2024年工程項目拆除居間協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工程項目拆除居間協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1：工程項目的定義1.2：拆除的定義1.3：居間服務的定義第二條：雙方的權利和義務2.1：甲方的權利和義務2.2：乙方的權利和義務第三條：工程項目的范圍和拆除要求3.1：工程項目的范圍3.2：拆除要求第四條：居間服務的范圍和內(nèi)容4.1：居間服務的范圍4.2：居間服務的內(nèi)容第五條：合同的價格和支付方式5.1：合同價格5.2：支付方式第六條：合同的履行期限6.1：工程項目的拆除期限6.2：居間服務的履行期限第七條：違約責任7.1：甲方的違約責任7.2：乙方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1：爭議解決方式第九條：合同的變更和解除9.1：合同的變更9.2：合同的解除第十條：保密條款10.1：保密信息的定義10.2：保密義務第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.2：不可抗力事件的處理第十二條：合同的生效、終止和失效12.1：合同的生效條件12.2：合同的終止條件12.3：合同的失效條件第十三條：法律適用和爭議解決13.1：法律適用13.2：爭議解決第十四條：其他條款14.1：合同的修改和補充14.2：合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1：工程項目：指甲方擁有的位于____市的____號地塊上的建筑物及相關設施，包括但不限于建筑物、構筑物、地下管線、附屬設施等。1.2：拆除：指根據(jù)本合同約定，乙方對甲方擁有的工程項目進行的全部拆除工作，包括但不限于物理拆除、清運、環(huán)境整治等。1.3：居間服務：指乙方在本合同約定的范圍內(nèi)，為甲方和第三方之間提供促成工程項目拆除的咨詢服務、協(xié)調(diào)溝通服務和相關信息服務等。第二條：雙方的權利和義務2.1：甲方的權利和義務2.1.1：甲方應向乙方提供工程項目的相關資料，包括但不限于項目批準文件、規(guī)劃許可證、土地使用權證等。2.1.2：甲方應保證所提供資料的真實性、完整性和有效性，并對其提供的資料承擔法律責任。2.1.3：甲方應按照約定時間支付乙方服務費用，并按約定方式進行支付。2.2：乙方的權利和義務2.2.1：乙方應按照本合同約定，為甲方提供專業(yè)的居間服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。2.2.2：乙方應在合同約定的范圍內(nèi)，代表甲方與第三方進行溝通協(xié)調(diào)，促成工程項目的拆除。2.2.3：乙方應對在居間服務過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第三條：工程項目的范圍和拆除要求3.1：工程項目的范圍3.1.1：本項目范圍包括但不限于建筑物、構筑物、地下管線、附屬設施等。3.1.2：乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成工程項目的拆除工作。3.2：拆除要求3.2.1：乙方應按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行拆除工作，確保拆除過程的安全、環(huán)保和高效。3.2.2：乙方應在拆除過程中，妥善保管并處理甲方提供的工程項目的相關資料。3.2.3：乙方應對拆除后的場地進行環(huán)境整治，達到相關環(huán)保要求。第四條：居間服務的范圍和內(nèi)容4.1：居間服務的范圍4.1.1：乙方應為本項目提供全程的居間服務，包括但不限于信息收集、市場調(diào)研、第三方溝通協(xié)調(diào)、合同談判等。4.2：居間服務的內(nèi)容4.2.1：乙方應協(xié)助甲方尋找合適的拆除單位，并協(xié)助甲方與拆除單位簽訂拆除合同。4.2.2：乙方應協(xié)助甲方處理與拆除相關的政府審批、許可等事宜。4.2.3：乙方應提供拆除過程中的咨詢服務，包括但不限于拆除方案的制定、拆除過程的監(jiān)督等。第五條：合同的價格和支付方式5.1：合同價格5.1.1：甲方應支付給乙方的居間服務費用為人民幣____元（大寫：____元整），乙方應提供正式的發(fā)票。5.2：支付方式5.2.1：甲方支付給乙方的服務費用，可采取分期支付的方式，具體支付時間和金額，由雙方在合同附件中約定。5.2.2：甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的居間服務。第六條：合同的履行期限6.1：工程項目的拆除期限6.1.1：乙方應在合同約定的時間內(nèi)，完成工程項目的拆除工作。6.2：居間服務的履行期限6.2.1：乙方應自合同簽訂之日起，至工程項目拆除完畢之日止，提供居間服務。第七條：違約責任7.1：甲方的違約責任7.1.1：甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照遲延支付金額的____%支付違約金。7.1.2：甲方未按約定提供工程項目的相關資料的，應承擔因此造成的一切損失。7.2：乙方的違約責任7.2.1：乙方未按約定時間完成拆除工作的，應按照遲延完成拆除部分的合同金額的____%支付違約金。7.2.2：乙方未按約定提供居間服務的，應承擔因此造成的一切損失。第八條：爭議解決方式8.1：雙方在履行本合同時發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更和解除9.1：合同的變更9.1.1：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2：變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2：合同的解除9.2.1：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可預見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2.2：解除合同需簽訂書面解除協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十條：保密條款10.1：保密信息的定義10.1.1：保密信息是指合同履行過程中，一方披露給另一方的所有非公開的信息。10.2：保密義務10.2.1：雙方應對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。10.2.2：保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為____年。第十一條：不可抗力11.1：不可抗力的定義11.1.1：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2：不可抗力事件的處理11.2.1：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。11.2.2：受影響的一方應采取必要措施減少損失，并盡最大努力履行合同。第十二條：合同的生效、終止和失效12.1：合同的生效條件12.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2：合同的終止條件12.2.1：本合同在工程項目拆除完畢后自然終止。12.3：合同的失效條件12.3.1：本合同在履行期限內(nèi)，如一方明確表示不履行合同義務，另一方有權解除合同。第十三條：法律適用和爭議解決13.1：法律適用13.1.1：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2：爭議解決13.2.1：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2.2：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1：合同的修改和補充14.1.1：本合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.1.2：修改和補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2：合同的解除和終止14.2.1：本合同的解除和終止，應簽訂書面解除或終止協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。14.2.2：解除或終止協(xié)議應明確約定解除或終止的原因、日期及相關后續(xù)事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方是指本合同之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、施工方、監(jiān)管方、購買方等。1.2：第三方介入是指在合同履行過程中，第三方參與或介入到甲乙方之間的合同關系中。第二條：第三方的責任與義務2.1：第三方介入合同2.1.1：當?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r，甲乙方應與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權利和義務。2.1.2：介入?yún)f(xié)議應包括但不限于第三方的職責、工作范圍、期限、報酬等。2.2：第三方與甲乙方的關系2.2.1：第三方作為合同的介入方，應獨立承擔其履行介入?yún)f(xié)議的責任和義務。2.2.2：第三方對甲乙方承擔的責任和義務，不因第三方與甲乙方之間的合同關系而免除。第三條：第三方的權利與限制3.1：第三方的權利3.1.1：第三方有權按照介入?yún)f(xié)議的約定，要求甲乙方提供必要的合同履行條件和支持。3.1.2：第三方有權按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得報酬和費用支付。3.2：第三方的限制3.2.1：第三方不得干預甲乙方之間的合同關系，除非介入?yún)f(xié)議有明確約定。3.2.2：第三方不得要求甲乙方履行與其無關的合同義務。第四條：第三方介入對合同履行的影響4.1：第三方介入不影響甲乙方按照本合同履行各自的義務。4.2：第三方介入不影響本合同的解除、終止和失效條件。第五條：第三方引起的爭議解決5.1：如第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。5.2：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條：第三方的責任限額6.1：第三方對甲乙方的責任限額，應按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。6.2：如介入?yún)f(xié)議沒有約定或約定不明確，第三方對甲乙方的責任限額應根據(jù)法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。第七條：第三方與合同的終止7.1：本合同終止后，第三方與甲乙方之間的介入?yún)f(xié)議相應終止。7.2：第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理終止手續(xù)，并清理與合同履行相關的未了事項。第八條：第三方介入的書面協(xié)議8.1：甲乙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，應作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2：介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第九條：第三方介入的保密義務9.1：第三方應對本合同及介入?yún)f(xié)議中的保密信息予以嚴格保密。9.2：保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，持續(xù)時間為____年。第十條：不可抗力10.1：第三方如因不可抗力事件導致無法履行介入?yún)f(xié)議，應立即通知甲乙方。10.2：第三方應采取必要措施減少損失，并盡最大努力履行介入?yún)f(xié)議。第十一條：法律適用和爭議解決11.1：介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.3：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：其他條款12.1：介入?yún)f(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2：修改和補充協(xié)議作為介入?yún)f(xié)議的附件，具有同等法律效力。12.3：介入?yún)f(xié)議的解除和終止，應簽訂書面解除或終止協(xié)議，并由甲乙方簽字蓋章確認。12.4：解除或終止協(xié)議應明確約定解除或終止的原因、日期及相關后續(xù)事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項目的相關資料附件二：居間服務合同附件三：拆除合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：支付憑證附件六：驗收報告附件七：違約金計算公式附件八：保密協(xié)議附件九：不可抗力事件證明文件附件十：合同解除或終止協(xié)議附件一：工程項目的相關資料詳細要求和說明：包括工程項目批準文件、規(guī)劃許可證、土地使用權證等。甲方應保證所提供資料的真實性、完整性和有效性，并對其提供的資料承擔法律責任。附件二：居間服務合同詳細要求和說明：明確乙方向甲方提供的居間服務范圍和內(nèi)容。明確乙方向第三方提供的拆除服務范圍和內(nèi)容。明確合同價格、支付方式和履行期限。附件三：拆除合同詳細要求和說明：明確拆除工作的具體要求，包括拆除方案、拆除期限等。明確乙方在拆除過程中的義務，包括安全、環(huán)保和高效等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方的權利和義務，包括職責、工作范圍、期限、報酬等。明確甲乙方與第三方之間的爭議解決方式。附件五：支付憑證詳細要求和說明：甲方支付給乙方的服務費用，應提供正式的發(fā)票。甲方支付服務費用后，乙方應及時提供相應的居間服務。附件六：驗收報告詳細要求和說明：工程項目拆除完畢后，甲乙方應共同進行驗收。驗收報告應詳細記錄拆除結果，包括拆除范圍、拆除質(zhì)量等。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。示例說明：如甲方未按約定時間支付服務費用，違約金計算公式為：違約金=應支付費用金額×遲延支付天數(shù)×違約金比例。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：明確保密信息的定義，包括合同履行過程中一方披露給另一方的所有非公開的信息。明確保密義務的期限和范圍。附件九：不可抗力事件證明文件詳細要求和說明：明確不可抗力的定義，包括不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。示例說明：如自然災害、社會事件等。附件十：合同解除或終止協(xié)議詳細要求和說明：明確合同解除或終止的條件和程序。明確合同解除或終止后的相關后續(xù)事項處理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定時間支付服務費用。甲方未按約定提供工程項目的相關資料。乙方未按約定時間完成拆除工作。乙方未按約定提供居間服務。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行其義務。違約責任認定：甲方未按約定時間支付服務費用的，應按照遲延支付金額的____%支付違約金。甲方未按約定提供工程項目的相關資料的，應承擔因此造成的一切損失。乙方未按約定時間完成拆除工作的，應按照遲延完成拆除部分的合同金額的____%支付違約金。乙方未按約定提供居間服務的，應承擔因此造成的一切損失。第三方未按介入?yún)f(xié)議約定履行其義務的，應承擔因此造成的一切損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。居間服務：指在本合同約