購買門面合同范本

購買門面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：05XX-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方有意購買位于XX省XX市XX區(qū)繁華地段的門面房，以擴(kuò)大其商業(yè)版圖；乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的房源信息及專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，愿意協(xié)助甲方尋找合適的門面房，并提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)過雙方友好協(xié)商，就甲方購買門面房事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1本合同所述“門面房”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米的房產(chǎn)。

1.2“購買價(jià)格”指甲方購買門面房所需支付的全部費(fèi)用，包括購房款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。

1.3“交付”指甲方按照本合同約定將門面房及有關(guān)權(quán)證交付給乙方。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

四、履行期限

五、違約責(zé)任

六、不可抗力

七、爭議解決

八、其他條款

九、附則

十、簽署

（注：以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中展開，本章節(jié)僅對當(dāng)事人信息和合同簡介進(jìn)行闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方購買乙方所提供的門面房，以便甲方用于開設(shè)商業(yè)店鋪，實(shí)現(xiàn)商業(yè)經(jīng)營目的。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的門面房信息，協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，確保甲方順利取得房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證；甲方負(fù)責(zé)按照本合同約定的價(jià)格和條件購買門面房，并按時支付購房款項(xiàng)。

第二條定義

2.1“門面房”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米的房產(chǎn)。

2.2“購房款”指甲方購買門面房所需支付的費(fèi)用，包括房價(jià)款、稅費(fèi)等。

2.3“交付”指甲方按照本合同約定將門面房及有關(guān)權(quán)證交付給乙方。

2.4“中介費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定支付給乙方的服務(wù)費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的門面房信息。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格購買門面房，并取得房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的支付條件和期限向乙方支付購房款及中介費(fèi)。

（4）甲方在購買門面房后，應(yīng)依法辦理商業(yè)經(jīng)營所需的各項(xiàng)手續(xù)，確保經(jīng)營合法合規(guī)。

（5）甲方在購買門面房后，有權(quán)對門面房進(jìn)行合理范圍內(nèi)的裝修、改造。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格和條件購買門面房。

（2）乙方有權(quán)收取甲方支付的中介費(fèi)。

（3）乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的門面房信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等權(quán)證信息。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理購房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、房產(chǎn)過戶等。

（5）乙方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將門面房及有關(guān)權(quán)證交付給甲方。

（6）乙方應(yīng)確保門面房在交付時符合甲方提出的合理要求，如有瑕疵，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。

（7）乙方在合同履行期間，如有門面房相關(guān)信息變更，應(yīng)及時通知甲方。

（注：本部分內(nèi)容對合同目的與范圍、定義以及雙方權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行了闡述，以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中繼續(xù)展開。）

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定門面房購買價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元）。支付方式如下：

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付購房定金人民幣XX元整（大寫：XX元）；

2.甲方應(yīng)于合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余購房款人民幣XX元整（大寫：XX元）；

3.甲方支付購房款時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式，并將支付憑證復(fù)印件提供給乙方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.甲方支付購房定金：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)；

2.雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)；

3.甲方支付剩余購房款：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起5個工作日內(nèi)；

4.乙方交付門面房及有關(guān)權(quán)證：甲方支付剩余購房款之日起5個工作日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付購房定金、剩余購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)的千分之五作為違約金；

2.甲方逾期支付購房款超過30日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣XX元，并賠償乙方因此造成的損失；

3.乙方未按約定時間交付門面房及有關(guān)權(quán)證，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付房產(chǎn)價(jià)值的千分之五作為違約金；

4.乙方提供的門面房信息存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項(xiàng)，并支付甲方違約金人民幣XX元；

5.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失；

6.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任后，合同繼續(xù)履行的，應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）以及影響合同履行的其他不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切必要措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過XX天，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問題。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

5.如果一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

6.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中需要通知對方的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式發(fā)送至對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)提前五個工作日通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：如雙方達(dá)成一致，可以提前終止本合同。在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，且雙方協(xié)商后認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；

（3）依據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)當(dāng)解除的其他情形。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、購