2024年建筑安裝工程承攬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑安裝工程承攬合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬人信息1.2發(fā)包人信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量保修第五條工程進度5.1施工計劃5.2進度調(diào)整5.3延期違約責(zé)任第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第七條勞動用工7.1勞動用工規(guī)定7.2工資支付7.3社會保險第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第九條變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更解除后的處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金計算第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3訴訟管轄第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力第十四條附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)規(guī)范14.3材料設(shè)備清單14.4付款憑證14.5其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬人信息承攬人全稱：×××建筑安裝工程有限公司注冊地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××1.2發(fā)包人信息發(fā)包人全稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑安裝工程2.2工程地點工程地點位于：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模工程總占地面積為×××平方米，總建筑面積為×××平方米，包括：住宅樓××棟，商業(yè)樓××棟，配套設(shè)施×××項。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程、道路工程等。第三條合同金額3.1合同總價本工程合同總價為人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2付款方式合同總價分三次支付：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付30%；工程進度達到50%時支付30%；工程驗收合格后支付剩余的40%。3.3付款進度每次付款前，承攬人應(yīng)向發(fā)包人提交工程進度報告及相應(yīng)發(fā)票，發(fā)包人按約定比例支付相應(yīng)款項。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國家其他相關(guān)規(guī)范要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督雙方共同參與工程質(zhì)量監(jiān)督，承攬人應(yīng)接受發(fā)包人及相關(guān)部門的檢查、檢驗和監(jiān)督。4.3質(zhì)量保修工程驗收合格后，承攬人對工程質(zhì)量實行兩年質(zhì)保，質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題，承攬人負(fù)責(zé)及時修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第五條工程進度5.1施工計劃承攬人應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。工程開工日期為×××年×××月×××日，竣工日期為×××年×××月×××日。5.2進度調(diào)整如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程進度受到影響，雙方可協(xié)商調(diào)整進度計劃。5.3延期違約責(zé)任如承攬人原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)承攬人負(fù)責(zé)采購本合同約定的建筑材料、設(shè)備和用品，并保證材料質(zhì)量。6.2設(shè)備供應(yīng)承攬人負(fù)責(zé)采購、安裝、調(diào)試本合同約定的設(shè)備，并保證設(shè)備質(zhì)量。6.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，必要時需提供材料合格證明。第八條安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)要求承攬人應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工現(xiàn)場安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承攬人應(yīng)立即報告發(fā)包人和相關(guān)部門，并采取有效措施防止事故擴大。安全事故的處理費用由承攬人承擔(dān)。8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)承攬人應(yīng)定期組織安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場人員的安全意識，確保施工現(xiàn)場安全。第九條變更與解除9.1合同變更合同履行過程中，如因特殊情況需要變更，雙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后的處理事項按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。9.3變更解除后的處理合同變更或解除后，承攬人應(yīng)按照雙方約定完成剩余工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十條違約責(zé)任10.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的2%。10.3違約金計算違約金的計算方法按照雙方約定和國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止條件本合同在工程驗收合格后終止。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第十四條附件14.1工程圖紙附件中包含本合同涉及的工程圖紙，共計××張。14.2技術(shù)規(guī)范附件中包含本合同涉及的技術(shù)規(guī)范，共計××份。14.3材料設(shè)備清單附件中包含本合同涉及的建筑材料、設(shè)備清單，共計××份。14.4付款憑證附件中包含本合同的付款憑證，共計××份。14.5其他重要文件附件中包含本合同的其他重要文件，共計××份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的參與本工程的各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商等。1.2第三方介入是指第三方參與本工程的施工、監(jiān)理、設(shè)計、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、質(zhì)量監(jiān)督等環(huán)節(jié)，并對工程的質(zhì)量和進度產(chǎn)生影響。第二條第三方責(zé)任的界定2.1第三方承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，履行其在工程中的職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲乙方的任何承諾和責(zé)任，不因本合同的簽訂而免除。2.3第三方責(zé)任的限額第三方對甲乙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方在工程中所承擔(dān)的角色和責(zé)任進行界定。具體責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方介入的程序3.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的合同。3.2第三方合同的簽訂第三方與甲乙方或雙方之一簽訂合同，第三方合同的條款不得與本合同相沖突。3.3第三方介入的告知第三方介入工程前，應(yīng)向甲乙方告知其身份和職責(zé)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。第四條第三方責(zé)任的履行4.1第三方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)要求，履行其在工程中的職責(zé)。4.2第三方應(yīng)接受甲乙方的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量和進度。4.3第三方對工程的質(zhì)量和進度負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方責(zé)任的承擔(dān)5.1第三方責(zé)任的承擔(dān)第三方應(yīng)對其在工程中提供的產(chǎn)品和服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任的限制第三方對甲乙方的責(zé)任限制，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。5.3第三方責(zé)任的免除如第三方能證明其已履行合同約定，且不存在過錯，其對甲乙方的責(zé)任可予以免除。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)與甲乙方保持良好溝通，及時報告工程進展和問題。6.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)調(diào)一致，共同處理工程中的問題。6.3第三方問題的解決如第三方出現(xiàn)問題時，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商解決。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入工程的終止條件，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定確定。7.2第三方介入的終止程序第三方介入工程終止時，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，其對工程的質(zhì)量和進度不再承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約行為第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。8.3第三方違約金的計算第三方違約金的計算方法按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如第三方與甲乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟管轄雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件本合同在工程驗收合格后終止。第十一條其他約定11.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方同意，本合同涉及的工程設(shè)計、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸發(fā)包人所有。11.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細(xì)描述：本附件包含工程的整體布局圖、建筑圖紙、安裝圖紙等，共計××張。圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并由甲乙方共同確認(rèn)。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)描述：本附件包含本工程的施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程等，共計××份。技術(shù)規(guī)范應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，并由甲乙方共同確認(rèn)。附件三：材料設(shè)備清單詳細(xì)描述：本附件包含本工程所需建筑材料、設(shè)備清單，共計××份。清單應(yīng)詳細(xì)列出材料、設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由甲乙方共同確認(rèn)。附件四：付款憑證詳細(xì)描述：本附件包含本合同的付款憑證，共計××份。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款的時間、金額、款項用途等信息，并由甲乙方共同確認(rèn)。附件五：其他重要文件詳細(xì)描述：本附件包含本合同的其他重要文件，如工程變更記錄、驗收報告、驗收合格證書等，共計××份。文件應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如延期付款、延遲交付工程等。2.第三方未按照合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，如提供的材料不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備故障等。3.任何一方違反合同中的保密條款，泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方法按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。3.損失的賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況確定，包括但不限于直接損失、間接損失、利潤損失等。示例說明：如甲乙方未按照合同約定時間付款，視為違約。違約方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價的1%。如因第三方提供的