控股集團總承包合同范本

控股集團總承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX控股集團有限公司

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方在此不公開具體聯(lián)系方式，如有需要，可通過以下電子郵箱與甲方取得聯(lián)系：[emlprotected]

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合同簡介：

鑒于甲方作為一家具有廣泛影響力的控股集團，擁有豐富的項目投資、建設及運營經(jīng)驗，乙方作為一家在工程總承包領(lǐng)域具有卓越業(yè)績的企業(yè)，具備專業(yè)的技術(shù)實力與高效的施工管理能力，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資建設的XX項目達成如下總承包合同。

一、背景及前提條件

1.甲方擬投資建設XX項目，該項目位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，主要包括XX棟建筑物及配套設施。

2.甲方通過公開招標方式，選定乙方作為XX項目的工程總承包方，負責項目的施工、采購、安裝、調(diào)試及交付等工作。

3.雙方在前期進行了充分的溝通與協(xié)商，對項目需求、技術(shù)標準、工程進度、質(zhì)量要求等方面達成一致意見，并在此基礎(chǔ)上制定本合同。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的設計文件、技術(shù)標準和要求，承擔XX項目的工程總承包工作，包括但不限于施工、采購、安裝、調(diào)試、驗收、交付及售后服務等。

2.乙方負責項目實施所需的人員、設備、材料等資源，并確保項目按照約定的質(zhì)量、進度、安全等要求順利完成。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在XX項目總承包過程中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利實施。本合同各條款均與項目實施密切相關(guān)，具有實際操作性和指導意義。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，共同推進項目實施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，確保XX項目按照約定的質(zhì)量、進度、投資預算完成工程總承包。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責XX項目的施工、采購、安裝、調(diào)試、驗收、交付及售后服務等工作；

2.甲方提供項目設計文件、技術(shù)標準和要求，并對乙方實施的項目進行監(jiān)督、管理和評價；

3.雙方共同推進項目進度，確保項目達到預定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。

第二條定義

1.XX項目：指甲方投資建設的位于中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)的工程項目。

2.工程總承包：指乙方按照甲方提供的設計文件、技術(shù)標準和要求，承擔XX項目的施工、采購、安裝、調(diào)試、驗收、交付及售后服務等全部工作。

3.項目進度：指甲方與乙方共同商定的項目實施時間表，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時間等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進度、投資預算完成工程總承包；

（2）有權(quán)對乙方的施工、采購、安裝、調(diào)試等過程進行監(jiān)督、檢查和管理；

（3）有權(quán)要求乙方提供項目進度報告、質(zhì)量報告等相關(guān)資料；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對乙方提出變更要求。

2.義務：

（1）提供項目設計文件、技術(shù)標準和要求，并確保其準確、完整；

（2）為乙方提供項目實施所需的基礎(chǔ)設施、臨時設施等；

（3）按照合同約定支付工程進度款；

（4）協(xié)助乙方辦理與項目實施相關(guān)的各項手續(xù)；

（5）及時對乙方的變更要求給予答復。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程進度款；

（2）在甲方提供的設計文件、技術(shù)標準和要求范圍內(nèi)，對項目實施提出合理化建議；

（3）在甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏鼤r，有權(quán)要求甲方給予合理的補償。

2.義務：

（1）按照甲方提供的設計文件、技術(shù)標準和要求，完成工程總承包；

（2）確保項目按照約定的質(zhì)量、進度、安全等要求順利完成；

（3）負責項目實施所需的人員、設備、材料等資源；

（4）及時向甲方報告項目進度、質(zhì)量等情況；

（5）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題及時采取措施予以解決；

（6）在合同約定的范圍內(nèi)，對甲方提出的變更要求給予積極配合。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定XX項目工程總承包價格為人民幣XX元整（大寫：XX元），該價格包括但不限于人工費、材料費、設備費、管理費、利潤等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程進度款，乙方提供合法有效發(fā)票。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的20%作為預付款；

（2）乙方完成工程進度達到合同約定的比例后，甲方按月支付相應的工程進度款；

（3）項目驗收合格后，甲方支付至合同總價款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項目質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工日期：合同簽訂后15個工作日內(nèi)；

（2）項目竣工日期：合同簽訂后XX個月內(nèi)；

（3）項目驗收日期：項目竣工后15個工作日內(nèi)；

（4）質(zhì)保期滿日期：項目驗收合格后XX個月。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時間支付預付款、工程進度款，應按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供項目設計文件、技術(shù)標準和要求，導致項目延期，應承擔相應責任；

（3）甲方原因?qū)е马椖孔兏⒀悠?，應給予乙方合理的補償。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時間完成項目，應按逾期天數(shù)的0.1%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項目，應負責無償返工，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；

（3）乙方原因?qū)е马椖垦悠?、投資超支，應承擔相應責任；

（4）乙方在項目實施過程中發(fā)生重大安全事故，應承擔事故責任及相應賠償。

3.雙方同意，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還需承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責任；

（3）受影響的一方應在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復履行合同；

（4）雙方應就不可抗力事件導致的合同變更、延期或解除等事項進行友好協(xié)商。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至項目所在地的仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方在仲裁過程中發(fā)生的其他費用各自承擔；

6.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同未爭議部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過程中的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負有保密義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）項目