2024年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付周期第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更情形9.2解除情形第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1約定內(nèi)容第十四條合同的生效、變更和解除14.1生效條件14.2變更條件14.3解除條件第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心1.2物品數(shù)量：根據(jù)雙方協(xié)商確定的數(shù)據(jù)中心機(jī)柜數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：雙方協(xié)商確定的租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期：雙方協(xié)商確定的租賃終止日期第三條租金及支付方式3.1租金金額：雙方協(xié)商確定的租金金額3.2支付方式：雙方協(xié)商確定的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、等3.3支付周期：雙方協(xié)商確定的支付周期，如每月支付一次第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍：租賃物僅用于雙方協(xié)商確定的用途，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，不得用于其他用途4.2維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修責(zé)任：租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，出租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致故障，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)5.2保養(yǎng)責(zé)任：承租人應(yīng)按照出租人的要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的安全6.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租人未按照約定支付租金的7.1.2承租人未按照約定使用租賃物的7.1.3承租人未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)的7.1.4出租人未按照約定提供租賃物的7.1.5雙方其他約定的違約情形7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定7.2.3嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1.1在中國(guó)境內(nèi)提起訴訟8.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)北京市第九條合同的變更和解除9.1變更情形：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議9.2解除情形：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的9.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件：合同一方擬將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的，應(yīng)提前三十日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意10.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方與第三方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，轉(zhuǎn)讓生效第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開(kāi)信息11.2保密期限：自合同解除或終止之日起兩年第十二條其他約定12.1約定內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中，如有其他約定，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力第十三條合同的生效、變更和解除13.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效13.2變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.3解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議第十四條合同的終止14.1本合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自行終止14.2本合同提前終止的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議14.3本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相退還對(duì)方已收取的款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任（如有）第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入10.1定義：第三方是指本合同之外，與甲乙方無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。10.2第三方介入的情形：10.2.1當(dāng)甲乙方無(wú)法履行合同義務(wù)時(shí)，第三方介入以完成合同的履行。10.2.2當(dāng)甲乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.2.3當(dāng)合同的履行需要專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，由第三方提供。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體條款和第三方的承諾確定。11.2第三方責(zé)任劃分：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任應(yīng)明確界定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。11.3第三方權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自解除或變更與第三方的合同。第十二條第三方選擇12.1第三方選擇權(quán)：甲乙方有權(quán)選擇合適的第三方介入，并應(yīng)提前通知對(duì)方。12.2第三方資格：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以確保合同的順利履行。12.3第三方變更：甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十三條第三方協(xié)調(diào)13.1第三方協(xié)調(diào)機(jī)制：甲乙方應(yīng)與第三方建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同的順利履行。13.2第三方協(xié)調(diào)義務(wù)：第三方應(yīng)積極配合甲乙方的協(xié)調(diào)工作，及時(shí)解決合同履行中的問(wèn)題。13.3第三方協(xié)調(diào)結(jié)果：第三方協(xié)調(diào)結(jié)果應(yīng)書(shū)面記錄，并由甲乙方簽字確認(rèn)。第十四條第三方費(fèi)用14.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入所需的費(fèi)用應(yīng)由甲乙方按照約定承擔(dān)。14.2第三方費(fèi)用支付：甲乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付第三方費(fèi)用。14.3第三方費(fèi)用退還：如合同提前終止或解除，第三方未履行完畢的義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方退還未履行部分的費(fèi)用。第十五條第三方違約15.1第三方違約情形：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)的。15.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。15.3第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十六條第三方解除合同16.1第三方解除條件：合同履行過(guò)程中，第三方有權(quán)提前解除合同。16.2第三方解除程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙方，并說(shuō)明解除原因。16.3第三方解除后果：第三方解除合同后，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十七條第三方保密義務(wù)17.1第三方保密內(nèi)容：第三方在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開(kāi)信息。17.2第三方保密期限：自合同解除或終止之日起繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十八條第三方法律適用18.1第三方法律適用：第三方與甲乙方的合同應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律。18.2第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以選擇訴訟或仲裁解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：云計(jì)算數(shù)據(jù)中心租賃物品清單附件二：租金支付明細(xì)表附件三：租賃物使用和維護(hù)手冊(cè)附件四：租賃物維修和保養(yǎng)計(jì)劃附件五：租賃物保險(xiǎn)單附件六：合同變更協(xié)議附件七：合同解除協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)記錄租金的支付時(shí)間、金額、方式等信息。附件三詳細(xì)要求：手冊(cè)應(yīng)包含租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)等信息。附件四詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包含租賃物的定期檢查、維修保養(yǎng)時(shí)間等信息。附件五詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)詳細(xì)列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等信息。附件六詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件七詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等信息。附件八詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。附件九詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件十詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的途徑、程序、適用法律等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為示例：1.甲乙雙方未按照約定時(shí)間支付租金或提供租賃物。2.甲乙雙方未按照約定使用租賃物或進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。3.甲乙雙方未按照約定購(gòu)買(mǎi)租賃物的保險(xiǎn)或提供保險(xiǎn)證明。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或未能滿足合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。3.嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.云計(jì)算：指通過(guò)網(wǎng)絡(luò)提供計(jì)算資源、存儲(chǔ)資源和應(yīng)用程序等服務(wù)的技術(shù)。2.數(shù)據(jù)中心：指用于容納計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其支持設(shè)備的數(shù)據(jù)處理中心。3.租賃：指出租人將租賃物交付給承租人使用，承租人支付租金的行為。4.租金：指承租人支付給出租人的租賃物的使用費(fèi)。5.違約：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定