2024城市綜合體綠色建筑設計與EMC合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市綜合體綠色建筑設計與EMC合同本合同目錄一覽第一條定義與術語1.1城市綜合體1.2綠色建筑設計1.3EMC合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條綠色建筑設計要求3.1設計標準與規(guī)范3.2節(jié)能減排目標3.3可持續(xù)材料使用第四條EMC合同內(nèi)容4.1EMC模式4.2能源管理服務4.3費用結(jié)算第五條設計周期與進度5.1設計啟動時間5.2初步設計完成時間5.3施工圖設計完成時間第六條設計成果交付6.1交付內(nèi)容6.2交付方式6.3交付時間第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標準7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行主體13.2履行地點13.3履行時間13.4監(jiān)督與檢查第十四條其他條款14.1稅費14.2保險14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語1.1城市綜合體本合同所指城市綜合體是指位于___________（地點）的一處綜合性建筑群，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂等多種功能。1.2綠色建筑設計綠色建筑設計是指在建筑物的設計、建造和運營過程中，充分考慮環(huán)境保護、節(jié)能降耗、生態(tài)平衡等因素，以降低建筑物對環(huán)境的影響，提高建筑物使用效率和居住品質(zhì)。1.3EMC合同EMC合同是指能源管理合同（EnergyManagementContract），甲方與乙方簽訂此合同，旨在通過乙方提供的能源管理服務，實現(xiàn)甲方建筑物的能源效率提升和成本降低。第二條合同主體2.1甲方名稱甲方全稱為：___________（公司名稱），注冊地址為：___________（地址），法定代表人為：___________（姓名）。2.2乙方名稱乙方全稱為：___________（公司名稱），注冊地址為：___________（地址），法定代表人為：___________（姓名）。第三條綠色建筑設計要求3.1設計標準與規(guī)范乙方應根據(jù)國家和地方的綠色建筑相關標準與規(guī)范，為甲方提供符合綠色建筑設計要求的設計方案。3.2節(jié)能減排目標乙方應確保設計方案滿足甲方提出的節(jié)能減排目標，包括但不限于：___________（具體節(jié)能減排目標）。3.3可持續(xù)材料使用乙方應在不影響建筑物功能和品質(zhì)的前提下，盡可能使用可持續(xù)、環(huán)保、低碳的建筑材料。第四條EMC合同內(nèi)容4.1EMC模式乙方采用EMC模式為甲方提供能源管理服務，包括但不限于：能源審計、節(jié)能改造方案制定、節(jié)能措施實施、節(jié)能效果評估等。4.2能源管理服務乙方應根據(jù)甲方的實際需求，提供相應的能源管理服務，并確保服務質(zhì)量和效果。4.3費用結(jié)算第五條設計周期與進度5.1設計啟動時間本合同簽訂后，乙方應在___________（時間）內(nèi)啟動設計工作。5.2初步設計完成時間乙方應在不晚于___________（時間）前完成初步設計方案，并提交給甲方審查。5.3施工圖設計完成時間乙方應在不晚于___________（時間）前完成施工圖設計，并提交給甲方審查。第六條設計成果交付6.1交付內(nèi)容乙方應向甲方交付完整的設計成果，包括但不限于：初步設計方案、施工圖設計、設計說明書、設計圖紙等。6.2交付方式6.3交付時間乙方應按照本合同第五條的約定，按時完成設計成果的交付。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方在合同簽訂過程中和合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。8.2保密期限本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起___________（時間）內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約責任違約方應承擔因違反本條規(guī)定而給守約方造成的經(jīng)濟損失賠償責任，賠償金額應包括但不限于實際損失、律師費、訴訟費等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決履行合同過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容時，應書面通知對方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴重違反合同規(guī)定，另一方有權解除；（4）依法應當終止的其他情形。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應向乙方支付違約金，違約金為合同金額的___________（百分比）。11.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為合同金額的___________（百分比）。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行合同的，該方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。12.3不可抗力責任遭受不可抗力事件的一方免于承擔因不可抗力事件導致不能履行或部分履行合同的責任。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行主體甲乙雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2履行地點本合同的履行地點為：___________（地點）。13.3履行時間甲乙雙方應按照本合同約定的時間履行各自的權利和義務。13.4監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權對對方的履行情況進行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利履行。第十四條其他條款14.1稅費雙方應按照國家相關法律法規(guī)承擔合同履行過程中的稅費。14.2保險乙方應為本合同項下的設計工作購買相應的職業(yè)責任保險。14.3合同附件本合同附件包括：___________（附件名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、施工單位、材料供應商等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進行項目實施的專業(yè)服務機構(gòu)；（2）為項目提供資金、設備、技術等支持的合作伙伴；（3）對項目進行監(jiān)督管理的政府部門或其授權機構(gòu)；（4）其他與本項目有直接或間接利害關系的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲方和乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的理由、方式、時間等。2.2第三方介入條件（1）第三方與本項目具有合法的利益關系；（2）第三方具備履行相關義務的能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關義務，并承擔因自身原因?qū)е碌呢熑巍?.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保項目實施過程中的合規(guī)性。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務關系，另行簽訂合同進行約定。4.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務關系，另行簽訂合同進行約定。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方因其違約行為導致甲方和乙方損失的最高賠償額度。5.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的信譽、實力、項目風險等因素進行評估，并在相關合同中予以明確。5.3第三方責任限額調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)第三方履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理程序第三方違約時，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應措施。6.2第三方違約責任第三方違約導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔違約責任，賠償甲方和乙方的損失。第七條第三方權益保護7.1第三方權益保護措施甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權益保護義務甲乙雙方應在合同中明確第三方權益保護的條款，確保第三方的權益得到保障。第八條第三方合同管理8.1第三方合同管理職責甲乙雙方應對與第三方簽訂的合同進行管理，確保合同的合規(guī)性和有效性。8.2第三方合同變更甲乙雙方如需變更與第三方的合同，應提前書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容和理由。第九條第三方溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方溝通與協(xié)調(diào)職責甲乙雙方應負責與第三方的溝通與協(xié)調(diào)，確保項目順利實施。9.2第三方溝通與協(xié)調(diào)義務甲乙雙方應及時向第三方傳達項目要求、變更等信息，并督促第三方履行合同義務。第十條第三方退出機制10.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，或喪失履行合同能力時，甲乙雙方均有權要求第三方退出。10.2第三方退出程序第三方退出時，應按照合同約定辦理相關手續(xù)，確保項目順利過渡。第十一條第三方相關合同的解除與終止11.1第三方合同解除條件當?shù)谌胶贤霈F(xiàn)法定解除條件時，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2第三方合同終止條件當?shù)谌胶贤霈F(xiàn)法定終止條件時，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。第十二條第三方違約與侵權12.1第三方違約與侵權行為第三方如因違約或侵權行為導致甲方和乙方損失，第三方應承擔相應的法律責任。12.2第三方違約與侵權責任第三方違約或侵權導致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權依法向第三方追償。第十三條第三方保險13.1第三方保險義務第三方應根據(jù)項目風險，購買相應的保險，并保證保險的有效性。13.2第三方保險權益第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：綠色建筑設計委托書附件2：EMC服務合同附件3：第三方服務合同模板附件4：設計方案評審標準附件5：施工圖審查標準附件6：能源管理服務方案附件7：節(jié)能效果評估方法附件8：保密協(xié)議附件9：知識產(chǎn)權聲明附件10：保險單據(jù)附件1：綠色建筑設計委托書本附件詳細說明了甲方委托乙方進行綠色建筑設計的內(nèi)容、范圍、期限等具體要求。附件2：EMC服務合同本附件詳細約定了乙方提供EMC服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件3：第三方服務合同模板附件4：設計方案評審標準本附件詳細列出了設計方案評審的具體標準和要求，用于指導甲乙雙方和第三方進行設計方案的評審。附件5：施工圖審查標準本附件詳細列出了施工圖審查的具體標準和要求，用于指導甲乙雙方和第三方進行施工圖的審查。附件6：能源管理服務方案本附件詳細約定了乙方提供能源管理服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用等。附件7：節(jié)能效果評估方法本附件詳細說明了節(jié)能效果評估的方法和步驟，用于指導甲乙雙方和第三方進行節(jié)能效果的評估。附件8：保密協(xié)議本附件詳細約定了甲乙雙方及第三方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。附件9：知識產(chǎn)權聲明本附件明確了甲乙雙方對設計成果、技術成果等知識產(chǎn)權的聲明和保護。附件10：保險單據(jù)本附件為第三方提供的保險單據(jù)，用于證明第三方已經(jīng)按照甲乙雙方的要求購買了相應的保險。說明二：違約行為及責任認定：甲方違約行為及責任認定：1.未按照合同約定支付設計費用或支付時間遲延。示例：甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未支付設計費用，乙方有權暫停設計工作，并要求甲方支付違約金。2.未按照合同約定提供設計所需資料或提供的資料不符合要求。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供完整的設計所需資料，導致乙方設計工作無法正常進行，乙方有權要求甲方支付違約金，并延長設計周期。乙方違約行為及責任認定：1.未按照合同約定完成設計工作或完成時間遲延。示例：乙方未能在約定時間內(nèi)完成設計工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并延長設計周期。2.設計成果不符合合同約定或國家相關標準。示例：乙方設計成果未達到合同約定的節(jié)能減排目標，甲方有權要求乙方重新設計，并支付違約金。第三方違約行為及責任認定：1.未按照合同約定履行相關義務。示例：第三方未按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的合同。2.第三方提供的服務不符合合同約定或國家相關標準。示例：第三方提供的服務未達到合同約定的效果，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并有權解除與第三方的合同。說明三：法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設計、建造和運營過程中，充分考慮環(huán)境保護、節(jié)能降耗、生態(tài)平衡等因素，以降低建筑物對環(huán)境的影響，提高建筑物使用效率和居住品質(zhì)的建筑。2