2024年式租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計(jì)算方式1.3租金支付時(shí)間和方式2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期2.2租賃期限的延長(zhǎng)3.租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和維持5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.租金的調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的程序7.提前終止合同7.1提前終止合同的條件7.2提前終止合同的后果8.違約責(zé)任8.1出租人的違約責(zé)任8.2承租人的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用10.合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序12.通知12.1通知的方式和時(shí)間12.2通知的內(nèi)容13.輔助條款13.1出租人的輔助義務(wù)13.2承租人的輔助義務(wù)14.附錄14.1租賃物清單14.2其他重要文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及租金1.1租賃物的描述1.2租金的計(jì)算方式租金為每月【金額】元，按月支付。租金的計(jì)算方式如下：（1）每月租金【金額】元，支付時(shí)間為每月【日期】，例如每月5日。（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【名稱】賬號(hào)：【賬號(hào)】銀行：【銀行】1.3租金支付時(shí)間和方式承租人應(yīng)在每月租金支付時(shí)間內(nèi)，將租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租人。如承租人未能按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【比例】作為滯納金。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始和結(jié)束日期租賃合同自【開(kāi)始日期】起生效，至【結(jié)束日期】止。如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。2.2租賃期限的延長(zhǎng)租賃期限的延長(zhǎng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。延長(zhǎng)后的租賃期限自延長(zhǎng)協(xié)議簽訂之日起生效。第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1租賃物的使用范圍承租人應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和功能，合理使用租賃物。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于非法用途或超出正常使用范圍。3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，承租人應(yīng)及時(shí)通知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)符合約定的質(zhì)量和功能。如租賃物因原材料或工藝缺陷導(dǎo)致?lián)p壞，出租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2承租人的維修責(zé)任承租人應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明進(jìn)行合理使用，并負(fù)責(zé)日常的保養(yǎng)和維護(hù)。如因承租人的不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)的購(gòu)買和維持承租人應(yīng)自行購(gòu)買并維持租賃物的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的事故，出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙淙缱赓U物發(fā)生保險(xiǎn)事故，賠償金額應(yīng)根據(jù)保險(xiǎn)公司的賠償結(jié)果進(jìn)行分配。出租人和承租人應(yīng)共同參與賠償分配的協(xié)商。第六條租金的調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件租金調(diào)整的條件如下：（1）市場(chǎng)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)超過(guò)【比例】時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。（2）租賃物因政策、規(guī)劃等原因?qū)е率褂脵?quán)價(jià)值下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的程序租金調(diào)整的程序如下：（1）雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，定期評(píng)估租金調(diào)整的必要性。（2）如雙方同意調(diào)整租金，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確租金調(diào)整的金額和生效日期。第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件除非雙方另有約定，任何一方不得在租賃期限內(nèi)提前終止合同。如確有特殊情況，一方提前終止合同的，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。8.2提前終止合同的后果如一方提前終止合同，應(yīng)支付給對(duì)方【金額】元的違約金。提前終止合同給對(duì)方造成的損失，提前終止合同的一方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1出租人的違約責(zé)任出租人違反本合同的約定，造成承租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為損失金額的【比例】。9.2承租人的違約責(zé)任承租人違反本合同的約定，造成出租人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為損失金額的【比例】。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更的條件如下：（1）租賃期限的變更；（2）租賃物用途的變更；（3）租金的變更；（4）其他雙方約定的變更事項(xiàng)。11.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，并報(bào)送出租人備案。第十三條通知13.1通知的方式和時(shí)間雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知。通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起【通知生效時(shí)間】生效。13.2通知的內(nèi)容通知的內(nèi)容應(yīng)明確、具體。通知無(wú)效或不符合本合同約定的，應(yīng)以雙方確認(rèn)的有效方式重新發(fā)送。第十四條輔助條款14.1出租人的輔助義務(wù)出租人應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，并協(xié)助承租人辦理相關(guān)手續(xù)。14.2承租人的輔助義務(wù)承租人應(yīng)按照出租人的要求，提供相關(guān)資料，并配合出租人進(jìn)行租賃物的檢查和維護(hù)。14.3其他重要文件本合同附件為租賃物清單，雙方確認(rèn)附件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和范圍15.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方是指與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于租賃物的推薦、介紹、維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)等服務(wù)。第十六條第三方介入的程序和責(zé)任16.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方，并明確第三方介入的事由、時(shí)間、地點(diǎn)等具體信息。16.2第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任包括但不限于：（1）按照甲乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)；（2）確保提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)因提供服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)17.1甲乙方的權(quán)益保護(hù)甲乙方在第三方介入過(guò)程中，有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方的權(quán)益保護(hù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)按照合同約定收取費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。18.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十九條第三方介入的違約處理19.1第三方違約的處理如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)存在瑕疵，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)按照甲乙方的損失金額進(jìn)行賠償，賠償金額為損失金額的【比例】。第二十條第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決的途徑如甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)、仲裁費(fèi)等爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。第二十一條合同的變更和解除21.1合同變更的條件合同變更應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。合同變更的條件如下：（1）服務(wù)內(nèi)容的變更；（2）服務(wù)費(fèi)用的變更；（3）其他甲乙雙方與第三方約定的變更事項(xiàng)。21.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第二十二條合同的轉(zhuǎn)讓22.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。22.2合同轉(zhuǎn)讓的程序合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)，并報(bào)送甲乙雙方備案。第二十三條通知23.1通知的方式和時(shí)間甲乙雙方與第三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式發(fā)送通知。通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞的方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知自發(fā)送之日起【通知生效時(shí)間】生效。23.2通知的內(nèi)容通知的內(nèi)容應(yīng)明確、具體。通知無(wú)效或不符合本合同約定的，應(yīng)以甲乙雙方與第三方確認(rèn)的有效方式重新發(fā)送。第二十四條輔助條款24.1甲乙雙方的輔助義務(wù)甲乙雙方應(yīng)提供租賃物的相關(guān)資料，并協(xié)助第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。24.2第三方的輔助義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并配合甲乙雙方進(jìn)行租賃物的檢查和維護(hù)。24.3其他重要文件本合同附件為租賃物清單，甲乙雙方與第三方確認(rèn)附件的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的各項(xiàng)信息，如名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等。附件2：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件5：維修服務(wù)記錄記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.承租人未按照約定支付租金，或使用租賃物超出約定范圍。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為涉及第三方的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。示例說(shuō)明：如出租人未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致承租人無(wú)法正常使用，承租人可以要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因無(wú)法使用租賃物而造成的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照約定支付給出租人的租賃費(fèi)用。3.第三方：指本合同中除甲乙方之外，提供服務(wù)或介入合同的個(gè)體或?qū)嶓w。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.賠償責(zé)任：指