北京裝修工程承包協(xié)議規(guī)范文本

北京裝修工程承包協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術語定義第二條工程內容與范圍2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算第三條工程期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工程延期第四條工程質量標準4.1質量要求4.2質量驗收4.3質量保修第五條工程材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料與設備驗收第六條工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用第七條工程款項7.1付款方式7.2進度付款7.3竣工付款7.4質量保證金第八條乙方義務與責任8.1施工標準8.2施工安全8.3環(huán)保要求8.4保密義務第九條甲方義務與責任9.1施工條件9.2配合與支持9.3現(xiàn)場管理9.4甲方代表第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止12.4合同解除第十三條其他約定13.1知識產權13.2不可抗力13.3信息保密13.4法律適用第十四條附件14.1工程設計圖紙14.2施工方案14.3材料設備清單14.4其他技術文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3合同中術語定義：（1）工程：指甲方委托乙方進行的位于北京市X區(qū)X街道X號的裝修工程項目。（2）甲方：指北京X公司。（3）乙方：指X裝修工程有限公司。（4）工程預算：指甲方根據(jù)工程規(guī)模、材料成本等因素預估的工程總費用。（5）工程進度付款：指甲方按照工程進度，按階段支付給乙方的工程款項。第二條工程內容與范圍2.1工程概述：乙方承擔甲方委托的位于北京市X區(qū)X街道X號的裝修工程，包括但不限于室內墻面刷漆、地面鋪設、水電改造、家具安裝等。2.2工程地點：北京市X區(qū)X街道X號。2.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的建筑圖紙和需求說明，乙方進行具體施工。2.4工程預算：經雙方協(xié)商確定，工程總預算為人民幣X萬元整。第三條工程期限3.1開工日期：雙方約定，工程于年月日開工。3.2竣工日期：雙方約定，工程于年月日竣工。3.3工程延期：如遇不可抗力等因素導致工程延期，雙方協(xié)商解決。第四條工程質量標準4.1質量要求：乙方應按照甲方的需求和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。4.2質量驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方負責配合。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改。4.3質量保修：工程竣工后，乙方對工程進行一定期限的保修，保修期自工程竣工之日起計算。第五條工程材料與設備5.1材料供應：乙方負責采購工程所需的材料，并保證材料質量。5.2設備供應：乙方負責采購工程所需的設備，并保證設備質量。5.3材料與設備驗收：甲方應按照合同約定對乙方供應的材料和設備進行驗收，不合格的不得使用。第六條工程變更6.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，且變更內容符合法律法規(guī)及行業(yè)標準，雙方可協(xié)商變更。6.2變更程序：甲方提出變更需求，乙方進行評估，雙方協(xié)商確定變更方案及費用。6.3變更費用：變更費用按照雙方協(xié)商確定的方案進行計算，并由甲方承擔。第七條工程款項7.1付款方式：雙方約定，工程款項采用進度付款的方式進行支付。7.2進度付款：甲方按照工程進度，按階段支付給乙方的工程款項。7.3竣工付款：工程竣工后，經甲方驗收合格，支付剩余工程款項。第八條乙方義務與責任8.1施工標準：乙方應按照甲方的需求和行業(yè)標準進行施工，確保工程質量。8.2施工安全：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)范，確保施工過程中的人員安全。8.3環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。8.4保密義務：乙方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密予以保密，未經甲方同意不得泄露給第三方。第九條甲方義務與責任9.1施工條件：甲方應保證施工場地及施工條件符合工程需求。9.2配合與支持：甲方應給予乙方必要的配合與支持，確保工程順利進行。9.3現(xiàn)場管理：甲方應對施工現(xiàn)場進行有效管理，確保施工安全與秩序。9.4甲方代表：甲方指派代表對工程進行現(xiàn)場管理，代表有權對乙方施工情況進行監(jiān)督和指導。第十條違約責任10.1甲方違約：甲方違反合同約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。10.2乙方違約：乙方違反合同約定，導致甲方損失的，乙方有權要求乙方賠償。10.3違約賠償：違約方應承擔因違約產生的直接損失賠償責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。11.3仲裁解決：如調解不成，雙方約定仲裁委員會進行仲裁。11.4法律途徑：如仲裁不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意變更，應簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同終止：合同執(zhí)行完畢，雙方簽字確認工程竣工，本合同終止。12.4合同解除：如一方違約導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條其他約定13.1知識產權：工程中所涉及到的知識產權歸屬甲方所有。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.3信息保密：雙方應對合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。13.4法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條附件14.1工程設計圖紙：為本合同的組成部分，詳見附件一。14.2施工方案：為本合同的組成部分，詳見附件二。14.3材料設備清單：為本合同的組成部分，詳見附件三。14.4其他技術文件：為本合同的組成部分，詳見附件四。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求和說明：工程設計圖紙應包括完整的建筑布局、裝修設計、水電布線圖等，詳細展示工程的設計內容和施工細節(jié)。圖紙應由專業(yè)設計師繪制，并經過甲方批準。乙方根據(jù)設計圖紙進行施工。附件二：施工方案詳細要求和說明：施工方案應詳細闡述施工過程中的各個環(huán)節(jié)，包括施工步驟、施工方法、材料使用、進度安排等。方案應由乙方制定，并提交給甲方審批。乙方根據(jù)施工方案進行施工。附件三：材料設備清單詳細要求和說明：材料設備清單應列明工程所需的所有材料和設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等詳細信息。清單應由乙方提供，并經過甲方確認。乙方根據(jù)清單采購材料和設備。附件四：其他技術文件詳細要求和說明：其他技術文件包括但不限于施工工藝、質量標準、安全措施等。文件應由乙方制定，并提交給甲方審批。乙方根據(jù)技術文件進行施工。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定時間支付工程進度款項，甲方應支付違約金，違約金計算方式為應付款項的千分之五。示例說明：若甲方未按約定時間支付某階段工程進度款項，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付相應的違約金。（2）未按約定提供施工場地或施工條件不符合工程需求，甲方應承擔由此導致的乙方損失。示例說明：若甲方未能提供符合約定的施工場地，導致乙方施工受阻，乙方有權要求甲方承擔因此產生的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定標準進行施工，乙方應承擔返工、整改等費用，并支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之一。示例說明：若乙方施工質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行返工，并要求乙方支付相應的違約金。（2）延期竣工，乙方應支付違約金，違約金計算方式為每天合同總金額的千分之五。示例說明：若乙方未能按約定時間竣工，甲方有權要求乙方支付延期違約金。說明三：