2024年學校設施維護管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年學校設施維護管理合同本合同目錄一覽第一條合同主體與范圍1.1學校名稱與地址1.2維護管理公司名稱與地址1.3合同適用范圍第二條維護管理內容2.1設施維護項目列表2.2維護質量標準2.3定期檢查與報告第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期3.3合同續(xù)約條件第四條費用與支付4.1維護管理費用總額4.2費用支付方式4.3費用調整機制第五條維護管理公司的義務5.1設施維護保養(yǎng)5.2應急維修響應5.3保險責任第六條學校的義務6.1提供維護管理所需資料6.2協助維護管理公司開展工作6.3支付合同約定的費用第七條違約責任7.1維護管理公司的違約行為7.2學校的違約行為7.3違約責任的具體處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責任與期限第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權歸屬第十二條其他條款12.1合同的生效條件12.2通知與送達12.3合同附件第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同備案程序第十四條最終條款14.1雙方簽字蓋章14.2合同正本與副本份數14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同主體與范圍1.1學校名稱與地址：[學校全稱]位于[學校地址]1.2維護管理公司名稱與地址：[維護管理公司全稱]位于[維護管理公司地址]1.3合同適用范圍：本合同適用于學校內所有的設施維護管理工作，包括但不限于教學樓、實驗室、宿舍樓、食堂、體育場館等。第二條維護管理內容2.1設施維護項目列表：包括但不限于水電設施、消防設施、安保設施、綠化環(huán)境、建筑物及附屬設施的維護保養(yǎng)。2.2維護質量標準：維護管理公司應按照國家和行業(yè)的相關標準進行設施的維護管理，確保設施的安全、正常運行。2.3定期檢查與報告：維護管理公司應每月對學校的設施進行一次全面檢查，并對檢查結果進行記錄和報告。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同結束日期：本合同期限為[起始日期]至[結束日期]。3.3合同續(xù)約條件：合同到期前，雙方可協商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行商定。第四條費用與支付4.1維護管理費用總額：人民幣[金額]元整。4.2費用支付方式：學校應按合同約定的付款周期和金額，通過銀行轉賬的方式支付給維護管理公司。4.3費用調整機制：如遇市場價格變動或政策調整，雙方可協商調整維護管理費用。第五條維護管理公司的義務5.1設施維護保養(yǎng)：維護管理公司應確保學校設施的正常運行，對設施進行定期保養(yǎng)和維修。5.2應急維修響應：維護管理公司應在接到學校應急維修通知后[時間]小時內到達現場進行處理。5.3保險責任：維護管理公司應購買相應的保險，以保障學校設施的安全。第六條學校的義務6.1提供維護管理所需資料：學校應向維護管理公司提供設施的相關資料，包括設計圖紙、維修記錄等。6.2協助維護管理公司開展工作：學校應給予維護管理公司必要的協助，包括但不限于提供作業(yè)場地、停電停水通知等。6.3支付合同約定的費用：學校應按合同約定的時間和金額支付維護管理費用。第七條違約責任7.1維護管理公司的違約行為：維護管理公司未按照合同約定履行維護管理職責的，應承擔相應的違約責任。7.2學校的違約行為：學校未按照合同約定支付費用的，應承擔相應的違約責任。7.3違約責任的具體處理方式：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，并支付相應的違約金。具體的賠償方式和違約金計算方式由雙方另行商定。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院：中華人民共和國[省/市]人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應由雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2合同解除條件：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應經雙方協商一致，并簽訂書面協議。協議簽訂后，原合同相應的條款即行失效，雙方應按照變更或解除后的協議繼續(xù)履行。第十條保密條款10.1保密信息范圍：本合同內容及雙方在履行合同過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密責任與期限：雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起[保密期限]年。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律。11.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸雙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。第十二條其他條款12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2通知與送達：雙方之間的通知和文件送達，應按照合同約定的聯系方式進行，也可以通過郵寄方式送達對方指定的地址。12.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關文件，如設施清單、維護標準等。第十三條合同的簽署與備案13.1合同簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署。13.2合同簽署地點：本合同于[簽署地點]簽署。13.3合同備案程序：合同簽署后，雙方應按照法律規(guī)定進行合同備案。第十四條最終條款14.1雙方簽字蓋章：本合同由雙方代表簽字并加蓋公章后生效。14.2合同正本與副本份數：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同附件清單：附件清單詳見附件[附件編號]，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、承包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方介入通知：當甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應提前[通知時間]通知對方，并說明介入原因、時間、范圍等信息。2.3第三方協調：甲乙方應負責協調第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。第三條第三方責任3.1第三方責任限定：第三方應按照甲乙方的指示和要求，承擔合同約定的義務。第三方對甲乙方承擔責任，但不免除甲乙方的責任。3.2第三方權利：第三方享有合同約定的權利，但不得違反甲乙方的合法權益。3.3第三方義務：第三方應按照合同約定履行義務，確保合同的順利履行。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更條件：當甲乙方根據本合同有第三方介入時，需簽訂書面變更協議，明確第三方的權利、義務和責任。4.2合同變更程序：甲乙方應就合同變更內容達成一致，并簽訂書面變更協議。協議簽訂后，原合同相應的條款即行失效，雙方應按照變更后的協議繼續(xù)履行。第五條第三方責任限額5.1責任限額定義：第三方責任限額指甲乙方根據本合同約定，對第三方承擔的責任限制。5.2責任限額約定：甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.3責任限額調整：甲乙方可根據合同履行情況，協商調整第三方的責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。6.2違約責任處理：甲乙方均有權向第三方追究違約責任，并要求第三方賠償因此造成的損失。第七條第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方的關系：第三方與甲乙方為合同履行關系，第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。7.2第三方行為后果：第三方的一切行為后果由第三方自行承擔，與甲乙方無關。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入終止條件：當第三方完成合同約定的義務后，甲乙方均有權通知第三方終止介入。8.2第三方介入終止程序：甲乙方應與第三方協商一致，終止第三方介入。第九條第三方資料保管9.1第三方資料：甲乙方應妥善保管與第三方有關的合同文件、通訊記錄等資料。9.2資料保管期限：資料保管期限自合同解除或終止之日起[保管期限]年。第十條法律適用與解釋10.1適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律。10.2合同解釋權歸屬：本合同的解釋權歸甲乙方共同所有，任何一方不得單獨解釋。第十一條其他條款11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2通知與送達：甲乙雙方之間的通知和文件送達，應按照合同約定的聯系方式進行，也可以通過郵寄方式送達對方指定的地址。11.3合同附件：本合同附件包括合同履行所需的相關文件，如設施清單、維護標準等。第十二條合同的簽署與備案12.1合同簽署日期：本合同于[簽署日期]簽署。12.2合同簽署地點：本合同于[簽署地點]簽署。12.3合同備案程序：合同簽署后，甲乙雙方應按照法律規(guī)定進行合同備案。第十三條最終條款13.1雙方簽字蓋章：本合同由甲乙雙方代表簽字并加蓋公章后生效。13.2合同正本與副本份數：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同附件清單：附件清單詳見附件[附件編號]，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設施清單詳細列出所有需要維護管理的設施名稱、型號、數量等信息。附件二：維護標準詳細列出各項設施的維護標準和要求，包括維護周期、維護內容等。附件三：費用明細表詳細列出維護管理費用的各項明細，包括維護費用、保險費用等。附件四：第三方名單列出所有可能涉及到的第三方名單，包括中介方、供應商、承包商等。附件五：保險單據提供第三方保險單據，以證明第三方已購買相應的保險。附件六：合同變更協議當合同內容需要變更時，需簽訂書面變更協議，并附于此附件。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，并附于此附件。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務的行為。2.第三方未按照合同約定履行義務的行為。責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。2.違約方的賠償責任不應超過合同約定的責任限額。示例說明：如甲方未按約定時間支付維護費用，乙方可要求甲方支付逾期付款違約金。違約金計算方式為：逾期付款金額×[逾期付款違約金比例]。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指[學校全稱]，位于[學校地址]。2.乙方：指[維護管理公司全稱]，位于[維護管理公司地址]。3.第三方：指除甲乙雙方之外，參與合同履行過程的各方。4.維護管理費用：指乙方按照合同約定，