2024年微站租賃與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年微站租賃與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱1.2物品數(shù)量1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任5.2租賃物品的維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限6.2保險(xiǎn)理賠程序6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任7.3違約賠償金額及方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用限制10.3違反保密條款的賠償責(zé)任第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同解除條件及后果第十二條法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響第十三條送達(dá)條款13.1合同通知方式13.2合同通知地址13.3送達(dá)無(wú)效的情形第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同解除后的遺留問(wèn)題處理14.3合同的完整性和單一性聲明第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1物品名稱：微站設(shè)備及配套設(shè)施1.2物品數(shù)量：共計(jì)套微站設(shè)備及配套設(shè)施1.3物品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及制造商的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：202X年X月X日2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前60天內(nèi)，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限、租金等事項(xiàng)雙方另行商定第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣陸佰萬(wàn)元整）3.2租金支付周期：按季度支付，每季度支付一次3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱：科技有限公司；賬號(hào)：X；開戶行：銀行分行第四條運(yùn)營(yíng)服務(wù)內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)服務(wù)范圍：微站設(shè)備的日常運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、內(nèi)容更新、維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)4.2運(yùn)營(yíng)服務(wù)期限：自租賃開始日期起至租賃結(jié)束日期止4.3運(yùn)營(yíng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方約定的運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議執(zhí)行，確保微站設(shè)備正常運(yùn)行，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)X分鐘第五條維護(hù)與維修5.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任：由運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)工作5.2租賃物品的維修責(zé)任：由于租賃物品本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由制造商負(fù)責(zé)維修；由于非質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，由運(yùn)營(yíng)方負(fù)責(zé)維修5.3維修費(fèi)用承擔(dān)方式：維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式按照雙方約定的維修協(xié)議執(zhí)行第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買及有效期限：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限相同6.2保險(xiǎn)理賠程序：保險(xiǎn)事故發(fā)生后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序6.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方式：保險(xiǎn)費(fèi)用由運(yùn)營(yíng)方承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；租賃方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任：運(yùn)營(yíng)方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任；運(yùn)營(yíng)方未按照約定維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.3違約賠償金額及方式：違約金的計(jì)算方式為：違約金=租金總額的X%；具體賠償金額及方式按照雙方約定的違約金計(jì)算方式執(zhí)行第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起X個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)9.2合同終止條件：租賃期滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同終止后的處理事項(xiàng)：合同終止后，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)將租賃物品按照約定退還租賃方，租賃方應(yīng)支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用，具體事項(xiàng)雙方另行商定第十條保密條款10.1保密信息范圍：合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密10.2保密信息的使用限制：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露保密信息10.3違反保密條款的賠償責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成的損失金額的X%第十一條合同的生效、修改與解除11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同修改程序：合同的修改必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)11.3合同解除條件及后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同解除后的相關(guān)事項(xiàng)，具體事項(xiàng)雙方另行商定第十二條法律法規(guī)適用12.1合同適用的法律法規(guī)：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)12.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響：法律法規(guī)的變更對(duì)合同有影響的，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第十三條送達(dá)條款13.1合同通知方式：書面通知13.2合同通知地址：雙方約定的通知地址13.3送達(dá)無(wú)效的情形：通知地址變更未告知對(duì)方的，發(fā)送通知的地址不符合雙方約定的，視為送達(dá)無(wú)效第十四條其他條款14.1合同附件：附件一：租賃物品清單；附件二：運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議；附件三：維修協(xié)議14.2合同解除后的遺留問(wèn)題處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的遺留問(wèn)題14.3合同的完整性和單一性聲明：本合同是雙方完整的意思表示，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得以任何形式變更或補(bǔ)充本合同第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙雙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的的自然人、法人或其他組織1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等1.3第三方介入的確認(rèn)：第三方介入必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第二條第三方介入后的責(zé)任分配2.1第三方責(zé)任：第三方介入后，第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，并對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任2.2甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其職責(zé)范圍內(nèi)的行為承擔(dān)責(zé)任2.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的責(zé)任劃分按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第三條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與決策權(quán)等3.2甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方根據(jù)合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于選擇權(quán)、監(jiān)督權(quán)等3.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行第四條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1額外條款：第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商一致增加合同條款，以明確第三方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等4.2說(shuō)明：第三方介入后的額外條款應(yīng)明確第三方的概念、責(zé)權(quán)利及與其他各方的劃分等第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)5.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由其自行承擔(dān)，超過(guò)責(zé)任限額的部分由甲乙雙方按照約定承擔(dān)第六條第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決途徑：第三方介入后的爭(zhēng)議解決途徑按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行6.2爭(zhēng)議解決期限：第三方介入后的爭(zhēng)議解決期限按照本合同第八條的規(guī)定執(zhí)行第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息范圍：第三方介入后的保密信息范圍包括合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密7.2保密信息的使用限制：未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露保密信息7.3違反保密條款的賠償責(zé)任：違反保密條款的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：違約金=泄露信息所造成的損失金額的X%第八條第三方介入后的合同生效、修改與解除8.1合同生效條件：第三方介入后的合同生效條件按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行8.2合同修改程序：第三方介入后的合同修改程序按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行8.3合同解除條件及后果：第三方介入后的合同解除條件及后果按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行第九條第三方介入后的法律法規(guī)適用9.1合同適用的法律法規(guī)：第三方介入后的合同適用的法律法規(guī)按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行9.2法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響：法律法規(guī)的變更對(duì)第三方介入后的合同有影響的，按照本合同第十二條的規(guī)定執(zhí)行第十條第三方介入后的送達(dá)條款10.1合同通知方式：第三方介入后的合同通知方式按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行10.2合同通知地址：第三方介入后的合同通知地址按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行10.3送達(dá)無(wú)效的情形：第三方介入后的合同送達(dá)無(wú)效的情形按照本合同第十三條的規(guī)定執(zhí)行第十一條第三方介入后的其他條款11.1合同附件：第三方介入后的合同附件包括與第三方有關(guān)的文件、資料等11.2合同解除后的遺留問(wèn)題處理：第三方介入后的合同解除后的遺留問(wèn)題處理按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行11.3合同的完整性和單一性聲明：第三方介入后的合同是雙方完整的意思表示，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議，未經(jīng)雙方同意，不得以任何形式變更或補(bǔ)充本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議附件三：維修協(xié)議附件四：第三方介入確認(rèn)書附件五：保密協(xié)議附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：違約金計(jì)算公式說(shuō)明附件八：法律法規(guī)清單附件九：送達(dá)地址確認(rèn)書附件十：合同修改記錄附件一：租賃物品清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：租賃物品清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件二：運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明運(yùn)營(yíng)服務(wù)的范圍、期限、標(biāo)準(zhǔn)等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件三：維修協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：維修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件四：第三方介入確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利等信息，并由雙方及第三方簽字確認(rèn)。附件五：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的范圍、使用限制、違約責(zé)任等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明租賃物品已購(gòu)買保險(xiǎn)，并符合本合同約定的保險(xiǎn)條款。附件七：違約金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式說(shuō)明應(yīng)詳細(xì)解釋違約金的計(jì)算方式，并由雙方簽字確認(rèn)。附件八：法律法規(guī)清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：法律法規(guī)清單應(yīng)列明本合同適用的法律法規(guī)，并由雙方簽字確認(rèn)。附件九：送達(dá)地址確認(rèn)書詳細(xì)要求和說(shuō)明：送達(dá)地址確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)列明雙方的通知地址，并由雙方簽字確認(rèn)。附件十：合同修改記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同修改記錄應(yīng)詳細(xì)記錄合同的修改過(guò)程，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按照約定支付租金2.租賃方未按照約定使用租賃物品3.運(yùn)營(yíng)方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)4.運(yùn)營(yíng)方未按照約定維護(hù)租賃物品5.第三方未按照約定履行其職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付遲延利息，并承擔(dān)違約責(zé)任2.租賃方未按照約定使用租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3.運(yùn)營(yíng)方未按照約定提供運(yùn)營(yíng)服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)違約責(zé)任4.運(yùn)營(yíng)方未按照約定維護(hù)租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.第三方未按照約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任示例說(shuō)明：如租賃方未按照約定支付租金，運(yùn)營(yíng)方可以要求租賃方支付遲延利息，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，本合同中指甲方。2.運(yùn)營(yíng)方：指承擔(dān)運(yùn)營(yíng)服務(wù)義務(wù)的一方，本合同中指乙方。3.第三方：指除甲乙雙方以外，與本合同無(wú)關(guān)的自然人、法人或其他組織。4.