2024年度建筑施工合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項目1.4施工地點第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容2.2工程量2.3工程質(zhì)量標準2.4工程進度第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4竣工結算3.5支付時間及條件第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前第五條合同履行及管理5.1承包方義務5.2發(fā)包方義務5.3工程變更5.4工程暫停與復工5.5工程驗收第六條合同擔保6.1履約保證金6.2工程質(zhì)量保證金6.3支付擔保第七條違約責任7.1承包方違約7.2發(fā)包方違約7.3違約賠償?shù)诎藯l不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3訴訟與仲裁第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的后果處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密泄露后果第十三條稅收條款13.1稅收承擔13.2稅務申報13.3稅務檢查第十四條其他條款14.1合同的生效、變更與解除14.2合同的保管與復制14.3信息與通知14.4法律適用14.5合同爭議的解決14.6附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3施工項目1.4施工地點施工地點是指本項目實施的具體地點，包括但不限于甲方提供的施工場地、甲方指派的施工區(qū)域等。第二條合同標的及范圍2.1工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等，具體以本合同附件一《工程內(nèi)容明細表》為準。2.2工程量工程量是指根據(jù)本合同約定的工程內(nèi)容和施工圖紙，乙方應完成的各項工程量，具體以本合同附件二《工程量清單》為準。2.3工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準應符合國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）等，具體以本合同附件三《工程質(zhì)量標準》為準。2.4工程進度工程進度是指根據(jù)本合同約定的工期要求，乙方應按照施工計劃和施工組織設計，完成各項工程施工的時間安排，具體以本合同附件四《工程進度計劃》為準。第三條合同價格及支付3.1合同總價合同總價是指乙方完成本項目所需的人工、材料、設備、施工機具等費用總和，具體金額以本合同附件五《合同總價明細表》為準。3.2支付方式支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式進行。3.3進度付款進度付款是指甲方按照乙方實際完成的工程量，按照本合同約定的比例和時間，支付相應的工程進度款，具體以本合同附件六《進度付款明細表》為準。3.4竣工結算竣工結算是指本項目完成后，乙方按照合同約定的工程質(zhì)量和工程量，向甲方提出結算申請，甲方進行審核并支付剩余合同價款，具體以本合同附件七《竣工結算明細表》為準。3.5支付時間及條件支付時間及條件應符合本合同約定的進度付款和竣工結算的相關規(guī)定。第四條合同工期4.1開工日期開工日期是指本合同約定的項目正式開工的日期，具體以本合同附件八《工期計劃》為準。4.2竣工日期竣工日期是指本項目按照合同約定的工程內(nèi)容和工程質(zhì)量，完成的日期，具體以本合同附件九《工期計劃》為準。4.3工期延誤工期延誤是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延期，乙方應按照本合同約定的違約責任承擔相應的違約責任。4.4工期提前工期提前是指由于乙方原因?qū)е鹿こ踢M度提前完成，甲乙雙方可以協(xié)商適當減少合同價款。第五條合同履行及管理5.1承包方義務乙方應按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程質(zhì)量標準、工程進度等要求，完成本項目。5.2發(fā)包方義務甲方應按照本合同約定的付款時間及條件，及時支付合同價款。5.3工程變更如甲方需對本項目進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.4工程暫停與復工如甲方需暫?；驈凸け卷椖浚瑧崆巴ㄖ曳?，并按照本合同約定的條款辦理相關手續(xù)。5.5工程驗收本項目完成后，甲方應組織驗收，乙方應按照本合同約定的工程質(zhì)量標準，接受甲方驗收。第六條合同擔保6.1履約保證金乙方應在簽訂本合同后七個工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金，具體金額以本合同附件十《履約保證金明細表》為準。6.2工程質(zhì)量保證金工程質(zhì)量保證金是指乙方按照本合同約定的工程質(zhì)量標準，完成本項目后，甲方按照一定比例留存的部分，具體以本合同附件十一《工程質(zhì)量保證金明細表》為準。6.3支付擔保支付擔保是指為保證甲方履行合同支付義務，乙方可以要求甲方提供擔保，具體方式另行協(xié)商確定。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）和政府行為（如法律、政策變化等）。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并在必要時采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，乙方可以申請延長工期或暫緩履行合同。8.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況對本合同的履行進行調(diào)整，必要時可以簽訂補充協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）提交甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟；2）提交乙方所在地有管轄權的人民法院訴訟；3）提交雙方約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構如選擇仲裁解決爭議，甲乙雙方應共同選擇一個有管轄權的仲裁委員會，具體名稱在本合同簽訂后另行約定。9.3訴訟與仲裁無論選擇訴訟還是仲裁，甲乙雙方都應遵守相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則，按照約定時間和程序提交爭議材料。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件1）雙方達成一致解除合同的協(xié)議；2）不可抗力事件導致合同無法履行；3）一方明確表示不履行合同主要義務；4）一方嚴重違反合同約定，對方無法忍受。10.2合同終止條件1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)過驗收合格；2）甲乙雙方達成一致終止合同的協(xié)議；3）不可抗力事件導致合同無法履行；4）依法應當終止的其他情形。10.3合同解除與終止的后果處理合同解除或終止后，甲乙雙方應按照本合同約定的條款處理后續(xù)事項，包括但不限于工程結算、支付尾款、退還履約保證金等。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓條件如甲乙雙方協(xié)商一致，可以將本合同的部分或全部權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。11.2合同轉(zhuǎn)讓程序1）甲乙雙方達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)原合同各方確認后生效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、合同內(nèi)容等，均應予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起兩年。12.3保密泄露后果如甲乙一方違反保密義務，導致保密內(nèi)容泄露，泄露方應承擔相應的違約責任。第十三條稅收條款13.1稅收承擔甲乙雙方應遵守國家稅收法律法規(guī)，依法納稅，承擔合同履行過程中的稅收責任。13.2稅務申報甲乙雙方應按照稅務法律法規(guī)的規(guī)定，及時辦理稅務申報、繳納稅款等相關手續(xù)。13.3稅務檢查甲乙雙方應接受稅務部門的檢查，如實提供稅務資料，依法合規(guī)進行稅務處理。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更與解除本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，合同的變更與解除應遵循本合同第十條的規(guī)定。14.2合同的保管與復制甲乙雙方應妥善保管本合同及相關附件，未經(jīng)對方同意，不得復制或泄露合同內(nèi)容。14.3信息與通知甲乙雙方應保持有效的聯(lián)系方式，確保合同履行過程中的信息傳遞與通知。14.4法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.5合同爭議的解決本合同爭議的解決方式、機構、訴訟與仲裁等事項，按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。14.6附件說明本合同附件包括工程內(nèi)容明細表、工程量第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門、金融機構等。第三方介入是指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決。2.第三方介入的情形第三方介入的情形包括但不限于：2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方對合同履行進行監(jiān)督；2.2甲乙雙方無法達成一致，請求第三方進行協(xié)調(diào)；2.3第三方根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定，對合同履行進行監(jiān)督、檢查；2.4第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。3.第三方責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，應根據(jù)第三方介入的具體情形和合同約定確定。第三方介入并不改變甲乙雙方之間的權利義務關系，第三方僅負責協(xié)助、監(jiān)督或協(xié)調(diào)，不承擔甲乙雙方履行合同義務的責任。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方協(xié)商一致，書面請求第三方介入；4.2第三方收到請求后，應在五個工作日內(nèi)作出回應，同意或拒絕介入；4.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方的要求，履行相關義務；4.4第三方完成介入任務后，甲乙雙方應予以認可，并按照合同約定支付相關費用。5.第三方權利義務5.1第三方有權對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督、檢查，提出建議和意見；5.2第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭議；5.3第三方應保密合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密、技術秘密等；5.4第三方不得利用介入地位，損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方介入的費用6.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等，由甲乙雙方協(xié)商確定；6.2甲乙雙方應在合同中明確第三方介入費用的支付方式和支付時間；6.3第三方介入費用應在第三方完成介入任務后支付。7.第三方與甲乙雙方的關系7.1第三方介入并不改變甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應按照合同約定履行義務；7.2第三方對甲乙雙方的履行行為進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或裁決，甲乙雙方應予以尊重；7.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法解決。8.第三方退出8.1第三方完成介入任務后，應退出合同履行過程；8.2第三方退出前，應與甲乙雙方進行交接，確保合同履行不受影響；8.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。9.第三方介入的補充條款9.1本合同可根據(jù)甲乙雙方的需求，增加第三方介入的補充條款；9.2補充條款應明確第三方的職責、權利、義務以及介入程序等內(nèi)容；9.3補充條款應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程內(nèi)容明細表：詳細列出施工項目的名稱、工程內(nèi)容、施工標準等信息。2.工程量清單：詳細列出各項工程量的名稱、數(shù)量、單位等信息。3.工程質(zhì)量標準：詳細列出工程質(zhì)量應符合的國家、行業(yè)和地方的相關規(guī)定。4.工程進度計劃：詳細列出項目施工的時間安排，包括開工日期、竣工日期、各階段工程完成時間等信息。5.合同總價明細表：詳細列出合同總價中各項費用的名稱、金額、計算依據(jù)等信息。6.進度付款明細表：詳細列出各階段工程進度付款的比例、時間、金額等信息。7.竣工結算明細表：詳細列出項目完成后，工程結算的依據(jù)、結算金額等信息。8.履約保證金明細表：詳細列出履約保證金的金額、支付時間、退還條件等信息。9.工程質(zhì)量保證金明細表：詳細列出工程質(zhì)量保證金的金額、支付時間、退還條件等信息。10.合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細約定合同轉(zhuǎn)讓的條件、程序、權利義務等內(nèi)容。11.保密協(xié)議：詳細約定保密內(nèi)容、保密期限、保密泄露后果等內(nèi)容。12.稅務申報表：用于甲乙雙方辦理稅務申報、繳納稅款等相關手續(xù)。13.第三方介入?yún)f(xié)議：詳細約定第三方介入的條件、程序、費用、責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方逾期完工乙方逾期完工是指乙方未能按照合同約定的竣工日期完成施工項目。違約責任認定標準為：乙方應按照合同約定的違約金比例，向甲方支付違約金。示例說明：合同約定乙方逾期完工，應向甲方支付違約金，違約金比例為合同總價的1%。2.甲方逾期支付工程款甲方逾期支付工程款是指甲方未能按照合同約定的進度付款時間或竣工結算時間支付工程款。違約責任認定標準為：甲方應按照合同約定的違約金比例，向乙方支付違約金。示例說明：合同約定甲方逾期支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金比例為應付工程款的1%。3.工程質(zhì)量不符合約定工程質(zhì)量不符合約定是指乙方完成的工程質(zhì)量未達到合同約定的質(zhì)量標準。違約責任認定標準為：乙方應按照合同約定的質(zhì)量不符合約定的處理方式進行整改，直至工程質(zhì)量符合約定。示例說明：合同約定乙方應按照甲方要求對不符合約定的工程進行整改，直至工程質(zhì)量符合約定。4.甲方變更工程內(nèi)容甲方變更工程內(nèi)容是指甲方在施工過程中要求乙方對原合同約定的工程內(nèi)容進