2024年學(xué)校設(shè)施維護(hù)管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學(xué)校設(shè)施維護(hù)管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1學(xué)校名稱與地址1.2維護(hù)管理公司名稱與地址1.3合同適用范圍第二條維護(hù)管理內(nèi)容2.1設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3定期檢查與報(bào)告第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)約條件第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)管理費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條維護(hù)管理公司的義務(wù)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)5.2應(yīng)急維修響應(yīng)5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條學(xué)校的義務(wù)6.1提供維護(hù)管理所需資料6.2協(xié)助維護(hù)管理公司開展工作6.3支付合同約定的費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1維護(hù)管理公司的違約行為7.2學(xué)校的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任與期限第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2通知與送達(dá)12.3合同附件第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同備案程序第十四條最終條款14.1雙方簽字蓋章14.2合同正本與副本份數(shù)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1學(xué)校名稱與地址：[學(xué)校全稱]位于[學(xué)校地址]1.2維護(hù)管理公司名稱與地址：[維護(hù)管理公司全稱]位于[維護(hù)管理公司地址]1.3合同適用范圍：本合同適用于學(xué)校內(nèi)所有的設(shè)施維護(hù)管理工作，包括但不限于教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)室、宿舍樓、食堂、體育場(chǎng)館等。第二條維護(hù)管理內(nèi)容2.1設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目列表：包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、安保設(shè)施、綠化環(huán)境、建筑物及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。2.2維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)管理公司應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)管理，確保設(shè)施的安全、正常運(yùn)行。2.3定期檢查與報(bào)告：維護(hù)管理公司應(yīng)每月對(duì)學(xué)校的設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，并對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄和報(bào)告。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]。3.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。第四條費(fèi)用與支付4.1維護(hù)管理費(fèi)用總額：人民幣[金額]元整。4.2費(fèi)用支付方式：學(xué)校應(yīng)按合同約定的付款周期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給維護(hù)管理公司。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)管理費(fèi)用。第五條維護(hù)管理公司的義務(wù)5.1設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)：維護(hù)管理公司應(yīng)確保學(xué)校設(shè)施的正常運(yùn)行，對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)和維修。5.2應(yīng)急維修響應(yīng)：維護(hù)管理公司應(yīng)在接到學(xué)校應(yīng)急維修通知后[時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。5.3保險(xiǎn)責(zé)任：維護(hù)管理公司應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障學(xué)校設(shè)施的安全。第六條學(xué)校的義務(wù)6.1提供維護(hù)管理所需資料：學(xué)校應(yīng)向維護(hù)管理公司提供設(shè)施的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、維修記錄等。6.2協(xié)助維護(hù)管理公司開展工作：學(xué)校應(yīng)給予維護(hù)管理公司必要的協(xié)助，包括但不限于提供作業(yè)場(chǎng)地、停電停水通知等。6.3支付合同約定的費(fèi)用：學(xué)校應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額支付維護(hù)管理費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1維護(hù)管理公司的違約行為：維護(hù)管理公司未按照合同約定履行維護(hù)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2學(xué)校的違約行為：學(xué)校未按照合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的具體處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失，并支付相應(yīng)的違約金。具體的賠償方式和違約金計(jì)算方式由雙方另行商定。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：中華人民共和國(guó)[省/市]人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)的條款即行失效，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密責(zé)任與期限：雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起[保密期限]年。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的法律。11.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，也可以通過郵寄方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)施清單、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。13.3合同備案程序：合同簽署后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。第十四條最終條款14.1雙方簽字蓋章：本合同由雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件清單：附件清單詳見附件[附件編號(hào)]，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入通知：當(dāng)甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[通知時(shí)間]通知對(duì)方，并說明介入原因、時(shí)間、范圍等信息。2.3第三方協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求，承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)責(zé)任，但不免除甲乙方的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方享有合同約定的權(quán)利，但不得違反甲乙方的合法權(quán)益。3.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需簽訂書面變更協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2合同變更程序：甲乙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。協(xié)議簽訂后，原合同相應(yīng)的條款即行失效，雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議繼續(xù)履行。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2責(zé)任限額約定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。5.3責(zé)任限額調(diào)整：甲乙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任處理：甲乙方均有權(quán)向第三方追究違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方為合同履行關(guān)系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。7.2第三方行為后果：第三方的一切行為后果由第三方自行承擔(dān)，與甲乙方無關(guān)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿珊贤s定的義務(wù)后，甲乙方均有權(quán)通知第三方終止介入。8.2第三方介入終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。第九條第三方資料保管9.1第三方資料：甲乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同文件、通訊記錄等資料。9.2資料保管期限：資料保管期限自合同解除或終止之日起[保管期限]年。第十條法律適用與解釋10.1適用法律：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2合同解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸甲乙方共同所有，任何一方不得單獨(dú)解釋。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知與送達(dá)：甲乙雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，也可以通過郵寄方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關(guān)文件，如設(shè)施清單、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署。12.2合同簽署地點(diǎn)：本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3合同備案程序：合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行合同備案。第十三條最終條款13.1雙方簽字蓋章：本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。13.2合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件清單：附件清單詳見附件[附件編號(hào)]，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)施清單詳細(xì)列出所有需要維護(hù)管理的設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各項(xiàng)設(shè)施的維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)管理費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括維護(hù)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件四：第三方名單列出所有可能涉及到的第三方名單，包括中介方、供應(yīng)商、承包商等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方保險(xiǎn)單據(jù)，以證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件六：合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，需簽訂書面變更協(xié)議，并附于此附件。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，并附于此附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。2.第三方未按照合同約定履行義務(wù)的行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.違約方的賠償責(zé)任不應(yīng)超過合同約定的責(zé)任限額。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可要求甲方支付逾期付款違約金。違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×[逾期付款違約金比例]。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指[學(xué)校全稱]，位于[學(xué)校地址]。2.乙方：指[維護(hù)管理公司全稱]，位于[維護(hù)管理公司地址]。3.第三方：指除甲乙雙方之外，參與合同履行過程的各方。4.維護(hù)管理費(fèi)用：指乙方按照合同約定，