2024年建筑施工合同：某辦公樓外墻玻璃更換拆除工程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工合同：某辦公樓外墻玻璃更換拆除工程本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述2.2工程量與工程進(jìn)度2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)3.2支付方式與支付時(shí)間3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤與賠償?shù)谖鍡l承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)與人員配備5.2施工安全措施5.3材料與設(shè)備質(zhì)量5.4施工環(huán)境保護(hù)第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障6.2工程變更處理6.3現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗(yàn)收程序7.3工程保修期限與條件第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計(jì)算及支付第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件的處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及后果處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約保密條款的賠償?shù)谑龡l法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除條件及后果處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（發(fā)包方全稱），地址：_______________1.2承包方名稱及地址乙方：（承包方全稱），地址：_______________1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：_______________第二條工程內(nèi)容與范圍2.1工程概述本工程為_______________（辦公樓名稱）外墻玻璃更換拆除工程，包括但不限于：外墻玻璃的拆除、清理、運(yùn)輸及新玻璃的安裝等工作。2.2工程量與工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。具體的工程量及工程進(jìn)度安排詳見附件一。2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體質(zhì)量要求詳見附件二。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣_(tái)______________元（大寫：____________________元整），詳見附件三。3.2支付方式與支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。3.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。具體調(diào)整方式詳見附件四。第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期工程開工日期為_______________年_______________月_______________日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為_______________年_______________月_______________日。4.3工期延誤與賠償如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按每日_______________元向甲方支付違約金。第五條承包方義務(wù)與責(zé)任5.1施工資質(zhì)與人員配備乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)。5.2施工安全措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過程中的安全。具體安全措施詳見附件五。5.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。5.4施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)施工環(huán)境，防止污染和損害。第六條發(fā)包方義務(wù)與責(zé)任6.1施工條件保障甲方應(yīng)提供乙方施工所需的條件，包括但不限于：施工場地、電源、水源等。6.2工程變更處理如甲方要求變更工程，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按變更后的工程量、質(zhì)量和工期重新確定合同價(jià)款。6.3現(xiàn)場管理及協(xié)調(diào)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保施工順利進(jìn)行。第七條工程驗(yàn)收與保修7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件六的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。7.2工程驗(yàn)收程序工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請，甲方應(yīng)在收到申請后的_______________日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3工程保修期限與條件工程保修期限為_______________年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為及責(zé)任乙方如未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件七。8.2賠償金額計(jì)算及支付因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額的計(jì)算及支付方式詳見附件八。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。9.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取措施減少損失。根據(jù)事件的影響，雙方可協(xié)商調(diào)整工期和價(jià)格。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)訴訟或仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，具體的仲裁機(jī)構(gòu)為_______________（名稱）。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件及后果處理合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，清理現(xiàn)場，并將工程資料交付甲方。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。12.2保密期限保密期限為合同終止后_______________年。12.3違約保密條款的賠償如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件九。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：附件一工程量及工程進(jìn)度安排、附件二工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、附件三合同價(jià)款支付方式及時(shí)間、附件四價(jià)格調(diào)整機(jī)制、附件五施工安全措施、附件六工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、附件七違約金計(jì)算方式、附件八賠償金額計(jì)算及支付方式、附件九違約保密條款的賠償。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件及后果處理合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方無法繼續(xù)履行合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義第三方指非合同簽約方，但參與或涉及本合同執(zhí)行過程的個(gè)體或組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合工程要求。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方應(yīng)保持密切溝通，確保工程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額定義第三方責(zé)任限額指第三方對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在委托協(xié)議中明確。第五條第三方違約處理5.1違約行為及責(zé)任第三方如未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。5.2違約賠償計(jì)算及支付違約賠償金額的計(jì)算及支付方式詳見附件十。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求完成相關(guān)工作。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)和支持，確保工程順利進(jìn)行。第七條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)7.1通知義務(wù)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方和乙方均有義務(wù)通知對方，并告知第三方的基本信息及委托協(xié)議的主要內(nèi)容。7.2通知方式通知可通過書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)違約行為，或無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方退出。8.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照委托協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第九條第三方介入對合同價(jià)款的影響9.1價(jià)格調(diào)整第三方介入可能導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件十一。9.2價(jià)款支付甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和第三方委托協(xié)議的要求，支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第十條第三方介入對工期的影響10.1工期調(diào)整第三方介入可能導(dǎo)致工期調(diào)整，具體調(diào)整方式詳見附件十二。10.2工期延誤賠償因第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。第十一條第三方介入對工程質(zhì)量的影響11.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。11.2質(zhì)量責(zé)任第三方應(yīng)對工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或更換。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)工程需要，購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如：工程一切險(xiǎn)、人身意外險(xiǎn)等。12.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠過程中，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同配合，確保理賠順利進(jìn)行。第十三條爭議解決13.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2第三方爭議與本合同爭議的關(guān)系第三方爭議不影響本合同的履行，本合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十四條合同的生效、變更與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.3合同終止條件及后果處理合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。合同終止后，第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。第十五條其他條款15.1合同附件本合同附件包括：附件十違約賠償計(jì)算及支付方式、附件十一價(jià)格第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量及工程進(jìn)度安排詳細(xì)列出工程的具體工程量，包括玻璃更換的數(shù)量、尺寸、類型等，以及工程的進(jìn)度安排，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括玻璃的質(zhì)量、安裝質(zhì)量等，以及驗(yàn)收質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件三：合同價(jià)款支付方式及時(shí)間詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，支付時(shí)間，如工程進(jìn)度到一定階段支付相應(yīng)款項(xiàng)。附件四：價(jià)格調(diào)整機(jī)制詳細(xì)列出價(jià)格調(diào)整的條件和方式，如材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整。附件五：施工安全措施詳細(xì)列出施工安全措施，包括工人的安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場的安全設(shè)施等。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的條件、驗(yàn)收的機(jī)構(gòu)、驗(yàn)收的結(jié)果處理等。附件七：違約金計(jì)算方式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，如違約金的比例、計(jì)算的基礎(chǔ)等。附件八：賠償金額計(jì)算及支付方式詳細(xì)列出賠償金額的計(jì)算方式，如賠償金額的計(jì)算基礎(chǔ)、計(jì)算方式等，以及支付方式。附件九：違約保密條款的賠償詳細(xì)列出違約保密條款的賠償方式，如違約金的比例、計(jì)算的基礎(chǔ)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。例如，如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)按照合同約定的違約金比例要求乙方支付違約金。2.乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。例如，如果乙方提供的玻璃質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)更換玻璃的費(fèi)用。3.乙方未按照合同約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，如果乙方未按照約定的安全措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致工人受傷，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用和賠償金。4.第三方未按照委托協(xié)議的約定履行義務(wù)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進(jìn)度受到影響，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。例如，如果第三方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換材料的費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.