2024年建筑資金借款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑資金借款合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2貸款人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四條利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物信息第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.2貸款人違約第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條合同的生效與終止9.1合同生效9.2合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他條款12.1附則12.2附件第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：×××建筑公司1.1.2借款人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3借款人法人代表：×××1.1.4借款人統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：×××銀行1.2.2貸款人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3貸款人法人代表：×××1.2.4貸款人統(tǒng)一社會信用代碼：××××××××××××××第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1借款總金額：人民幣××億元2.1.2分期借款金額：具體每期借款金額見附件2.2借款用途2.2.1借款主要用于：建筑項目施工、購買建筑材料、支付人工工資等第三條借款期限3.1借款期限3.1.1總借款期限：××個月3.1.2分期借款期限：具體每期借款期限見附件3.2還款期限3.2.1總還款期限：××個月3.2.2分期還款期限：具體每期還款期限見附件第四條利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1本次借款年利率：××%4.1.2利率調(diào)整方式：根據(jù)市場利率變動情況進(jìn)行調(diào)整4.2還款方式4.2.1還款方式：等額本息還款法4.2.2還款日：每期還款日為借款到期日第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.1.1擔(dān)保人：×××公司5.1.2擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證5.2抵押物信息5.2.1抵押物一：×××建筑設(shè)備5.2.2抵押物二：×××土地使用權(quán)第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.1.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金××萬元6.1.2借款人未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息××萬元6.2貸款人違約6.2.1貸款人未按約定時間放款的，應(yīng)支付違約金××萬元6.2.2貸款人未按約定利率提供貸款的，應(yīng)支付賠償金××萬元第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.1.1雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.1.2合同變更不得違背法律法規(guī)、政策規(guī)定以及合同的基本原則8.2合同解除8.2.1合同解除的條件：8.2.1.1借款人未按約定用途使用借款，經(jīng)貸款人催告后仍不改正的8.2.1.2借款人喪失還款能力，無法繼續(xù)履行合同的8.2.1.3貸款人依法主張解除合同的8.2.2合同解除的程序：8.2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)當(dāng)書面通知對方8.2.2.2雙方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物處置等第九條合同的生效與終止9.1合同的生效9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)9.2合同的終止9.2.1合同終止的情形：9.2.1.1借款人按期全部償還借款本息的9.2.1.2合同約定的其他終止條件實現(xiàn)的9.2.1.3合同解除的第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄第十二條其他條款12.1附則12.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力12.2附件12.2.1附件包括：借款用途詳細(xì)說明、抵押物清單、還款計劃表等第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為：2024年××月××日13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為：××省××市××區(qū)××路××號第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.1.1本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2副本數(shù)量14.2.1本合同副本數(shù)量根據(jù)實際需要確定，用于報批、備案等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何自然人、法人或其他組織參與合同的履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保人等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙方在合同履行過程中認(rèn)為有必要引入第三方時，可協(xié)商確定介入的第三方。2.1.2第三方介入需符合相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定，并不得違背合同的基本原則。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)就第三方介入事項達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，履行合同中約定的職責(zé)，包括但不限于：3.1.1對借款人的資信情況進(jìn)行評估3.1.2對借款用途的合理性、合規(guī)性進(jìn)行審核3.1.3對還款計劃的合理性進(jìn)行審核3.1.4對抵押物的價值進(jìn)行評估和監(jiān)管3.2第三方應(yīng)遵守合同的約定，獨立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.3第三方應(yīng)對甲乙方提供的信息保密，并不得泄露給任何無關(guān)方。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定，并按照約定方式承擔(dān)。4.2第三方介入費用包括但不限于評估費、審計費、監(jiān)管費等。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的約定和第三方的職業(yè)責(zé)任進(jìn)行確定。5.2第三方在履行其職責(zé)時，如因其過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方對甲乙方的賠償責(zé)任不得超過其收入的一半。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方并不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方在履行其職責(zé)時，不得干預(yù)甲乙方的正常經(jīng)營活動。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成了約定的職責(zé)，合同目的已經(jīng)實現(xiàn)。7.1.2甲乙方協(xié)商一致決定終止第三方介入。7.1.3法律法規(guī)、政策規(guī)定或合同約定的其他終止條件實現(xiàn)的。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙方書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方按照甲乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物處置等。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：8.1.1支付違約金8.1.2賠償因違約導(dǎo)致的損失8.2甲乙方如未按照合同約定支付第三方費用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決地點為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的附件為本合同及第三方介入?yún)f(xié)議不可分割的一部分，與合同及第三方介入?yún)f(xié)議具有同等法律效力。11.2附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責(zé)說明、費用支付協(xié)議等。第十二條合同的簽署與蓋章12.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽署日期與本合同相同。12.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署地點與本合同相同。第十三條合同正本與副本13.1第三方介入?yún)f(xié)議正本一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。13.2第三方介入?yún)f(xié)議副本數(shù)量根據(jù)實際需要確定，用于報批、備案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途詳細(xì)說明附件二：抵押物清單附件三：還款計劃表附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：第三方職責(zé)說明附件六：費用支付協(xié)議附件七：評估報告附件八：審計報告附件九：監(jiān)管協(xié)議附件十：擔(dān)保人提供的擔(dān)保協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：借款用途詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了借款人在借款期間計劃使用的借款用途，包括但不限于建筑項目施工、購買建筑材料、支付人工工資等。附件二：抵押物清單本附件列出了用作擔(dān)保的抵押物的詳細(xì)信息，包括但不限于抵押物的名稱、數(shù)量、價值等。附件三：還款計劃表本附件詳細(xì)說明了借款人應(yīng)按約定的還款期限和方式進(jìn)行還款的具體計劃。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、程序、職責(zé)、義務(wù)以及費用等內(nèi)容。附件五：第三方職責(zé)說明本附件詳細(xì)描述了第三方在履行其職責(zé)時應(yīng)遵守的規(guī)則和標(biāo)準(zhǔn)。附件六：費用支付協(xié)議本附件明確了甲乙方支付第三方介入費用的標(biāo)準(zhǔn)和方式。附件七：評估報告本附件為第三方對借款人資信情況、抵押物價值等進(jìn)行評估后提交的評估報告。附件八：審計報告本附件為第三方對借款人財務(wù)狀況進(jìn)行審計后提交的審計報告。附件九：監(jiān)管協(xié)議本附件明確了甲乙方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行過程的監(jiān)管職責(zé)。附件十：擔(dān)保人提供的擔(dān)保協(xié)議本附件明確了擔(dān)保人為借款人提供的擔(dān)保方式、范圍、條件等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款2.借款人未按約定時間還款3.貸款人未按約定時間放款4.貸款人未按約定利率提供貸款5.第三方未按約定履行其職責(zé)6.甲乙方未按約定支付第三方費用違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同約定的違約金。2.賠償金：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接損失。3.利息：借款人未按約定時間還款的，應(yīng)支付逾期利息。4.費用：甲乙方未按約定支付第三方費用的，應(yīng)承擔(dān)支付費用。示例說明：假設(shè)借款人未按約定用途使用借款，經(jīng)貸款人催告后仍不改正，貸款人可以根據(jù)合同約定向借款人主張違約金，并要求借款人立即改正違約行為。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑項目：指建筑施工、建筑材料采購、建筑設(shè)備租賃等相關(guān)活動。2.借款用途：指借款人使用借款的目的和方向，包括但不限于建筑項目施工、購買建筑材料、支付人工工資等。3.抵押物：指借款人為擔(dān)保債務(wù)的履行而提供的不動產(chǎn)、動產(chǎn)或者其他財產(chǎn)。4.第三方：指除甲乙方之外的參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的自然人、法人或其他組織。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為給守約方造成的直接損