四川地區(qū)砌磚抹灰合同范本

四川地區(qū)砌磚抹灰合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：四川瑞景建筑工程有限公司

地址：四川省成都市武侯區(qū)益州大道中段1999號15棟

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：成都市武侯區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設的公司，擁有豐富的項目資源及管理經(jīng)驗；乙方四川輝宏建筑勞務有限公司，具備專業(yè)的砌磚抹灰施工資質及豐富的施工經(jīng)驗。雙方在遵循平等、自愿、公平、誠實守信的原則基礎上，達成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

（1）甲方擁有位于四川省成都市某地區(qū)的房地產(chǎn)項目，項目包含住宅、商業(yè)及配套設施，現(xiàn)進入砌磚抹灰施工階段。

（2）乙方具備砌磚抹灰的專業(yè)資質，擁有豐富的施工經(jīng)驗，能夠為甲方提供優(yōu)質、高效的砌磚抹灰服務。

（3）雙方就本次合作達成一致，甲方委托乙方進行砌磚抹灰施工，乙方承諾按照甲方的要求和標準完成施工任務。

（4）為確保雙方權益，明確雙方的權利與義務，規(guī)范雙方合作行為，特制定本合同。

本合同旨在確保甲方項目的順利進行，同時保障乙方的合法權益。雙方將嚴格遵守合同約定，共同推進項目施工，共創(chuàng)美好未來。以下為雙方具體合作協(xié)議內(nèi)容，敬請遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行四川地區(qū)房地產(chǎn)項目的砌磚抹灰施工，確保施工質量符合國家和地方的相關標準及甲方的要求。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負責提供砌磚抹灰所需的人力、材料、設備等資源，嚴格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進行施工；甲方負責提供施工所需的基礎設施、施工場地，并按照約定支付施工費用。

第二條定義

1."項目"指位于四川省成都市某地區(qū)的房地產(chǎn)項目，包含住宅、商業(yè)及配套設施。

2."砌磚抹灰施工"指按照建筑行業(yè)相關標準，對項目建筑物的內(nèi)外墻進行砌磚、抹灰等工作。

3."施工期"指自本合同簽訂之日起至乙方完成全部施工任務之日止的時間段。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的質量標準、施工進度完成砌磚抹灰施工任務。

2.甲方應向乙方提供項目施工所需的施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范等資料，并確保資料的真實、完整、有效。

3.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付乙方施工費用。

5.甲方應保障乙方在施工期間的安全，提供必要的安全防護措施和設施。

6.甲方應協(xié)調相關部門，為乙方提供施工所需的施工場地、水、電等基礎設施。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定的價格和支付條件收取施工費用。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術規(guī)范等進行施工，確保施工質量符合國家和地方的相關標準。

3.乙方負責施工所需的人力、材料、設備等資源，并保證材料質量合格、設備安全可靠。

4.乙方應按照約定的施工進度完成施工任務，如遇特殊情況需提前告知甲方，并協(xié)商解決。

5.乙方應遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全，對施工過程中發(fā)生的安全事故承擔責任。

6.乙方負責施工期間的清潔衛(wèi)生，確保施工場地的整潔。

7.乙方應在合同約定的施工期內(nèi)完成全部施工任務，并對施工質量承擔保修責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目砌磚抹灰施工的總價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付乙方施工費用采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%作為預付款；

b)乙方完成施工進度的50%后，甲方支付乙方合同總價的30%；

c)乙方完成施工進度的100%后，甲方支付乙方合同總價的30%；

d)乙方提交竣工報告并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的10%作為尾款。

3.上述支付時間節(jié)點以雙方確認的施工進度為準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應自合同生效之日起【】日內(nèi)開始施工，并在合同約定的施工期內(nèi)完成全部砌磚抹灰施工任務。

3.乙方應按照以下關鍵時間節(jié)點完成施工進度：

a)【】年【】月【】日前，完成施工進度的30%；

b)【】年【】月【】日前，完成施工進度的60%；

c)【】年【】月【】日前，完成施工進度的100%。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時間支付預付款、進度款、尾款，應向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金；

b)若甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導致乙方無法按時完成施工任務，甲方應承擔相應責任；

c)若甲方原因導致項目停工、延期，甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定時間完成施工任務，應向甲方支付逾期完工金額的【】%作為違約金；

b)若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，乙方承擔返工費用；

c)若乙方原因導致項目停工、延期，乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

d)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應承擔事故責任及相應賠償責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方無法履行或部分履行本合同義務的，該方不負違約責任，且履行期限應相應順延。但受影響方應盡快通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個月，雙方有權協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況，合理分擔已發(fā)生的費用和損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。

2.若調解不成，雙方同意將爭議提交成都仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.除非雙方另有約定，仲裁或訴訟過程中發(fā)生的律師費、仲裁費、訴訟費等費用，由敗訴方承擔。

第九條其他條款

1.通知與送達：本合同項下的所有通知、文件、通信等，應以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送之日起【】個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，無法實現(xiàn)合同目的。

4.合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議進行約定。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提