2024年建設(shè)合同：住宅樓建設(shè)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建設(shè)合同：住宅樓建設(shè)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點(diǎn)第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模2.2建筑結(jié)構(gòu)類型2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延期付款第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織及人員配備6.2材料及設(shè)備供應(yīng)6.3工程保險(xiǎn)及安全第七條發(fā)包方義務(wù)及責(zé)任7.1施工條件及環(huán)境7.2工程變更及調(diào)整7.3現(xiàn)場(chǎng)管理及協(xié)調(diào)第八條違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約8.3違約賠償金額及方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟及仲裁地點(diǎn)第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違反保密條款的賠償?shù)谑l法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充及附件13.2合同的傳遞及生效13.3合同的語(yǔ)言版本第十四條簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)14.2承包方簽署頁(yè)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為：省市區(qū)路號(hào)。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：X建筑工程有限公司，地址為：省市區(qū)路號(hào)。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于：省市區(qū)路號(hào)地塊。第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程規(guī)模本工程為住宅樓建設(shè)，樓高層，占地面積平方米，總建筑面積平方米。2.2建筑結(jié)構(gòu)類型建筑結(jié)構(gòu)類型為：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。2.3工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾工程、給排水工程、電氣工程、暖通工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億零八百萬(wàn)人民幣整（￥108,000,000），大寫為：人民幣壹億零捌佰萬(wàn)元整。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制合同價(jià)格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.3付款方式及進(jìn)度付款方式分為三個(gè)階段，分別為：工程開工前支付30%預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付30%進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收合格后支付剩余的40%尾款。第四條工程進(jìn)度及工期4.1工程開工日期工程開工日期為：2024年3月1日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：2026年2月28日。4.3工期延誤及延期付款如承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體延期付款條款詳見合同附件。第五條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2材料及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)材料及設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，并提供相應(yīng)的合格證明文件。5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序工程竣工后，由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能交付使用。具體驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。第六條承包方義務(wù)及責(zé)任6.1施工組織及人員配備承包方應(yīng)按照工程需要，合理安排施工組織及人員，確保工程順利進(jìn)行。6.2材料及設(shè)備供應(yīng)承包方應(yīng)保證材料及設(shè)備的質(zhì)量和供應(yīng)，確保工程進(jìn)度不受影響。6.3工程保險(xiǎn)及安全承包方應(yīng)負(fù)責(zé)工程的保險(xiǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保工程安全無(wú)隱患。第八條違約責(zé)任8.1承包方違約如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，或未提供施工條件，應(yīng)向承包方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償金額及方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。具體違約賠償金額及方式詳見合同附件。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇調(diào)解，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；如選擇仲裁，應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3訴訟及仲裁地點(diǎn)訴訟及仲裁地點(diǎn)為：省市區(qū)人民法院/仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、變更及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同終止條件合同終止條件詳見合同附件。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額及方式詳見合同附件。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同適用法律為：中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未能達(dá)成一致，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充及附件本合同附件包括：工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。13.2合同的傳遞及生效合同的傳遞及生效方式詳見合同附件。13.3合同的語(yǔ)言版本本合同的語(yǔ)言版本為中文。第十四條簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)（此處填寫發(fā)包方簽署頁(yè)的內(nèi)容）14.2承包方簽署頁(yè)（此處填寫承包方簽署頁(yè)的內(nèi)容）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方等，以及其他經(jīng)甲乙方同意的參與方。1.2第三方范圍第三方范圍包括：具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位、社會(huì)組織、個(gè)人等。第二條第三方介入的目的和職責(zé)2.1第三方介入的目的第三方介入旨在確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的合規(guī)性，以及協(xié)調(diào)甲乙方之間的利益關(guān)系。2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行監(jiān)理、審計(jì)、評(píng)估等職責(zé)，并出具相應(yīng)的報(bào)告。第三條第三方介入的程序和方式3.1第三方介入程序第三方介入程序包括但不限于：選定、簽訂合同、進(jìn)場(chǎng)、履行職責(zé)、出具報(bào)告、撤離等環(huán)節(jié)。3.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：現(xiàn)場(chǎng)巡查、資料審查、溝通協(xié)調(diào)、定期報(bào)告等。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。4.2支付方式第三方介入費(fèi)用的支付方式詳見合同附件。第五條第三方介入的責(zé)任和權(quán)益5.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行介入職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方權(quán)益第三方享有按合同約定獲取報(bào)酬、保守秘密等權(quán)益。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方僅為合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或控制關(guān)系。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方僅為合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的隸屬或控制關(guān)系。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ虛p失的最高賠償限額。7.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額詳見合同附件。第八條第三方介入的變更和終止8.1變更第三方介入的變更應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。8.2終止第三方介入的終止條件詳見合同附件。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約如第三方未按合同約定履行介入職責(zé)，應(yīng)向甲乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲乙方違約如甲乙方未按約定支付第三方費(fèi)用，或提供虛假信息，應(yīng)向第三方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入相關(guān)的爭(zhēng)議解決方式詳見本合同爭(zhēng)議解決條款。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未能達(dá)成一致，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十一條保密條款11.1保密信息范圍保密信息范圍包括：第三方介入過程中的相關(guān)資料、溝通記錄等。11.2保密期限保密期限為：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違反保密條款的賠償如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律本合同及第三方介入相關(guān)條款適用法律為：中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在爭(zhēng)議解決方式上未能達(dá)成一致，應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第十三條其他條款13.1合同的補(bǔ)充及附件本合同及第三方介入相關(guān)條款的補(bǔ)充及附件詳見合同附件。13.2合同的傳遞及生效本合同及第三方介入相關(guān)條款的傳遞及生效方式詳見合同附件。13.3合同的語(yǔ)言版本本合同及第三方介入相關(guān)條款的語(yǔ)言版本為中文。第十四條簽署頁(yè)14.1發(fā)包方簽署頁(yè)（此處填寫發(fā)包方簽署頁(yè)的內(nèi)容）14.2承包方簽署頁(yè)（此處填寫承包方簽署頁(yè)的內(nèi)容）14.3第三方簽署頁(yè)（此處填寫第三方簽署頁(yè)的內(nèi)容）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)布局、材料規(guī)格等信息。附件二：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)列出工程所涉及的材料、設(shè)備、施工技術(shù)等規(guī)范要求。附件三：施工方案詳細(xì)描述工程的施工步驟、工藝流程、安全管理等方案。附件四：材料及設(shè)備供應(yīng)商名單列出工程所需材料及設(shè)備的供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式等。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等條款。附件六：工程保險(xiǎn)及安全措施詳細(xì)描述工程保險(xiǎn)的投保范圍、保險(xiǎn)金額、安全措施等。附件七：付款憑證及進(jìn)度報(bào)告記錄付款憑證及工程進(jìn)度報(bào)告，包括付款時(shí)間、付款金額、工程進(jìn)度等。附件八：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等信息。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)描述違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、違約天數(shù)等。附件十：保密協(xié)議詳細(xì)描述保密信息的范圍、保密期限、違反保密條款的賠償?shù)取Ｕf明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定完成工程。2.承包方提供的工程質(zhì)量不符合約定。3.發(fā)包方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。4.發(fā)包方未提供施工條件。5.第三方未按合同約定履行介入職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約金金額。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失，計(jì)算賠償金額。3.工期延誤：按照工程原定竣工日期計(jì)算工期延誤天數(shù)，并根據(jù)合同約定支付違約金。示例說明：若承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，則承包方需按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金，并承擔(dān)因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年