2024年建筑施工簡約合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工簡約合同書本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條款3.3付款方式及時間第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的處理第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收5.3質(zhì)量問題的處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料和設備的質(zhì)量標準第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故的處理第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護8.2侵權(quán)責任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟或仲裁地點11.3訴訟或仲裁時效第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件第十三條合同的終止13.1合同終止的條件13.2合同終止后的處理第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同的成立與生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、園林綠化等全部工程第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2價格調(diào)整條款：如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格3.3付款方式及時間：甲方分期支付乙方工程款項，具體支付方式及時間如下：（1）工程開工后一個月內(nèi)支付合同總價30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價30%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付。第四條工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤的處理：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方每天違約金人民幣1000元；如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應支付乙方每天違約金人民幣1000元。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標準：按照國家標準《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB503002013執(zhí)行5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗收：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，乙方應配合；工程竣工后，甲方組織驗收，乙方負責整改直至驗收合格5.3質(zhì)量問題的處理：如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。第六條材料與設備6.1材料供應：乙方負責提供合同約定的建筑材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準；6.2設備供應：乙方負責提供施工所需的設備，并保證設備安全可靠；6.3材料和設備的質(zhì)量標準：乙方提供的材料和設備應符合國家標準和設計要求，如有不符，乙方應承擔相應責任。第七條施工安全7.1安全措施：乙方應按照國家有關(guān)規(guī)定制定施工安全措施，并嚴格執(zhí)行；7.2安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應立即報告甲方，并按照有關(guān)規(guī)定處理；如乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉袚控熑?。第八條知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)保護：雙方在合同執(zhí)行過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有；8.2侵權(quán)責任：如一方使用對方的知識產(chǎn)權(quán)未經(jīng)允許，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止；9.3違約責任：如一方泄露對方的保密信息，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項、延遲支付或支付金額不足的，應支付違約金，違約金為應支付款項的1%；10.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲交付或交付的工程不符合質(zhì)量要求的，應支付違約金，違約金為合同總價的1%；10.3違約賠償：違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；11.2訴訟或仲裁地點：××省××市××區(qū)人民法院；11.3訴訟或仲裁時效：自一方知道或應當知道自己的權(quán)益受到侵害之日起兩年內(nèi)行使。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件：合同執(zhí)行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應書面協(xié)商一致；12.2合同解除的條件：合同執(zhí)行過程中，一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三條合同的終止13.1合同終止的條件：合同約定的工程竣工并驗收合格；13.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照甲方要求拆除臨時設施，清理施工現(xiàn)場，甲方支付質(zhì)保金。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同的成立與生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自甲方支付首筆工程款項之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義：第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的單位或個人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同執(zhí)行的過程。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同后，需明確其責任范圍和責任限額。第三方應按照甲乙雙方的約定，完成指定的工作，并對其工作成果負責。2.2第三方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M度延誤、質(zhì)量問題或其他違約行為，應承擔相應的違約責任。第三方責任限額應根據(jù)合同約定的金額或比例進行界定。第三條第三方權(quán)益3.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙方同意介入本合同，有權(quán)獲得合同約定的報酬和服務條件。3.2第三方不得干預甲乙雙方正常的合同執(zhí)行過程，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方選擇4.1甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。4.2甲乙方應審慎評估第三方的信譽和業(yè)績，確保第三方能夠按照合同要求完成工作。第五條第三方介入程序5.1甲乙方如需引入第三方，應提前書面通知對方，并說明第三方的職責和責任。5.2甲乙方應就第三方的介入與對方進行充分溝通，確保雙方對第三方的介入無異議。第六條第三方管理與協(xié)調(diào)6.1甲乙方應負責對第三方的管理與協(xié)調(diào)，確保第三方按照合同要求完成工作。6.2甲乙方應監(jiān)督第三方的施工過程，確保第三方施工質(zhì)量、安全符合合同要求。第七條第三方違約處理7.1如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金或賠償損失。第八條第三方退出8.1如第三方因故需退出合同，應提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，應按照甲乙方要求，完成后續(xù)工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方與甲乙方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。9.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，不構(gòu)成甲乙方之間的權(quán)利義務。第十條第三方介入的合同修正10.1如本合同執(zhí)行過程中，需增加第三方介入的條款，甲乙方應協(xié)商一致，并書面修改合同。10.2甲乙方應確保第三方了解合同修正的內(nèi)容，并按照修正后的合同執(zhí)行。第十一條第三方責任劃分11.1第三方介入時，甲乙方應明確劃分各自的責任和權(quán)益。11.2甲乙方應共同承擔第三方介入帶來的風險和損失。第十二條第三方保險12.1第三方應根據(jù)合同要求，辦理相應的保險手續(xù)，保障施工過程的安全。12.2第三方保險的受益人和賠償對象，應根據(jù)合同約定進行明確。第十三條第三方資料交付13.1第三方完成工作后，應將相關(guān)資料和文件交付甲乙方。13.2甲乙方應妥善保管第三方交付的資料和文件，確保其完整性。第十四條第三方保密義務14.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密承擔保密義務。14.2第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，并賠償甲乙方的損失。第十五條第三方介入的合同解除15.1如甲乙方同意解除第三方介入合同，應書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.2解除第三方介入合同后，甲乙方應按照合同約定，處理后續(xù)事宜。第十六條第三方介入的合同爭議解決16.1第三方介入合同發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。16.2訴訟或仲裁地點，應按照本合同第一條規(guī)定的地點進行。第十七條第三方介入的合同效力17.1本合同自甲乙方簽字蓋章之日起成立，自第三方介入之日起生效。17.2本合同的修改、補充和解除，應經(jīng)甲乙方和第三方共同協(xié)商一致，并書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合同主體資質(zhì)證明附件二：工程設計文件附件三：施工圖紙附件四：材料供應清單附件五：設備供應清單附件六：第三方資質(zhì)證明附件七：第三方服務協(xié)議附件八：保險單據(jù)附件九：支付憑證附件十：驗收報告附件十一：質(zhì)保金支付憑證附件十二：安全事故報告附件十三：合同變更協(xié)議附件十四：合同解除協(xié)議附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：甲乙雙方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件用于證明甲乙雙方的合法經(jīng)營資格，確保合同的合法性。附件二：工程設計文件詳細要求：包括工程設計說明書、施工圖紙、預算書等。說明：工程設計文件是施工的基礎，雙方應確保設計文件的準確性和完整性。附件三：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應詳細標注工程細節(jié)，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等各專業(yè)圖紙。說明：施工圖紙用于指導施工，確保施工過程符合設計要求。附件四：材料供應清單詳細要求：列出合同約定的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。說明：材料供應清單明確雙方對材料的要求，確保材料質(zhì)量符合標準。附件五：設備供應清單詳細要求：列出合同約定的所有設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等信息。說明：設備供應清單明確雙方對設備的要求，確保設備安全可靠。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細要求：第三方應提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明文件用于證明第三方的合法經(jīng)營資格，確保第三方能夠按照合同要求完成工作。附件七：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確雙方與第三方的權(quán)利義務、服務內(nèi)容、報酬等條款。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間的合同，用于規(guī)范雙方的行為。附件八：保險單據(jù)詳細要求：第三方應提供相應的保險單據(jù)，證明已辦理相應的保險手續(xù)。說明：保險單據(jù)用于保障施工過程的安全，確保雙方在發(fā)生意外時能夠得到賠償。附件九：支付憑證詳細要求：記錄甲乙方支付工程款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說明：支付憑證用于證明甲乙方已按照合同約定支付工程款項。附件十：驗收報告詳細要求：工程竣工后，第三方應提供驗收報告，證明工程已達到合同約定的質(zhì)量標準。說明：驗收報告用于證明工程質(zhì)量符合要求，甲乙方據(jù)此支付質(zhì)保金。附件十一：質(zhì)保金支付憑證詳細要求：記錄甲乙方支付質(zhì)保金的憑證。說明：質(zhì)保金支付憑證用于證明甲乙方已支付質(zhì)保金，保障工程質(zhì)量。附件十二：安全事故報告詳細要求：發(fā)生安全事故時，第三方應立即報告甲乙方，并提供詳細的事故報告。說明：安全事故報告用于記錄安全事故的情況，便于甲乙方及時采取措施，并追究責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項；2.乙方未按約定完成工程；3.第三方未按約定提供服務；4.甲方未按約定提供設計文件、材料或設備；5.乙方未按約定使用甲方提供的材料或設備；6.第三方未按約定進行施工；7.任何一方未按約定履行合同義務。違約責任認定：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計算違約金；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導致的損失金額計算賠償金額；3.