2024年建筑工程外部承包協(xié)調(diào)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程外部承包協(xié)調(diào)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍2.2承包方工作內(nèi)容2.3發(fā)包方責任與義務第三條合同工期3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢驗4.3質(zhì)量爭議解決第五條合同價格5.1合同總價5.2價格調(diào)整5.3支付方式第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條違約責任7.1發(fā)包方違約7.2承包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構(gòu)8.3法律適用第九條保險責任9.1承包方保險9.2發(fā)包方保險9.3保險理賠第十條合同保密10.1保密信息10.2保密期限10.3泄露后果第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條合同附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1不可抗力13.2法律及政府規(guī)定13.3第三方責任第十四條合同的爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式14.2適用法律14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方定義1.2承包方定義1.3工程定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1工程范圍本項目包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程、附屬設施工程等。2.2承包方工作內(nèi)容乙方應按照本合同約定的工程范圍，完成項目的施工圖設計、設備采購、施工、調(diào)試、培訓、竣工驗收等工作。2.3發(fā)包方責任與義務甲方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付合同價款，并負責項目的審批、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等工作。第三條合同工期3.1開工日期本項目的開工日期為甲方書面通知的日期。3.2竣工日期本項目的竣工日期為乙方按照合同約定完成所有工程內(nèi)容的時間。3.3工期延誤因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方應按照延期天?shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價款的萬分之五。第四條工程質(zhì)量標準4.1工程質(zhì)量要求本項目的質(zhì)量標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標準的要求。4.2質(zhì)量檢驗乙方應按照合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范，對工程質(zhì)量進行自檢、互檢、專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。4.3質(zhì)量爭議解決如甲方對工程質(zhì)量有異議，應在驗收合格后一個月內(nèi)提出，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條合同價格5.1合同總價本項目的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），幣種為人民幣。5.2價格調(diào)整合同總價調(diào)整的條件和方式按照雙方約定的價格調(diào)整條款執(zhí)行。5.3支付方式甲方應按照本合同約定的付款節(jié)點和比例，向乙方支付合同價款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第六條合同變更6.1變更條件（一）合同變更不影響工程質(zhì)量和安全；（二）合同變更不增加合同總價；（三）合同變更不改變合同約定的付款方式和其他重要條款。6.2變更程序合同變更應由甲方提出，雙方協(xié)商一致后，書面確認并簽訂變更協(xié)議。6.3變更費用因合同變更產(chǎn)生的費用，按照雙方約定的方式計算和支付。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應共同選定一家具備資質(zhì)的仲裁機構(gòu)進行仲裁。8.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九條保險責任9.1承包方保險乙方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。9.2發(fā)包方保險甲方應為其員工和財產(chǎn)購買必要的保險，并承擔保險費用。9.3保險理賠如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險條款和程序向保險公司提出理賠申請。第十條合同保密10.1保密信息雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后三年。10.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄露方應承擔違約責任和賠償責任。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應按照第六條的約定辦理。11.3合同終止條件（一）工程竣工并驗收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件清單附件清單詳見本合同附件。12.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，視為本合同的一部分。第十三條其他約定13.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2法律及政府規(guī)定本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決應遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及政府規(guī)定。13.3第三方責任如因第三方原因?qū)е潞贤荒苈男谢蛟斐蓳p失的，由責任方承擔相應責任。第十四條合同的爭議解決及適用法律14.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定參與項目實施或與項目實施相關(guān)的法人、其他組織或個人。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為協(xié)調(diào)甲方和乙方關(guān)系的第三方，負責協(xié)助雙方解決合同履行過程中的問題，提供專業(yè)咨詢服務等。2.2專業(yè)分包方介入專業(yè)分包方根據(jù)項目需要，承擔部分工程的施工或設計工作。2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方根據(jù)合同約定，對乙方的施工過程和工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理。2.4其他第三方介入其他第三方根據(jù)項目需要，可能包括但不限于材料供應商、設備供應商、咨詢機構(gòu)等。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對其提供的服務或產(chǎn)品負責。如第三方未能履行其義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額除非本合同另有約定，第三方對甲方和乙方的責任限額為其合同款項的2倍。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務，應由雙方另行簽訂合同約定。第三方對甲方承擔的責任，不影響乙方對甲方的合同義務。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務，應由雙方另行簽訂合同約定。第三方對乙方承擔的責任，不影響甲方對乙方的合同義務。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)5.2第三方管理甲方、乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第六條第三方變更6.1第三方變更程序如甲方或乙方需要變更第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。6.2第三方變更責任因第三方變更導致的項目延誤、質(zhì)量問題等，由變更方承擔相應責任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2違約處理程序甲方、乙方應與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第八條第三方保險8.1第三方保險第三方應為其工作過程中可能造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失購買必要的保險，并承擔保險費用。8.2保險理賠如發(fā)生保險事故，第三方應立即通知甲方、乙方，并按照保險條款和程序向保險公司提出理賠申請。第九條第三方保密義務9.1保密信息第三方應對其在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密。9.2保密期限保密信息的保密期限為合同履行完畢后五年。9.3泄露后果如第三方違反保密義務，導致甲方、乙方遭受損失的，第三方應承擔違約責任和賠償責任。第十條甲方、乙方對第三方的追償權(quán)10.1追償權(quán)如第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。10.2追償程序甲方、乙方應與第三方協(xié)商追償事宜；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入的合同變更11.1變更條件合同變更應符合本合同第八條的約定。11.2變更程序合同變更應按照本合同第六條的約定辦理。第十二條第三方介入的合同終止12.1終止條件（一）項目竣工并驗收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）合同約定的其他終止條件。第十三條第三方與甲方、乙方的通知與聯(lián)系13.1通知方式甲方、乙方與第三方之間的通知、聯(lián)系，應通過書面形式進行。13.2聯(lián)系地址甲方、乙方與第三方之間的聯(lián)系地址，應在本合同中列明。第十四條本合同的補充與附件14.1補充條款本合同如有未盡事宜，甲方、乙方可根據(jù)實際情況，簽訂補充條款。14.2附件附件為本合同的組成部分，包括但不限于第三方提供的技術(shù)文件、分包合同、第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙附件二：施工方案及施工進度計劃附件三：材料及設備清單附件四：工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范附件五：合同價款明細表附件六：支付時間表附件七：變更協(xié)議附件八：違約金計算公式附件九：保險條款附件十：保密協(xié)議附件十一：技術(shù)培訓方案附件十二：項目管理協(xié)議附件十三：環(huán)境保護及安全防護措施方案附件十四：不可抗力事件認定標準說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.乙方未按約定時間完成工程。3.乙方提供的材料或設備不符合合同約定的質(zhì)量標準。4.乙方未按約定履行保密義務。5.乙方未按約定購買保險或保險無效。6.乙方未按約定進行施工導致工程質(zhì)量問題。7.乙方未按約定進行變更導致工期延誤。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照附件八提供的違約金計算公式計算。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導致的具體損失金額進行賠償。3.工期延誤：按照合同約定的工期及違約天數(shù)計算違約金。4.質(zhì)量問題：按照附件四的工程質(zhì)量標準及驗收規(guī)范進行判定。示例說明：如果乙方未按約定時間完成工程，導致工期延誤，乙方應按照附件八的違約金計算公式向甲方支付違約金，同時賠償因工期延誤導致的甲方損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能