2024年建筑工程施工合同履行寶典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程施工合同履行寶典本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4預付款3.5留尾款第四條：合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條：工程質量標準5.1工程質量要求5.2質量驗收5.3質量保修第六條：合同的履行6.1甲方義務6.2乙方義務6.3丙方義務第七條：變更與調整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更費用第八條：違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3丙方違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄9.3仲裁第十條：合同的解除10.1合同解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件11.2轉讓程序第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力應對措施第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3丙方名稱：×××建筑材料供應有限公司丙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條：工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾、綠化等全部工程第三條：合同價格及支付方式3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬××仟××佰××拾×元整）3.2支付方式：銀行轉賬3.3進度付款：按工程進度分階段支付，具體支付比例和時間見附件一3.4預付款：合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付預付款人民幣××萬元整3.5留尾款：工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款，留足人民幣××萬元整作為工程質量保修金第四條：合同工期4.1開工日期：本合同簽訂后一個月內(nèi)4.2竣工日期：合同約定的工程內(nèi)容全部完成后一個月內(nèi)4.3工期延誤：乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應支付甲方違約金人民幣××萬元整；甲方原因導致工期延誤的，雙方協(xié)商解決。第五條：工程質量標準5.1工程質量要求：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求5.2質量驗收：工程驗收分為初步驗收和最終驗收，驗收合格標準見附件二5.3質量保修：工程驗收合格后，乙方對工程進行一年質保，質保期內(nèi)出現(xiàn)質量問題，乙方負責維修或更換。第六條：合同的履行6.1甲方義務：按合同約定支付工程款，提供施工場地和施工條件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。6.2乙方義務：按合同約定完成工程，保證工程質量和安全，遵守國家和地方法律法規(guī)，文明施工。6.3丙方義務：按合同約定提供建筑材料，保證材料質量，按時供應材料，協(xié)助乙方解決材料供應問題。第八條：違約責任8.1甲方違約責任甲方未按合同約定支付工程款，或未提供施工場地和施工條件，或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付工程款超過三個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2乙方違約責任乙方未按合同約定完成工程，或未保證工程質量和安全，或未遵守國家和地方法律法規(guī)，文明施工的，甲方有權要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。乙方逾期完成工程超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。8.3丙方違約責任丙方未按合同約定提供建筑材料，或未保證材料質量，或未按時供應材料的，乙方有權要求丙方整改，并要求丙方支付違約金。丙方逾期供應材料超過三個月的，乙方有權解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄雙方約定，訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁雙方也可以約定仲裁，如發(fā)生爭議，應提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條：合同的解除10.1合同解除條件一方未履行合同義務的，另一方有權解除合同。一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權解除合同。10.2解除程序合同解除應書面通知對方，經(jīng)雙方確認解除的，本合同即告終止。10.3解除后的處理合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質，雙方可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失。第十一條：合同的轉讓11.1合同轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序一方擬轉讓合同權利和義務的，應提前書面通知對方，對方應在收到通知后一個月內(nèi)回復，逾期未回復的，視為同意轉讓。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。12.3泄露后果泄露保密信息的，泄露方應承擔違約責任，賠償受損方的損失。第十三條：不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）及其他雙方同意的不可抗力事項。13.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，可根據(jù)不可抗力影響程度，部分或全部免除責任。13.3不可抗力應對措施雙方應盡力避免和減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結束后盡快恢復履行合同。第十四條：其他條款14.1合同附件合同附件包括附件一：工程進度付款比例和時間；附件二：工程質量驗收標準。14.2補充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改和補充合同的修改和補充，應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、設計方、監(jiān)理方、施工分包方、材料供應商等。1.2第三方介入的范圍包括合同履行過程中涉及到的所有第三方主體，以及與甲乙方有業(yè)務往來的個人或實體。第二條：第三方的責任及義務2.1第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的要求，履行其在合同中的義務，并對其提供的產(chǎn)品或服務負責。2.2第三方應保證其提供的產(chǎn)品或服務符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。2.3第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務的質量和安全負責，并承擔因質量問題或安全隱患導致的一切后果。第三條：第三方的權利和權益3.1第三方有權按照合同約定收取費用，并享受合同約定的權益。3.2第三方在其職責范圍內(nèi)，有權對甲乙方的行為進行監(jiān)督和指導。3.3第三方在履行合同過程中，如因甲乙方原因導致?lián)p失，有權要求甲乙方承擔相應的賠償責任。第四條：第三方介入的協(xié)調和管理4.1甲乙雙方應協(xié)助第三方履行其在合同中的義務，并提供必要的條件和支持。4.2甲乙雙方應對第三方在履行合同過程中的行為進行監(jiān)督和管理，確保合同的順利履行。4.3甲乙雙方應負責協(xié)調第三方之間的關系，處理第三方之間的爭議和問題。第五條：第三方責任限額5.1第三方應對其提供的產(chǎn)品或服務的質量和安全負責，但甲乙雙方的損失由第三方造成的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方賠償責任的限額為其在合同中的收益，包括但不限于合同約定的費用、利潤等。5.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔無限額的賠償責任。第六條：第三方介入的變更和解除6.1如第三方未能按照合同約定履行其義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。6.2如甲乙雙方同意，可以與第三方協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同。6.3第三方介入的變更和解除應采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第七條：第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的權利義務關系，應以本合同為準。7.2第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的爭議和問題，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的合同，不得與本合同相抵觸，如有抵觸，以本合同為準。第八條：第三方介入的告知義務8.1甲乙雙方應在合同履行過程中，及時告知第三方合同的變更、解除等情況。8.2甲乙雙方應確保第三方了解合同的履行情況，以及第三方的權利和義務。8.3甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解第三方在履行合同過程中的困難和問題，并協(xié)助第三方解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程進度付款比例和時間本附件詳細列出了工程各階段的付款比例和時間節(jié)點，包括但不限于工程開工、進度驗收、工程竣工等關鍵節(jié)點的付款比例和時間。附件二：工程質量驗收標準本附件詳細規(guī)定了工程質量驗收的標準和流程，包括材料驗收、工序驗收、分部分項工程驗收等。附件三：設計圖紙和技術規(guī)范本附件包含了工程設計圖紙和技術規(guī)范，以及相關的設計說明和施工要求。附件四：材料供應清單本附件詳細列出了工程所需材料的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件五：施工組織設計本附件詳細闡述了施工組織設計，包括施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等。附件六：安全生產(chǎn)管理制度本附件詳細列出了安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責任制度、安全生產(chǎn)規(guī)章制度等。附件七：環(huán)保措施及應急預案本附件詳細說明了環(huán)保措施和應急預案，確保施工過程中的環(huán)保要求和應對突發(fā)事件的處理。附件八：合同變更協(xié)議本附件用于記錄合同履行過程中雙方同意的變更事項，包括工程內(nèi)容、價格、工期等方面的變更。附件九：違約金計算公式本附件詳細列出了違約金的計算公式，用于計算甲方和乙方在違約情況下的違約金金額。附件十：爭議解決方式選擇協(xié)議本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按合同約定支付工程款，或未提供施工場地和施工條件，或未協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。甲方逾期支付工程款超過三個月的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方可以暫停施工，并按照附件九的違約金計算公式向甲方追討違約金。如果甲方逾期支付工程款超過三個月，乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償因停工導致的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按合同約定完成工程，或未保證工程質量和安全，或未遵守國家和地方法律法規(guī)，文明施工的，甲方有權要求乙方整改，并要求乙方支付違約金。乙方逾期完成工程超過三個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，甲方可以要求乙方整改，并按照附件九的違約金計算公式向乙方追討違約金。如果乙方逾期完成工程超過三個月，甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因工程延誤導致的損失。3.丙方違約行為及責任認定丙方未按合同約定提供建筑材料，或未保證材料質量，或未按時供應材料的，乙方有權要求丙方整改，并要求丙方支付違約金。丙方逾期供應材料超過三個月的，乙方有權解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金及賠償損失。示例說明：如果丙方未能在合同約定的時間內(nèi)提供建筑材料，乙方可以要求丙方整改，并按照附件九的違約金計算公式向丙方追討違約金。如果丙方逾期供應材料超過三個月，乙方可以解除與丙方的合同，并要求丙方支付違約金及賠償因材料短缺導致的損失。說明三：法律名