2024年工業(yè)用地短期租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年工業(yè)用地短期租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積1.2租賃設(shè)施清單1.3土地使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途4.1租賃目的4.2租賃活動限制第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人責(zé)任5.2出租人責(zé)任第六條保險6.1承租人保險要求6.2保險責(zé)任范圍第七條違約責(zé)任7.1承租人違約7.2出租人違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的生效與終止10.1合同生效日期10.2合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密信息使用限制第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄法院第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃土地及設(shè)施1.1土地位置與面積甲方出租的土地位于____________，地理坐標(biāo)為____________，土地面積為____________平方米。1.2租賃設(shè)施清單甲方同意出租給乙方的設(shè)施包括：____________（具體設(shè)施名稱、數(shù)量、型號等）。1.3土地使用范圍乙方須按照合同約定的用途使用土地及設(shè)施，不得擅自改變土地用途和使用性質(zhì)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃費用的年租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個月租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____________開戶行：____________賬號：____________第四條租賃用途4.1租賃目的乙方租賃該土地及設(shè)施主要用于____________（具體用途）。4.2租賃活動限制（1）____________（2）____________（3）____________第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間土地及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.2出租人責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對土地及設(shè)施進(jìn)行重大維修，確保土地及設(shè)施的安全與合規(guī)。第六條保險6.1承租人保險要求乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險，包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，并將保險單據(jù)提交甲方備案。6.2保險責(zé)任范圍乙方所購買的保險應(yīng)涵蓋租賃土地及設(shè)施的全部風(fēng)險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。第八條違約責(zé)任8.1承租人違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2出租人違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件為：（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律規(guī)定的其他解除情形。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，均屬于保密信息。11.2保密信息使用限制雙方不得泄露對方的保密信息，不得將保密信息用于合同之外的用途。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、電話等方式進(jìn)行日常溝通。12.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為：甲方：____________乙方：____________第十三條法律適用與管轄13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄法院雙方同意租賃土地所在地的人民法院為爭議管轄法院。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，可簽訂附加協(xié)議。附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件清單附件清單如下：（1）租賃土地及設(shè)施清單（2）保險單據(jù)（3）其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1定義第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)，對于非職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方費用16.1第三方費用由甲乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。16.2第三方費用支付方式與時間由甲乙方協(xié)商確定。第十七條第三方工作內(nèi)容17.1第三方根據(jù)甲乙方的要求，提供相應(yīng)服務(wù)，并按照合同約定完成工作。17.2第三方工作成果應(yīng)符合甲乙方的要求，并確保質(zhì)量和安全。第十八條第三方責(zé)任限制18.1第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對于甲方乙方的損失，第三方責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。18.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方乙方損失的，不受責(zé)任限額的限制。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方乙方均為獨立主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。19.2第三方與甲方乙方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第二十條第三方介入的變更與解除20.1如甲乙方協(xié)商一致，可以變更或解除第三方介入的事務(wù)。20.2變更或解除第三方介入的事務(wù)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十一條第三方資料保管21.1第三方應(yīng)妥善保管甲乙方提供的資料，不得泄露給第三方無關(guān)人員。21.2第三方在完成工作后，應(yīng)將相關(guān)資料退還給甲乙方。第二十二條第三方違約處理22.1如第三方違反本合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十三條第三方退出23.2第三方退出時，應(yīng)按照甲乙方的要求完成交接手續(xù)。第二十四條第三方介入的合同變更24.1如本合同內(nèi)容因第三方介入需要變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。24.2書面變更協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第二十五條第三方介入的合同解除25.1如甲乙方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的事務(wù)。25.2解除第三方介入的事務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十六條第三方介入的爭議解決26.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。26.2協(xié)商不成的，可向租賃土地所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。26.3調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃土地及設(shè)施清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出租賃土地的位置、面積以及設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號等信息。附件二：保險單據(jù)附件內(nèi)容：乙方購買的保險單據(jù)，包括保險名稱、保險金額、保險公司等信息。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證明文件。附件五：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：其他與合同履行相關(guān)的文件，如合同變更協(xié)議、違約認(rèn)定書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照合同約定支付租金、未按照合同約定使用土地及設(shè)施、未按時完成第三方服務(wù)協(xié)議約定的工作等。違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見合同第七條。示例說明：如果乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金；如果乙方未按照合同約定使用土地及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為并承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法