2024商業(yè)用地租賃合同：租賃土地的公益活動舉辦規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024商業(yè)用地租賃合同：租賃土地的公益活動舉辦規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃土地的基本情況1.1土地位置1.2土地面積1.3土地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.公益活動舉辦規(guī)定4.1公益活動類型4.2公益活動時間4.3公益活動規(guī)模4.4公益活動申請流程4.5公益活動審批流程5.租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利5.2租賃方的義務6.出租方的權利和義務6.1出租方的權利6.2出租方的義務7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理事項8.違約責任8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為8.3違約責任的承擔方式9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方的其他約定事項11.2附件12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同的副本13.1租賃方副本13.2出租方副本14.合同的備案和公示14.1合同備案程序14.2合同公示要求第一部分：合同如下：1.租賃土地的基本情況1.1土地位置：甲方擁有的位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道的編號為_______的商業(yè)用地，具體位置以甲方提供的土地使用權證記載為準。1.2土地面積：該土地總面積為_______平方米（具體面積以土地使用權證為準）。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃結束日期：如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前_______個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該土地，應提前_______個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，續(xù)約租金及條款雙方另行商定。3.租金及支付方式3.1租金金額：租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2租金支付周期：租金按月支付，每月的_______日前支付當月租金。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：_______；賬號：_______；開戶行：_______。4.公益活動舉辦規(guī)定4.1公益活動類型：乙方在租賃土地上舉辦的公益活動限于非盈利性質(zhì)的文化、教育、環(huán)保等公益活動。4.2公益活動時間：乙方應在每周的_______日舉辦公益活動，活動時間為上午_______點至下午_______點。4.3公益活動規(guī)模：每次公益活動的人數(shù)不得超過_______人。4.4公益活動申請流程：乙方如需舉辦公益活動，應提前_______天向甲方提交書面申請，包括活動名稱、時間、地點、內(nèi)容、參與人數(shù)等詳細信息。4.5公益活動審批流程：甲方應在收到乙方活動申請后的_______天內(nèi)給予書面答復，如無異議，甲方應予以批準。如甲方反對乙方舉辦該活動，甲方應說明理由。5.租賃方的權利和義務5.1租賃方的權利1)在租賃期內(nèi)，乙方有權按照合同約定使用和經(jīng)營租賃土地。2)乙方有權要求甲方提供符合合同約定的租賃土地及相關設施。3)乙方有權在租賃土地上舉辦公益活動。5.2租賃方的義務1)乙方應按照合同約定支付租金。2)乙方應合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。3)乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進行非法活動。4)乙方應負責公益活動期間的安全管理，確?；顒影踩行蜻M行。6.出租方的權利和義務6.1出租方的權利1)甲方有權按照合同約定收取租金。2)甲方有權對租賃土地進行管理和維護。3)甲方有權要求乙方遵守合同約定和國家的法律法規(guī)。6.2出租方的義務1)甲方應提供符合合同約定的租賃土地及相關設施。2)甲方應保證租賃土地的使用安全，確保土地不存在任何權利瑕疵。3)甲方應協(xié)助乙方辦理公益活動所需的行政手續(xù)。8.違約責任8.1租賃方的違約行為1)乙方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的千分之五。2)乙方未按約定使用租賃土地的，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。3)乙方在租賃土地上進行非法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2出租方的違約行為1)甲方未按約定提供租賃土地及相關設施的，應支付乙方違約金，違約金為應付租金的千分之五。2)甲方未保證租賃土地的使用安全的，應承擔相應的賠償責任。3)甲方未協(xié)助乙方辦理公益活動所需的行政手續(xù)的，應承擔相應的賠償責任。8.3違約責任的承擔方式1)違約方應承擔因違約產(chǎn)生的損失賠償責任。2)違約方應承擔因違約產(chǎn)生的訴訟費用。3)違約方應承擔因違約產(chǎn)生的其他費用。9.爭議解決方式9.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.簽字蓋章12.1租賃方（乙方）：________________法人代表（或授權代表）：____________簽字：________________12.2出租方（甲方）：________________法人代表（或授權代表）：____________簽字：________________13.合同的副本13.1租賃方副本：________________13.2出租方副本：________________14.合同的備案和公示14.1租賃方應自合同生效之日起_______內(nèi)向有關行政管理部門備案。14.2出租方應自合同生效之日起_______內(nèi)向有關行政管理部門備案。14.3雙方應保證合同內(nèi)容的真實性和合法性，不得對外發(fā)布與合同內(nèi)容不一致的信息。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義和范圍15.1第三方是指非甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、維修服務方等。16.第三方介入的程序和條件16.1甲方和乙方在租賃期內(nèi)如需要第三方介入，應提前書面通知對方。16.2第三方介入應基于甲方和乙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.3第三方介入不得違反本合同的約定，不得影響租賃合同的履行。17.第三方介入的權利和義務17.1第三方介入的權利1)獲得甲方和乙方提供的與租賃土地和公益活動相關的必要信息和資料。2)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，參與租賃土地的管理和維護。17.2第三方介入的義務1)遵守本合同的約定，履行其在書面協(xié)議中的義務。2)不得擅自改變租賃土地的用途和性質(zhì)。3)不得干涉甲方和乙方的正常經(jīng)營和公益活動。18.第三方介入的賠償責任18.1第三方因過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2甲方和乙方應盡力協(xié)助第三方履行其義務，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綗o法履行義務的，甲方和乙方應承擔相應責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。19.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同備案和公示20.1甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應自協(xié)議生效之日起向有關行政管理部門備案。20.2甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應自協(xié)議生效之日起向公眾公示。21.第三方介入的責權利劃分21.1甲方、乙方與第三方之間的權利義務關系，應由三方在書面協(xié)議中明確約定。21.2甲方、乙方與第三方之間的責任劃分，應由三方在書面協(xié)議中明確約定。21.3甲方、乙方與第三方之間的利益分配，應由三方在書面協(xié)議中明確約定。22.第三方介入的責任限額22.1第三方對甲方或乙方的賠償責任限額，應由三方在書面協(xié)議中明確約定。22.2第三方對甲方或乙方的賠償責任限額，不應超過其在書面協(xié)議中承諾的限額。22.3甲方和乙方應盡力減少第三方的賠償責任，保護甲乙雙方的利益。23.甲方和乙方的義務23.1甲方和乙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。23.2甲方和乙方應確保第三方介入不影響租賃合同的履行。23.3甲方和乙方應協(xié)助第三方履行其義務，并承擔因其違約導致的損失。24.第三方介入后的合同修訂24.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲方、乙方和第三方應共同協(xié)商修訂。24.2修訂后的合同應經(jīng)甲方、乙方和第三方書面確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃土地使用權證說明：該附件為甲方提供的租賃土地使用權證的復印件，用以證明甲方對租賃土地的所有權和使用權的合法性。2.附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片說明：該附件包含租賃土地的現(xiàn)狀照片，用以確認租賃土地的現(xiàn)狀。3.附件三：租賃土地設施清單說明：該附件詳細列出了租賃土地上的設施及其狀態(tài)，包括但不限于建筑物、道路、綠化等。4.附件四：公益活動申請模板說明：該附件為乙方申請舉辦公益活動的模板，乙方應根據(jù)實際情況填寫并提交給甲方審批。5.附件五：公益活動批準函說明：該附件為甲方批準乙方舉辦公益活動的書面文件，用以確認乙方的公益活動得到甲方的批準。6.附件六：租金支付證明說明：該附件為乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，用以證明乙方已按約定支付租金。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：該附件為甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，用以明確第三方介入的權利、義務及責任。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方遲延支付租金示例：乙方未按約定時間支付租金，構成遲延支付違約行為。甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的千分之五。2.乙方未按約定使用租賃土地示例：乙方在租賃土地上進行營利性活動，違反合同約定的非盈利性質(zhì)，甲方有權要求乙方改正，并有權解除合同。3.乙方在租賃土地上進行非法活動示例：乙方在租賃土地上舉辦涉嫌違法的公益活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.甲方未按約定提供租賃土地及相關設施示例：甲方未提供合同約定的租賃土地及相關設施，甲方應支付乙方違約金，違約金為應付租金的千分之五。5.甲方未保證租賃土地的使用安全示例：因甲方原因?qū)е伦赓U土地的使用安全存在隱患，甲方應承擔相應的賠償責任。6.甲方未協(xié)助乙方辦理公益活動所需的行政手續(xù)示例：甲方未協(xié)助乙方辦理公益活動所需的行政手續(xù)，導致乙方活動無法順