于記錄承租方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、支付方式等。附件三：店鋪使用管理規(guī)定本附件詳細(xì)說(shuō)明了承租方對(duì)店鋪的使用范圍、條件以及需要遵守的管理規(guī)定。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說(shuō)明了第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、義務(wù)和責(zé)任、權(quán)益保護(hù)、責(zé)任限額、變更程序、終止條件、與甲乙方的關(guān)系、額外條款及說(shuō)明、違約處理、爭(zhēng)議解決等條款。附件五：店鋪維修保養(yǎng)合同本附件詳細(xì)說(shuō)明了店鋪維修保養(yǎng)的責(zé)任分配、維修范圍、維修期限等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)本附件用于記錄承租方購(gòu)買的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息。附件七：店鋪轉(zhuǎn)租申請(qǐng)登記表本附件用于記錄店鋪轉(zhuǎn)租的申請(qǐng)信息，包括轉(zhuǎn)租方和承租方的基本信息、轉(zhuǎn)租起始日期和結(jié)束日期等。附件八：店鋪轉(zhuǎn)租審批表本附件用于記錄店鋪轉(zhuǎn)租的審批信息，包括審