2024年建筑機電安裝分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑機電安裝分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語的解釋第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2乙方工作范圍2.3工程進度安排第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式及時間第四條工期要求4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3乙方遲延完工的違約責(zé)任第五條質(zhì)量標準5.1工程質(zhì)量要求5.2乙方質(zhì)量責(zé)任5.3質(zhì)量檢驗及驗收第六條材料及設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備6.2乙方采購的材料及設(shè)備6.3材料及設(shè)備驗收第七條施工安全7.1乙方安全責(zé)任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點及機構(gòu)第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的保管14.3合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：X建筑工程有限公司甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：X機電安裝有限公司乙方地址：市區(qū)路號1.3合同中術(shù)語的解釋本合同中“甲方”指上述的X建筑工程有限公司；“乙方”指上述的X機電安裝有限公司。本合同中的“工程”指甲方委托乙方施工的X項目建筑機電安裝工程。本合同中的“合同價”指甲方按照本合同約定應(yīng)支付給乙方的工程價款。第八條知識產(chǎn)權(quán)保護8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲乙雙方同意，乙方在合同約定的工程范圍內(nèi)所創(chuàng)造的任何技術(shù)成果、設(shè)計、工藝、操作方法等知識產(chǎn)權(quán)，均歸乙方所有。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將上述知識產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或者用于與本項目無關(guān)的其他工程。8.2乙方知識產(chǎn)權(quán)保護義務(wù)乙方應(yīng)確保其施工過程中不侵犯第三方的知識產(chǎn)權(quán)，如因乙方原因?qū)е录追皆馐苤R產(chǎn)權(quán)侵權(quán)投訴或訴訟的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、訴訟費用及律師費等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等進行保密，包括但不限于甲方客戶信息、工程設(shè)計文件、施工方法等。9.2保密期限乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格后兩年內(nèi)有效。9.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣萬元。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任如甲方違反合同約定，包括但不限于遲延支付合同價款、遲延交付施工場地、提供不實信息等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款的5%×違約天數(shù)。10.2乙方違約責(zé)任如乙方違反合同約定，包括但不限于遲延完工、工程質(zhì)量不符合約定、擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2仲裁地點及機構(gòu)如雙方約定通過仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。第十二條合同的變更和解除12.1合同變更條件合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。12.2合同解除條件除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。第十三條合同的終止13.1合同終止條件（一）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。13.2合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場地，并將施工場地恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。同時，乙方應(yīng)按照合同約定完成工程資料的交接工作。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗收合格且雙方就尾款無爭議時終止。14.2合同的保管本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，具有同等法律效力，如有沖突，以簽字蓋章的書面文本為準。14.3合同的修改和補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”指除甲方和乙方之外，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于工程設(shè)計、監(jiān)理、材料及設(shè)備供應(yīng)、施工分包等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)范標準履行相應(yīng)職責(zé)，并對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于各自獨立的合同關(guān)系，甲方和乙方不承擔(dān)第三方合同違約責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)甲方負責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照工程進度和質(zhì)量要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。3.2第三方管理乙方應(yīng)協(xié)助甲方對第三方進行管理，包括但不限于第三方人員的資質(zhì)審核、工作監(jiān)督等。第四條第三方支付及結(jié)算4.1第三方支付甲方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方費用，乙方負責(zé)向甲方提供第三方服務(wù)或產(chǎn)品的費用清單。4.2第三方結(jié)算第三方費用的結(jié)算按照雙方簽訂的獨立合同執(zhí)行，甲方和乙方不直接參與。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按合同約定或法律途徑追究第三方責(zé)任。5.2第三方違約對甲乙方的責(zé)任除非甲方或乙方明知第三方存在違約情況而未采取措施，否則甲方和乙方不承擔(dān)第三方違約帶來的直接損失。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因違約、過失或違法行為導(dǎo)致工程損失時，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的專業(yè)領(lǐng)域、合同金額、工程風(fēng)險等因素綜合確定，并在甲方與第三方簽訂的獨立合同中明確。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方保險7.1第三方保險要求第三方應(yīng)根據(jù)工程風(fēng)險自行購買并維持必要的保險，包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險等。7.2第三方保險的效力第三方保險合同應(yīng)明確保險公司對甲方和乙方的直接賠償責(zé)任，確保甲方和乙方在第三方違約時能及時獲得賠償。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方溝通渠道甲方、乙方與第三方之間建立明確的溝通渠道，確保工程信息的及時傳遞和問題的迅速解決。8.2第三方溝通記錄重要的溝通內(nèi)容應(yīng)形成書面記錄，并由各方簽字確認。第九條第三方退出機制9.1第三方退出的條件第三方在合同履行過程中如有下列情形之一，有權(quán)退出合同：（一）甲方嚴重違約，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行合同；（二）法律、法規(guī)變化，使第三方合同無法繼續(xù)履行；（三）不可抗力因素，使第三方無法繼續(xù)履行合同。9.2第三方退出的程序第三方退出合同應(yīng)提前書面通知甲方和乙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入對甲乙雙方的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.2第三方介入的合同責(zé)任第三方介入的合同責(zé)任由第三方獨立承擔(dān)，甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方合同變更如第三方要求變更合同條款，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2第三方合同變更的效力第三方合同變更自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方合同解除除非法律、法規(guī)另有規(guī)定或第三方合同約定，否則第三方合同不得隨意解除。12.2第三方合同解除的后果第三方合同解除后，甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何損失。第十三條第三方介入的合同糾紛處理13.1第三方合同糾紛第三方合同糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2第三方合同糾紛的仲裁如第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設(shè)計文件附件三：施工圖紙附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單附件五：施工進度計劃附件六：質(zhì)量檢驗標準附件七：安全防護措施方案附件八：保險單據(jù)附件九：第三方合同副本附件十：工程驗收標準附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證件，以證明其合法經(jīng)營資格。附件二：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙、施工圖紙等技術(shù)文件，應(yīng)符合國家及行業(yè)標準。附件三：施工圖紙詳細要求：詳細表明工程建設(shè)的各項要求，包括建筑結(jié)構(gòu)、機電安裝、裝飾裝修等。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細要求：列出甲方供應(yīng)的材料及設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。附件五：施工進度計劃詳細要求：明確工程的開工日期、竣工日期及關(guān)鍵節(jié)點，并提供相應(yīng)的進度安排。附件六：質(zhì)量檢驗標準詳細要求：列出工程質(zhì)量檢驗的標準和要求，包括材料驗收、工序驗收、竣工驗收等。附件七：安全防護措施方案詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全管理、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全防護設(shè)施等。附件八：保險單據(jù)詳細要求：第三方應(yīng)提供的保險單據(jù)，證明其保險的有效性和覆蓋范圍。附件九：第三方合同副本詳細要求：第三方與甲方或乙方簽訂的合同副本，作為合同執(zhí)行的依據(jù)。附件十：工程驗收標準詳細要求：明確工程驗收的標準和程序，包括驗收合格的條件和驗收不合格的處理辦法。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方遲延支付合同價款2.甲方遲延交付施工場地3.甲方提供不實信息4.乙方遲延完工5.工程質(zhì)量不符合約定6.乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方7.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)違約責(zé)任認定：1.甲方遲延支付合同價款，乙方有權(quán)按合同約定收取滯納金。2.甲方遲延交付施工場地，乙方有權(quán)要求延長工期。3.甲方提供不實信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.乙方遲延完工，甲方有權(quán)按合同約定收取違約金。5.工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失。6.乙方擅自將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除合同。7.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)按合同約定追究第三方責(zé)任。示例說明：如甲方遲延支付合同價款，乙方可以要求甲方支付合同價款的1%作為滯納金，自遲延支付之