2024年度物業(yè)管理公司安保員聘用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物業(yè)管理公司安保員聘用合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年度物業(yè)管理公司1.2乙方：指甲方聘用的安保員第二條：合同期限2.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：安保員職責(zé)3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保守甲方的商業(yè)秘密。3.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全管理工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、應(yīng)急處置等。第四條：安保員要求4.1.1年滿18周歲，具有完全民事行為能力。4.1.3身體健康，具備從事安保工作的身體條件。第五條：薪酬待遇5.1甲方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供合理的薪酬待遇。5.2乙方加班按照甲方規(guī)定的時(shí)間和工資支付。第六條：培訓(xùn)和考核6.1甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的工作能力。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，確保乙方符合甲方要求。第七條：保密協(xié)議7.1乙方同意在合同期內(nèi)及合同終止后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。第八條：合同的解除和終止8.1在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。8.2在合同期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)需要終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。12.2雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)甲方的利益，創(chuàng)造和諧的工作環(huán)境。第十三條：附件13.1本合同附件包括：安保員崗位職責(zé)、安保員工作規(guī)范等。第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同期限第三條：安保員職責(zé)3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，保守甲方的商業(yè)秘密。3.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全管理工作，包括但不限于門禁管理、巡邏、應(yīng)急處置等。3.3乙方應(yīng)積極參與甲方組織的各項(xiàng)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)活動(dòng)，提高自身業(yè)務(wù)能力。第四條：安保員要求4.1.1年滿18周歲，具有完全民事行為能力。4.1.3身體健康，具備從事安保工作的身體條件。第五條：薪酬待遇5.1甲方按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，為乙方提供合理的薪酬待遇。5.2乙方加班按照甲方規(guī)定的時(shí)間和工資支付。5.3甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方工資，不得拖欠。第六條：培訓(xùn)和考核6.1甲方應(yīng)定期為乙方提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高乙方的工作能力。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，確保乙方符合甲方要求。6.3乙方應(yīng)積極配合甲方的培訓(xùn)和考核工作，提升自身綜合素質(zhì)。第七條：保密協(xié)議7.1乙方同意在合同期內(nèi)及合同終止后，對(duì)甲方的商業(yè)秘密予以保密。7.2乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密給任何第三方，無(wú)論是否出于故意。7.3如乙方違反保密協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：合同的解除和終止8.1在合同期內(nèi)，如乙方嚴(yán)重違反甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)解除合同。8.2在合同期內(nèi)，如甲方因業(yè)務(wù)需要終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。8.3合同終止后，乙方應(yīng)立即停止所有安保工作，交回工作證及相關(guān)證件。8.4合同終止后，甲方不再承擔(dān)乙方的任何薪酬和福利責(zé)任。第九條：違約責(zé)任9.1雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付違約金。9.3乙方未履行安保職責(zé)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條：爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。第十二條：其他約定12.1雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。12.2雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)甲方的利益，創(chuàng)造和諧的工作環(huán)境。12.3乙方在工作期間，應(yīng)遵守甲方的工作紀(jì)律和操作規(guī)程。第十三條：附件13.1本合同附件包括：安保員崗位職責(zé)、安保員工作規(guī)范、安保員考核標(biāo)準(zhǔn)等。13.2附件與本合同具有同等法律效力，雙方應(yīng)認(rèn)真履行附件中的規(guī)定。第十四條：合同份數(shù)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同副本，如合同遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方并補(bǔ)簽。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在甲乙雙方合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任：第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，如有違反，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條：第三方介入情況2.1第三方介入情形：如中介方、保險(xiǎn)公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方同意的情況下進(jìn)行，并簽訂書面協(xié)議。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：根據(jù)本合同約定，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，如索賠、協(xié)商等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。4.2第三方責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償總額不得超過其介入合同的金額。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與甲方簽訂合同的責(zé)任，甲方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與乙方簽訂合同的責(zé)任，乙方不承擔(dān)第三方違約責(zé)任。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約后果：第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件：第三方在合同履行過程中，如有合理原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決合同終止后的相關(guān)事宜。第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1第三方介入的書面協(xié)議應(yīng)包括但不限于：介入范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.2書面協(xié)議的簽訂：第三方介入的書面協(xié)議由甲乙雙方與第三方簽訂，并生效。第九條：第三方信息的披露9.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。9.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，如實(shí)提供相關(guān)信息。第十條：第三方與甲乙方的溝通10.2甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)采取書面或口頭形式，并留存相關(guān)記錄。第十一條：第三方介入的變更11.1如第三方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議的簽訂：第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。第十二條：第三方介入的終止12.1第三方介入終止的條件：如合同履行完畢、第三方違約、法律規(guī)定的其他情形。12.2第三方介入終止程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，終止第三方介入。第十三條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決13.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條：第三方介入的附加條款14.1本合同的第三方介入附加條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行第三方介入附加條款約定的義務(wù)，確保合同順利履行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：安保員崗位職責(zé)附件2：安保員工作規(guī)范附件3：安保員考核標(biāo)準(zhǔn)附件4：甲方物業(yè)管理規(guī)章制度附件5：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及健康證明附件6：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件7：保險(xiǎn)單據(jù)附件8：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件附件1的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安保員崗位職責(zé)包括但不限于安保員的工作職責(zé)、工作內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)等。附件2的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安保員工作規(guī)范包括但不限于安保員的工作時(shí)間、工作服著裝要求、工作流程等。附件3的詳細(xì)要求和說(shuō)明：安保員考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于安保員的工作業(yè)績(jī)考核、工作質(zhì)量考核、工作態(tài)度考核等。附件4的詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方物業(yè)管理規(guī)章制度包括但不限于甲方的管理方針、管理流程、違規(guī)處理等。附件5的詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方個(gè)人簡(jiǎn)歷及健康證明包括但不限于乙方的個(gè)人信息、教育背景、工作經(jīng)驗(yàn)、健康狀況等。附件6的詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)提供協(xié)議包括但不限于第三方服務(wù)的內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件7的詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)包括但不限于保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件8的詳細(xì)要求和說(shuō)明：監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求的相關(guān)文件包括但不限于監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定、要求、報(bào)表等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)履行安保職責(zé)，導(dǎo)致甲方物業(yè)安全受到威脅。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失。3.甲方未按時(shí)支付乙方工資，違反勞動(dòng)法規(guī)定。4.甲方未提供約定的培訓(xùn)和考核，導(dǎo)致乙方工作能力下降。5.第三方未按約定提供服務(wù)，影響甲乙雙方合同履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。2.根據(jù)違約行為的性質(zhì)，乙方可能面臨解除合同、試用期延長(zhǎng)等后果。3.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按時(shí)履行安保職責(zé)，甲方可以要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因安全問題導(dǎo)致的損失賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理公司：指依法成立，具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)。2.安保員：指在物業(yè)管理公司從事安保工作的人員。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采