2024年建筑清包工程合同書樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑清包工程合同書樣本本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方1.2承包方第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整3.3預付款3.4進度付款3.5竣工結算第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條質量標準5.1工程質量5.2材料質量5.3施工質量第六條承包方責任6.1施工組織6.2人員配備6.3施工材料6.4施工安全第七條發(fā)包方責任7.1配合工作7.2工程變更7.3現(xiàn)場管理第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果第十條違約責任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效12.2合同變更12.3合同解除第十三條其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3不可抗力第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本14.2簽字蓋章14.3備案歸檔第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方1.1.1名稱：×××公司1.1.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.1.3法定代表人：×××1.1.4聯(lián)系人：×××1.1.5聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方1.2.1名稱：×××建筑有限公司1.2.2地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2.3法定代表人：×××1.2.4聯(lián)系人：×××1.2.5聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××建筑清包工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：按照雙方確認的工程量清單執(zhí)行2.4工程內容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除等工作第三條合同價格3.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2價格調整：雙方約定，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，按雙方確認的調整辦法執(zhí)行3.3預付款：合同總價的一定比例，作為承包方采購材料的預付款3.4進度付款：按照工程進度，雙方確認的付款比例進行支付3.5竣工結算：工程竣工后，按照實際完成工程量，雙方確認的單價進行結算第四條工期要求4.1開工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延誤：因承包方原因導致工期延誤，按合同約定支付違約金第五條質量標準5.1工程質量：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求5.2材料質量：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的質量要求5.3施工質量：嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和雙方約定的標準執(zhí)行第六條承包方責任6.1施工組織：承包方負責施工組織，確保工程順利進行6.2人員配備：承包方應按照工程需求，配備相應數(shù)量的技術人員和施工人員6.3施工材料：承包方負責采購、檢驗、保管和合理使用施工材料6.4施工安全：承包方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的安全要求進行施工，確保工程施工安全第七條發(fā)包方責任7.1配合工作：發(fā)包方應提供施工所需的水、電、通信等基礎設施，并確保施工場地符合規(guī)定7.2工程變更：如遇工程變更，發(fā)包方應提前通知承包方，并按照雙方約定的程序進行變更7.3現(xiàn)場管理：發(fā)包方負責現(xiàn)場管理，確保施工場地秩序井然，不影響工程施工第八條合同變更8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方約定的事由，需要對合同內容進行變更的，可以協(xié)商變更8.2變更程序：變更事項應當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.3變更費用：因變更產(chǎn)生的費用，按照雙方確認的方式承擔第九條合同解除9.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或雙方約定的事由，致使合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同9.2解除程序：解除事項應當采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.3解除后果：合同解除后，雙方應當按照約定辦理相關手續(xù)，互相退還已收到的款項，并承擔相應的違約責任第十條違約責任10.1承包方違約：承包方未按照合同約定履行義務的，應當承擔違約責任10.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定履行義務的，應當承擔違約責任10.3違約賠償：違約方應當賠償因違約給另一方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、逾期利息等第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決：合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當通過友好協(xié)商解決11.2調解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調解11.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更：按照第八條的約定辦理12.3合同解除：按照第九條的約定辦理第十三條其他約定13.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密，應當予以保密13.2知識產(chǎn)權保護：雙方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，按照相關法律法規(guī)和雙方約定進行保護13.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，雙方根據(jù)實際情況協(xié)商解決第十四條合同的份數(shù)14.1合同副本：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2簽字蓋章：合同雙方代表簽字并加蓋公章后生效14.3備案歸檔：合同生效后，雙方應當按照要求將合同副本備案并歸檔第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方同意，因合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議、糾紛或其他事項而介入本合同關系的個人或單位。第二條第三方介入的情況2.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議或糾紛，無法通過友好協(xié)商解決的，可以請求第三方進行調解或仲裁。2.2甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇到不可抗力因素，導致合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，可以請求第三方進行評估或鑒定。第三條第三方介入的程序a)甲乙雙方協(xié)商一致，選擇合適的第三方介入；b)甲乙雙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利義務；c)第三方根據(jù)甲乙雙方的約定，進行調解、仲裁、評估或鑒定等工作；d)第三方出具調解書、仲裁裁決書、評估報告或鑒定結論等文件，甲乙雙方按照該等文件執(zhí)行。第四條第三方介入的權利義務4.1第三方應具備合法的資格和能力，按照甲乙雙方的約定進行介入工作；4.2第三方應保持中立公正的態(tài)度，客觀公正地處理爭議或糾紛；4.3第三方應對介入過程中獲知的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密；4.4第三方不得利用介入過程中的信息謀取不正當利益。第五條第三方介入的費用5.1甲乙雙方應按照約定承擔第三方的費用；5.2如甲乙雙方未能就第三方費用達成一致，可請求第三方按照合理標準確定；5.3第三方介入費用包括但不限于調解費、仲裁費、評估費、鑒定費等。第六條第三方介入的結果6.1第三方介入的結果是甲乙雙方解決爭議、糾紛的依據(jù)，甲乙雙方應予以尊重和執(zhí)行；6.2甲乙雙方對第三方介入的結果有異議的，可以依法申請重新調解、仲裁或鑒定。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務；7.2第三方介入不影響甲乙雙方與合同其他方的權利義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行與其他方的合同約定的義務；7.3第三方介入不免除甲乙雙方因違約產(chǎn)生的責任，甲乙雙方應承擔相應的違約責任。第八條第三方責任限額8.1第三方介入的費用和賠償責任，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定；8.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；8.3甲乙雙方對第三方的賠償責任限額有約定的，從其約定；8.4甲乙雙方未對第三方賠償責任限額達成一致的，第三方賠償責任限額按照法律規(guī)定和行業(yè)慣例確定。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方與第三方的關系終止；9.2甲乙雙方與第三方的關系終止后，第三方不再享有介入權利，不再承擔介入義務；9.3甲乙雙方與第三方的關系終止后，第三方不得再就本合同涉及的爭議、糾紛或其他事項向甲乙雙方提出任何要求。第十條第三方介入的補充條款10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可以與第三方協(xié)商確定；10.2本合同的修改、補充，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；10.3本合同的修改、補充，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入的說明11.1本合同所稱第三方介入，包括但不限于中介方、調解機構、仲裁機構、評估機構、鑒定機構等；11.2本合同所稱第三方介入，不包括甲乙雙方的合作方、供應商、客戶等合同其他方；11.3本合同所稱第三方介入，不包括政府機關、社會團體、公共設施等非合同主體。第十二條第三方介入的適用范圍12.1本合同第三方介入適用于合同執(zhí)行過程中的爭議、糾紛或其他事項；12.2本合同第三方介入不適用于合同履行過程中的日常溝通、協(xié)調、管理工作；12.3本合同第三方介入不適用于合同履行過程中的履行情況監(jiān)督、檢查、評估等工作。第十三條第三方介入的約束力13.1本合同第三方介入的結果對甲乙第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單附件二：材料供應清單附件三：施工組織設計附件四：施工進度計劃附件五：質量標準及檢驗方法附件六：安全施工措施附件七：合同價款計算明細附件八：付款時間表附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決機構名錄附件一：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列明工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程內容等，清單內容應與合同約定的工程范圍一致。附件的說明：工程量清單是合同執(zhí)行的基礎，雙方應嚴格按照清單內容進行施工和支付。附件二：材料供應清單詳細要求：材料供應清單應詳細列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、供應時間等。附件的說明：材料供應清單是確保工程順利進行的關鍵，雙方應嚴格按照清單內容進行材料供應和管理。附件三：施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、施工工藝、施工組織機構、施工人員配置等。附件的說明：施工組織設計是指導施工過程的重要文件，雙方應嚴格按照設計要求進行施工。附件四：施工進度計劃詳細要求：施工進度計劃應詳細列明各階段施工的開始時間、結束時間、施工內容等。附件的說明：施工進度計劃是控制工程進度的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。附件五：質量標準及檢驗方法詳細要求：質量標準及檢驗方法應詳細列明工程質量要求、檢驗流程、檢驗方法等。附件的說明：質量標準及檢驗方法是保證工程質量的關鍵，雙方應嚴格按照標準進行施工和檢驗。附件六：安全施工措施詳細要求：安全施工措施應詳細列明施工安全要求、安全防護措施、安全培訓等內容。附件的說明：安全施工措施是保障施工人員生命財產(chǎn)安全的重要文件，雙方應嚴格按照措施執(zhí)行。附件七：合同價款計算明細詳細要求：合同價款計算明細應詳細列明合同總價、預付款、進度付款、竣工結算等計算方法。附件的說明：合同價款計算明細是明確雙方經(jīng)濟權益的重要文件，雙方應嚴格按照計算方法進行支付。附件八：付款時間表詳細要求：付款時間表應詳細列明付款時間、付款金額、付款條件等。附件的說明：付款時間表是雙方履行合同義務的重要依據(jù)，雙方應嚴格按照時間表進行付款。附件九：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應詳細列明違約金的計算方法、計算比例等。附件的說明：違約金計算公式是明確違約責任的重要文件，雙方應嚴格按照公式計算違約金。附件十：爭議解決機構名錄詳細要求：爭議解決機構名錄應詳細列明調解機構、仲裁機構、鑒定機構等的信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間完成工程2.工程質量不符合約定標準3.材料供應不符合約定要求4.施工過程中出現(xiàn)安全事故5.未按約定支付價款6.未按約定提供施工條件7.擅自變更合同內容8.違反保密義務責任認定：1.工期延誤：按照合同約定計算違約金2.質量問題：修復或重新施工，并承擔相應費用3.材料供應問題：按照合同約定承擔違約責任4.安全事故：根據(jù)事故原因和責任進行認定5.支付問題：按照合同約定