2024城市綜合體綠色建筑設(shè)計(jì)與EMC合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024城市綜合體綠色建筑設(shè)計(jì)與EMC合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1城市綜合體1.2綠色建筑設(shè)計(jì)1.3EMC合同第二條合同主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.2節(jié)能減排目標(biāo)3.3可持續(xù)材料使用第四條EMC合同內(nèi)容4.1EMC模式4.2能源管理服務(wù)4.3費(fèi)用結(jié)算第五條設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間5.2初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間5.3施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1交付內(nèi)容6.2交付方式6.3交付時(shí)間第七條質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責(zé)任第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行主體13.2履行地點(diǎn)13.3履行時(shí)間13.4監(jiān)督與檢查第十四條其他條款14.1稅費(fèi)14.2保險(xiǎn)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1城市綜合體本合同所指城市綜合體是指位于___________（地點(diǎn)）的一處綜合性建筑群，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂(lè)等多種功能。1.2綠色建筑設(shè)計(jì)綠色建筑設(shè)計(jì)是指在建筑物的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗、生態(tài)平衡等因素，以降低建筑物對(duì)環(huán)境的影響，提高建筑物使用效率和居住品質(zhì)。1.3EMC合同EMC合同是指能源管理合同（EnergyManagementContract），甲方與乙方簽訂此合同，旨在通過(guò)乙方提供的能源管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方建筑物的能源效率提升和成本降低。第二條合同主體2.1甲方名稱甲方全稱為：___________（公司名稱），注冊(cè)地址為：___________（地址），法定代表人為：___________（姓名）。2.2乙方名稱乙方全稱為：___________（公司名稱），注冊(cè)地址為：___________（地址），法定代表人為：___________（姓名）。第三條綠色建筑設(shè)計(jì)要求3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范乙方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方的綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，為甲方提供符合綠色建筑設(shè)計(jì)要求的設(shè)計(jì)方案。3.2節(jié)能減排目標(biāo)乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案滿足甲方提出的節(jié)能減排目標(biāo)，包括但不限于：___________（具體節(jié)能減排目標(biāo)）。3.3可持續(xù)材料使用乙方應(yīng)在不影響建筑物功能和品質(zhì)的前提下，盡可能使用可持續(xù)、環(huán)保、低碳的建筑材料。第四條EMC合同內(nèi)容4.1EMC模式乙方采用EMC模式為甲方提供能源管理服務(wù)，包括但不限于：能源審計(jì)、節(jié)能改造方案制定、節(jié)能措施實(shí)施、節(jié)能效果評(píng)估等。4.2能源管理服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際需求，提供相應(yīng)的能源管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3費(fèi)用結(jié)算第五條設(shè)計(jì)周期與進(jìn)度5.1設(shè)計(jì)啟動(dòng)時(shí)間本合同簽訂后，乙方應(yīng)在___________（時(shí)間）內(nèi)啟動(dòng)設(shè)計(jì)工作。5.2初步設(shè)計(jì)完成時(shí)間乙方應(yīng)在不晚于___________（時(shí)間）前完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審查。5.3施工圖設(shè)計(jì)完成時(shí)間乙方應(yīng)在不晚于___________（時(shí)間）前完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交給甲方審查。第六條設(shè)計(jì)成果交付6.1交付內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方交付完整的設(shè)計(jì)成果，包括但不限于：初步設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等。6.2交付方式6.3交付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)完成設(shè)計(jì)成果的交付。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方在合同簽訂過(guò)程中和合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起___________（時(shí)間）內(nèi)繼續(xù)有效。8.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違反本條規(guī)定而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可依法向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除；（4）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的___________（百分比）。11.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的___________（百分比）。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等。12.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.3不可抗力責(zé)任遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的責(zé)任。第十三條合同的履行與監(jiān)督13.1履行主體甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：___________（地點(diǎn)）。13.3履行時(shí)間甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.4監(jiān)督與檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)對(duì)方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保合同的順利履行。第十四條其他條款14.1稅費(fèi)雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)合同履行過(guò)程中的稅費(fèi)。14.2保險(xiǎn)乙方應(yīng)為本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)工作購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)。14.3合同附件本合同附件包括：___________（附件名稱）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。1.2第三方范圍（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（2）為項(xiàng)目提供資金、設(shè)備、技術(shù)等支持的合作伙伴；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的政府部門(mén)或其授權(quán)機(jī)構(gòu)；（4）其他與本項(xiàng)目有直接或間接利害關(guān)系的各方。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方和乙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的理由、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入條件（1）第三方與本項(xiàng)目具有合法的利益關(guān)系；（2）第三方具備履行相關(guān)義務(wù)的能力；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（4）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呢?zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定，確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合規(guī)性。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂合同進(jìn)行約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，另行簽訂合同進(jìn)行約定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的最高賠償額度。5.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的信譽(yù)、實(shí)力、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等因素進(jìn)行評(píng)估，并在相關(guān)合同中予以明確。5.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲方和乙方可根據(jù)第三方履行合同的情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理程序第三方違約時(shí)，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法采取相應(yīng)措施。6.2第三方違約責(zé)任第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益保護(hù)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方權(quán)益保護(hù)的條款，確保第三方的權(quán)益得到保障。第八條第三方合同管理8.1第三方合同管理職責(zé)甲乙雙方應(yīng)對(duì)與第三方簽訂的合同進(jìn)行管理，確保合同的合規(guī)性和有效性。8.2第三方合同變更甲乙雙方如需變更與第三方的合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。第九條第三方溝通與協(xié)調(diào)9.1第三方溝通與協(xié)調(diào)職責(zé)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方的溝通與協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。9.2第三方溝通與協(xié)調(diào)義務(wù)甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向第三方傳達(dá)項(xiàng)目要求、變更等信息，并督促第三方履行合同義務(wù)。第十條第三方退出機(jī)制10.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，或喪失履行合同能力時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方退出。10.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利過(guò)渡。第十一條第三方相關(guān)合同的解除與終止11.1第三方合同解除條件當(dāng)?shù)谌胶贤霈F(xiàn)法定解除條件時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。11.2第三方合同終止條件當(dāng)?shù)谌胶贤霈F(xiàn)法定終止條件時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。第十二條第三方違約與侵權(quán)12.1第三方違約與侵權(quán)行為第三方如因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2第三方違約與侵權(quán)責(zé)任第三方違約或侵權(quán)導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方均有權(quán)依法向第三方追償。第十三條第三方保險(xiǎn)13.1第三方保險(xiǎn)義務(wù)第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)的有效性。13.2第三方保險(xiǎn)權(quán)益第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：綠色建筑設(shè)計(jì)委托書(shū)附件2：EMC服務(wù)合同附件3：第三方服務(wù)合同模板附件4：設(shè)計(jì)方案評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)附件5：施工圖審查標(biāo)準(zhǔn)附件6：能源管理服務(wù)方案附件7：節(jié)能效果評(píng)估方法附件8：保密協(xié)議附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明附件10：保險(xiǎn)單據(jù)附件1：綠色建筑設(shè)計(jì)委托書(shū)本附件詳細(xì)說(shuō)明了甲方委托乙方進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)的內(nèi)容、范圍、期限等具體要求。附件2：EMC服務(wù)合同本附件詳細(xì)約定了乙方提供EMC服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件3：第三方服務(wù)合同模板附件4：設(shè)計(jì)方案評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)方案評(píng)審的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于指導(dǎo)甲乙雙方和第三方進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的評(píng)審。附件5：施工圖審查標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)列出了施工圖審查的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求，用于指導(dǎo)甲乙雙方和第三方進(jìn)行施工圖的審查。附件6：能源管理服務(wù)方案本附件詳細(xì)約定了乙方提供能源管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件7：節(jié)能效果評(píng)估方法本附件詳細(xì)說(shuō)明了節(jié)能效果評(píng)估的方法和步驟，用于指導(dǎo)甲乙雙方和第三方進(jìn)行節(jié)能效果的評(píng)估。附件8：保密協(xié)議本附件詳細(xì)約定了甲乙雙方及第三方在合同履行過(guò)程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件9：知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明本附件明確了甲乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)成果、技術(shù)成果等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的聲明和保護(hù)。附件10：保險(xiǎn)單據(jù)本附件為第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，用于證明第三方已經(jīng)按照甲乙雙方的要求購(gòu)買(mǎi)了相應(yīng)的保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或支付時(shí)間遲延。示例：甲方在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)未支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停設(shè)計(jì)工作，并要求甲方支付違約金。2.未按照合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料或提供的資料不符合要求。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)所需資料，導(dǎo)致乙方設(shè)計(jì)工作無(wú)法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定完成設(shè)計(jì)工作或完成時(shí)間遲延。示例：乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并延長(zhǎng)設(shè)計(jì)周期。2.設(shè)計(jì)成果不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。示例：乙方設(shè)計(jì)成果未達(dá)到合同約定的節(jié)能減排目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)，并支付違約金。第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。示例：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。2.第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定的效果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并有權(quán)解除與第三方的合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.綠色建筑：指在建筑物的設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，充分考慮環(huán)境保護(hù)、節(jié)能降耗、生態(tài)平衡等因素，以降低建筑物對(duì)環(huán)境的影響，提高建筑物使用效率和居住品質(zhì)的建筑。2