土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓三方合同范本

土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓三方合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XXX公司（以下簡稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方聯(lián)系方式以公司注冊地為準(zhǔn)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XXX公司（以下簡稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方聯(lián)系方式以公司注冊地為準(zhǔn)。

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），土地面積為XX平方米，土地使用權(quán)證號為XX號；乙方有意取得該土地的使用權(quán)，且雙方均同意在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下，進(jìn)行土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓。

背景及前提條件：

1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬將擁有的土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.乙方具備接受土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓的資格和條件；

3.雙方為實現(xiàn)土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓，達(dá)成如下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利履行。以下為雙方具體的權(quán)利、義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決及其他相關(guān)條款。

特此聲明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方得以在土地上開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動。具體內(nèi)容包括：

1.土地使用權(quán)的無償轉(zhuǎn)讓；

2.明確雙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)；

3.規(guī)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的履行期限、違約責(zé)任等事項。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的土地使用權(quán)，土地面積為XX平方米，土地使用權(quán)證號為XX號。

2.土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓：指甲方將其土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付任何費用。

3.履行期限：指雙方在本合同中約定的完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.甲方應(yīng)確保土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前，土地不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等問題。

3.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，配合乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。

4.甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，以便乙方了解土地的權(quán)屬情況。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)取得甲方土地使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，并承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的相關(guān)稅費。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，如需改變土地用途，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

4.乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同順利履行。

第四條價格與支付條件

根據(jù)本合同約定，甲方將土地使用權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需支付任何費用。雙方確認(rèn)，土地?zé)o償轉(zhuǎn)讓涉及的稅費、手續(xù)費等費用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定辦理土地用途變更等手續(xù)（如需）。

4.雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所有相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間提供土地使用權(quán)證等相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為土地評估價值的____%。

2.甲方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)過程中，隱瞞土地存在的權(quán)利瑕疵、債務(wù)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為土地評估價值的____%。

2.乙方在取得土地使用權(quán)后，未按照合同約定使用土地，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若雙方違約，應(yīng)按照實際損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。違約方支付違約金后，合同繼續(xù)履行。如違約金不足以賠償對方損失的，違約方還需承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否暫停履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除其違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的訴訟程序和判決，并承擔(dān)相應(yīng)的訴訟費用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.本合同爭議解決方式的選擇，不排除雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他救濟途徑。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均需雙方書面同意。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：若一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

4.本合同的解除、終止不影響雙方依據(jù)法律規(guī)定和合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

2.本合同附件包括但不限于土地使用權(quán)證復(fù)印件、土地界址圖等，與本