2024年建筑分包合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義第二條：工程概述與分包范圍2.1工程名稱2.2工程地點2.3分包工程內(nèi)容2.4分包工程量第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付進度及時間點3.4支付方式及賬戶信息第四條：工期與進度4.1合同工期4.2關(guān)鍵節(jié)點及時間表4.3工期延誤及責(zé)任第五條：質(zhì)量標(biāo)準與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準5.2材料及設(shè)備要求5.3質(zhì)量檢查與驗收第六條：技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交底會6.2設(shè)計變更6.3信息交流渠道第七條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護7.1安全生產(chǎn)要求7.2安全事故處理7.3環(huán)境保護措施第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償計算方式8.3爭議解決方式第九條：不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果處理第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序第十一條：一般條款11.1合同的生效、修改與解除11.2保密條款11.3法律適用及爭議解決11.4合同的份數(shù)與保管第十二條：附件12.1分包工程詳細設(shè)計圖紙12.2分包工程量清單12.3材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)表第十三條：其他約定13.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3丙方代表簽字14.4日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑分包有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑設(shè)計研究院地址：××省××市××區(qū)××路××號1.4術(shù)語定義1.4.1甲方：指×××建筑工程有限公司1.4.2乙方：指×××建筑分包有限公司1.4.3丙方：指×××建筑設(shè)計研究院1.4.4分包工程：指甲方將一部分工程發(fā)包給乙方實施的業(yè)務(wù)1.4.5合同總價：指雙方約定的工程總價，包括工程款、材料款、人工費等第二條：工程概述與分包范圍2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3分包工程內(nèi)容：包括但不限于建筑外墻涂料、門窗安裝、室內(nèi)裝修等2.4分包工程量：根據(jù)丙方提供的工程量清單進行分包第三條：合同價格與支付方式3.1合同總價：人民幣X萬元整3.2價格調(diào)整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3支付進度及時間點：（1）工程開工后15日內(nèi)，支付合同總價的30%（2）工程進度達到50%時，支付合同總價的30%（3）工程進度達到100%時，支付合同總價的40%3.4支付方式及賬戶信息：（1）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（2）賬戶信息：戶名：×××建筑分包有限公司賬號：×××××××××××開戶行：×××銀行×××分行第四條：工期與進度4.1合同工期：自工程開工之日起，共計個月4.2關(guān)鍵節(jié)點及時間表：（1）工程開工：自合同簽訂之日起日內(nèi)（2）工程進度達到50%：自工程開工之日起個月（3）工程進度達到100%：自工程開工之日起個月4.3工期延誤及責(zé)任：如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰第五條：質(zhì)量標(biāo)準與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及丙方設(shè)計要求5.2材料及設(shè)備要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備清單，選用符合國家標(biāo)準的材料及設(shè)備5.3質(zhì)量檢查與驗收：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合；工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收要求進行整改第六條：技術(shù)與信息交流6.1技術(shù)交底會：自工程開工之日起，乙方應(yīng)組織技術(shù)交底會，向甲方及丙方介紹施工方案、施工工藝等6.2設(shè)計變更：如遇設(shè)計變更，乙方應(yīng)及時通知甲方及丙方，并按照變更要求進行施工6.3信息交流渠道：乙方應(yīng)設(shè)立專門的項目管理部，負責(zé)與甲方、丙方的溝通協(xié)調(diào)工作第八條：違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.1.1乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰8.1.2乙方未按照合同約定使用材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費用8.1.3甲方未按照合同約定支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金金額為應(yīng)付款項的1‰8.2賠償計算方式：賠償金額根據(jù)違約行為對甲方造成的實際損失計算8.3爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條：不可抗力9.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）9.2不可抗力后果處理：如因不可抗力事件導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整工期，必要時可終止合同第十條：解除與終止10.1合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同（2）一方嚴重違約，對方有權(quán)解除合同10.2合同終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)完成工程清理、結(jié)算等工作，并向甲方出具工程竣工證明第十一條：一般條款11.1合同的生效、修改與解除：合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議11.2保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方11.3法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交合同簽訂地的人民法院管轄11.4合同的份數(shù)與保管：雙方各執(zhí)一份，合同副本具有同等法律效力，雙方均應(yīng)妥善保管合同文件第十二條：附件12.1分包工程詳細設(shè)計圖紙：見附件一12.2分包工程量清單：見附件二12.3材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)表：見附件三第十三條：其他約定13.1甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：包括但不限于施工現(xiàn)場、施工用水電、施工道路等13.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)：按照合同約定完成工程，保證工程質(zhì)量、安全，按時交付工程第十四條：簽署頁14.1甲方代表簽字：____________14.2乙方代表簽字：____________14.3丙方代表簽字：____________14.4日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第十七條：第三方介入17.1定義：第三方指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織17.2第三方介入情形：包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、材料供應(yīng)等17.3第三方選擇與委托：甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議第十八條：第三方責(zé)任18.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，對工程質(zhì)量、安全、進度等方面負責(zé)18.2第三方權(quán)利與義務(wù)：第三方有權(quán)獲取合同約定的費用，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)18.3第三方責(zé)任限額：如第三方因過錯導(dǎo)致工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為合同總價的5%第十九條：第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方：第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同義務(wù)19.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的合理要求19.3第三方與丙方：第三方應(yīng)按照設(shè)計要求，向丙方提供合格的工程產(chǎn)品和服務(wù)第二十條：第三方介入后的合同變更20.1第三方介入不影響本合同的履行，但如需調(diào)整合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議20.2第三方介入引起的合同價款變動，應(yīng)按照雙方約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整第二十一條：第三方違約處理21.1如第三方未按照委托協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任21.2第三方違約導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方賠償，賠償金額根據(jù)實際損失計算第二十二條：第三方退出22.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方、丙方22.2第三方退出不影響本合同的履行，甲方、乙方、丙方應(yīng)重新協(xié)商選擇合適的第三方第二十三條：第三方介入的合同解除與終止23.1如第三方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜23.2第三方解除或終止合同，不影響甲方、乙方、丙方之間的合同關(guān)系第二十四條：附件24.1第三方委托協(xié)議：見附件四24.2第三方責(zé)任限額協(xié)議：見附件五第二十五條：其他約定25.1甲方、乙方、丙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，如因第三方原因?qū)е潞贤瑩p失，甲方、乙方、丙方不得追究乙方、丙方的責(zé)任25.2甲方、乙方、丙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第二十六條：簽署頁26.1甲方代表簽字：____________26.2乙方代表簽字：____________26.3丙方代表簽字：____________26.4日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程詳細設(shè)計圖紙附件二：分包工程量清單附件三：材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)表附件四：第三方委托協(xié)議附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件一：分包工程詳細設(shè)計圖紙詳細要求和說明：1.圖紙應(yīng)包括工程的整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等詳細設(shè)計內(nèi)容2.圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計規(guī)范，并由丙方審核批準3.圖紙的修改和變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認附件二：分包工程量清單詳細要求和說明：1.清單應(yīng)詳細列明分包工程的各項工程量，包括工程名稱、工程內(nèi)容、工程數(shù)量等2.清單應(yīng)準確反映工程實際需求，便于乙方進行施工計劃和成本控制3.清單的修改和變更，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認附件三：材料及設(shè)備的技術(shù)參數(shù)表詳細要求和說明：1.表格應(yīng)列明材料及設(shè)備的具體技術(shù)參數(shù)，包括材質(zhì)、規(guī)格、性能等2.表格應(yīng)符合國家相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準，并由丙方審核批準3.材料的替代或設(shè)備的更換，需經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，并書面確認說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.乙方未按照合同約定完成工程2.乙方未按照合同約定使用材料及設(shè)備3.甲方未按照合同約定支付款項4.甲方未按照合同約定提供施工條件5.丙方未按照設(shè)計要求提供設(shè)計圖紙違約責(zé)任認定標(biāo)準：1.違約金計算方式：每日違約金金額為合同總價款的0.5‰2.賠償金額計算方式：根據(jù)違約行為對甲方造成的實際損失計算3.違約行為導(dǎo)致工程損失，甲方、乙方、丙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任示例說明：如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并根據(jù)實際損失要求賠償。如乙方未按照合同約定使用材料及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并支付相應(yīng)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑工程有限公司2.乙方：指×××建筑分包有限公司3.丙方：指×××建筑設(shè)計研究院4.分包工程：指甲方將一部分工程發(fā)包給乙方實施的業(yè)務(wù)5.合同總價：指雙方約定的工程總價，包括工程款、材料款、人工費等6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金7.不可抗力：指不可預(yù)見、不可避免、不能克服的客觀情況，如地震、洪水等8.第三方：指非甲方、乙方、丙方之外的其他自然人、法人或其他組織1.甲方、乙方、丙方根