2024年建筑分包施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑分包施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2分包方名稱及地址1.3合同所涉及的工程概況第二條工程分包范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍和界限2.2分包工程的具體施工內(nèi)容第三條工程質(zhì)量標準及要求3.1工程質(zhì)量標準3.2工程質(zhì)量驗收要求第四條工程進度及工期要求4.1工程計劃開工日期4.2工程計劃竣工日期4.3工程進度及工期延誤的處理第五條工程價款及支付方式5.1工程合同總價5.2工程預(yù)付款的支付及比例5.3工程進度款的支付及比例5.4工程尾款的支付及比例第六條分包方的施工組織及管理6.1分包方的施工組織架構(gòu)6.2分包方的施工管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1分包方應(yīng)遵守的國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)7.2工程現(xiàn)場的安全防護措施7.3環(huán)保要求及措施第八條違約責任及賠償8.1發(fā)包方的違約責任8.2分包方的違約責任8.3違約賠償金額及方式第九條爭議解決方式及途徑9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式9.2爭議解決的途徑及時間限制第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止的條件及程序第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及工程信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍及期限第十二條合同的生效、履行及驗收12.1合同的生效條件12.2合同的履行及監(jiān)督12.3工程驗收及驗收標準第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修改及補充第十四條合同的簽署及份數(shù)14.1合同簽署的時間及地點14.2合同的份數(shù)及保存方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為X建筑有限公司，地址為市區(qū)路號。1.2分包方名稱及地址分包方全稱為X建筑工程有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3合同所涉及的工程概況本合同涉及的工程為市區(qū)項目建設(shè)工程，包括但不限于建筑工程、安裝工程、裝修工程等。第二條工程分包范圍及內(nèi)容2.1分包工程的范圍和界限分包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等分包范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)。2.2分包工程的具體施工內(nèi)容分包方應(yīng)按照發(fā)包方的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求，完成分包范圍內(nèi)的具體施工內(nèi)容，包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能化工程等。第三條工程質(zhì)量標準及要求3.1工程質(zhì)量標準分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定進行施工，確保分包工程的質(zhì)量達到優(yōu)良標準。3.2工程質(zhì)量驗收要求分包工程應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙、施工規(guī)范和技術(shù)要求進行施工，工程驗收時應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量要求。第四條工程進度及工期要求4.1工程計劃開工日期工程計劃開工日期為年月日。4.2工程計劃竣工日期工程計劃竣工日期為年月日。4.3工程進度及工期延誤的處理分包方應(yīng)按照合同約定的工程進度進行施工，如因分包方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。第五條工程價款及支付方式5.1工程合同總價工程合同總價為人民幣萬元（大寫：玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。5.2工程預(yù)付款的支付及比例發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款比例為合同總價的30%。5.3工程進度款的支付及比例發(fā)包方應(yīng)按照分包方提交的工程進度報告和進度款支付申請，及時支付工程進度款，進度款比例為當月完成工程量的70%。5.4工程尾款的支付及比例工程驗收合格后，發(fā)包方應(yīng)在驗收報告出具后七個工作日內(nèi)支付工程尾款，尾款比例為合同總價的10%。第六條分包方的施工組織及管理6.1分包方的施工組織架構(gòu)分包方應(yīng)建立健全施工組織架構(gòu)，明確項目負責人、施工管理人員及技術(shù)人員職責，確保施工過程的順利實施。6.2分包方的施工管理人員及技術(shù)人員的資質(zhì)要求第七條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1分包方應(yīng)遵守的國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)分包方應(yīng)嚴格遵守《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)。7.2工程現(xiàn)場的安全防護措施分包方應(yīng)制定并落實施工現(xiàn)場的安全防護措施，確保施工現(xiàn)場的安全文明施工。7.3環(huán)保要求及措施分包方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴格按照環(huán)保要求進行施工。第八條違約責任及賠償8.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如違反合同約定，導(dǎo)致分包方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償分包方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2分包方的違約責任分包方如違反合同約定，導(dǎo)致發(fā)包方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償發(fā)包方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)違約方違約程度、損失大小和合同約定等因素確定，具體賠償方式由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決方式及途徑9.1雙方發(fā)生的爭議解決方式雙方發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的途徑及時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，將爭議提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議通知后十五日內(nèi)答復(fù)，如協(xié)商仍無法解決，則按照9.1約定的方式解決。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止的條件及程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及工程信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、履行及驗收12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行及監(jiān)督雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并相互監(jiān)督，確保合同的順利實施。12.3工程驗收及驗收標準工程驗收按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定進行，驗收合格后，發(fā)包方支付工程尾款。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件合同附件包括工程圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等。13.3合同的修改及補充合同的修改及補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第十四條合同的簽署及份數(shù)14.1合同簽署的時間及地點合同簽署時間為年月日，地點為市區(qū)路號。14.2合同的份數(shù)及保存方式合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，其余份數(shù)按照雙方約定保存。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不局限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等，對合同的履行過程進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和參與的狀況。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、安全監(jiān)管、環(huán)保檢查、中介服務(wù)、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的職責及權(quán)利2.1第三方介入的職責第三方介入的職責是按照法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，對合同履行過程進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和參與，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。2.2第三方介入的權(quán)利第三方介入的權(quán)利包括但不限于獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、對工程質(zhì)量、安全、進度等進行檢查、提出意見和建議等。第三條第三方介入的義務(wù)及責任3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)嚴格遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，公正、客觀、及時地履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和參與的職責。3.2第三方介入的責任第三方介入應(yīng)對因其過錯導(dǎo)致的合同履行問題承擔相應(yīng)的責任，賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。第四條第三方介入的費用及支付方式4.1第三方介入的費用第三方介入的費用根據(jù)第三方介入的職責、工作量等因素確定，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用應(yīng)在合同中明確支付方式和時間，甲乙雙方按照合同約定支付。第五條第三方介入的變更及終止5.1第三方介入的變更第三方介入的變更需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止第三方介入的終止需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第六條第三方介入與甲乙方的關(guān)系6.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入與甲乙方的關(guān)系是獨立的，第三方介入不應(yīng)影響甲乙方之間的合同履行。6.2第三方介入與甲乙方的責任劃分第三方介入在履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和參與職責過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)由第三方介入自行承擔；因甲乙方原因?qū)е碌谌浇槿霟o法正常履行職責的，由甲乙方承擔相應(yīng)責任。第七條第三方介入的違約責任及賠償7.1第三方介入的違約責任第三方介入如違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。7.2第三方介入違約賠償金額及方式違約賠償金額根據(jù)違約程度、損失大小和合同約定等因素確定，具體賠償方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入的爭議解決方式及途徑8.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決的途徑及時間限制雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)，將爭議提交給對方，對方應(yīng)在接到爭議通知后十五日內(nèi)答復(fù)，如協(xié)商仍無法解決，則按照8.1約定的方式解決。第九條因第三方介入產(chǎn)生的額外條款及說明9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的職責、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容，在合同中增加相應(yīng)的額外條款。9.2甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。9.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的支付方式、支付時間等。第十條合同的轉(zhuǎn)讓、解除與終止10.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，雙方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止的條件及程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容及工程信息的保密義務(wù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及工程信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的范圍及期限保密信息范圍包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十二條合同的生效、履行及驗收12.1合同的生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的履行及監(jiān)督雙方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：施工規(guī)范附件3：技術(shù)要求附件4：工程量清單附件5：材料及設(shè)備明細表附件6：施工組織設(shè)計附件7：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案附件8：質(zhì)量檢測報告附件9：工程進度計劃附件10：付款申請表附件11：驗收申請表附件12：違約行為認定及處理辦法附件13：爭議解決方式及途徑附件14：保密協(xié)議附件1：工程圖紙詳細要求和說明：工程圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，圖紙應(yīng)清晰、完整，并符合國家和行業(yè)的繪圖標準。圖紙應(yīng)由甲乙雙方共同審核，確認無誤后用于施工。附件2：施工規(guī)范詳細要求和說明：施工規(guī)范應(yīng)包括國家和行業(yè)的相關(guān)標準、規(guī)范和規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照施工規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。附件3：技術(shù)要求詳細要求和說明：技術(shù)要求應(yīng)包括工程的具體技術(shù)要求，如建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、性能要求等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)技術(shù)要求進行材料選購、施工操作。附件4：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細列出分包工程的所有工程量，包括單位工程、分部工程、分項工程等。甲乙雙方應(yīng)按照工程量清單進行工程量的核實、計量和支付。附件5：材料及設(shè)備明細表詳細要求和說明：材料及設(shè)備明細表應(yīng)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量要求等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)明細表進行材料的采購和設(shè)備的安裝。附件6：施工組織設(shè)計詳細要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進度計劃、施工平面圖等，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工部署和管理。附件7：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案詳細要求和說明：安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等。甲乙雙方應(yīng)嚴格按照方案要求進行安全生產(chǎn)和環(huán)保工作。附件8：質(zhì)量檢測報告詳細要求和說明：質(zhì)量檢測報告應(yīng)包括工程質(zhì)量檢測的結(jié)果、檢測項目、檢測方法等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)檢測報告進行工程質(zhì)量的把控。附件9：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括工程各階段的施工時間、節(jié)點及關(guān)鍵工序等。甲乙雙方應(yīng)按照工程進度計劃進行施工進度的控制和管理。附件10：付款申請表詳細要求和說明：付款申請表應(yīng)包括付款項目、付款金額、付款時間等。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)工程進度