2024學(xué)校商店攤位租賃合同書（規(guī)定租賃合同的簽訂條件）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024學(xué)校商店攤位租賃合同書（規(guī)定租賃合同的簽訂條件）。本合同目錄一覽1第一條租賃合同的簽訂條件1.1第一條.1租賃雙方的身份證明1.2第一條.2租賃雙方的授權(quán)證明1.3第一條.3租賃合同的租賃期限2第二條租賃合同的租金及支付方式2.1第二條.1租金金額2.2第二條.2租金支付時(shí)間2.3第二條.3租金支付方式3第三條租賃合同的攤位使用條件3.1第三條.1攤位使用的范圍3.2第三條.2攤位使用的禁止行為4第四條租賃合同的維修責(zé)任4.1第四條.1租賃期間的維修責(zé)任4.2第四條.2租賃期滿后的維修責(zé)任5第五條租賃合同的保險(xiǎn)責(zé)任5.1第五條.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2第五條.2保險(xiǎn)的有效期5.3第五條.3保險(xiǎn)的賠償范圍6第六條租賃合同的違約責(zé)任6.1第六條.1租賃雙方的違約行為6.2第六條.2違約行為的賠償責(zé)任7第七條租賃合同的爭(zhēng)議解決方式7.1第七條.1爭(zhēng)議解決的途徑7.2第七條.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效8第八條租賃合同的變更和解除8.1第八條.1合同變更的條件8.2第八條.2合同解除的條件9第九條租賃合同的續(xù)約條件9.1第九條.1續(xù)約的條件9.2第九條.2續(xù)約的申請(qǐng)時(shí)間10第十條租賃合同的終止條件10.1第十條.1合同終止的條件10.2第十條.2合同終止后的處理方式11第十一條租賃合同的保密條款11.1第十一條.1保密信息的范圍11.2第十一條.2保密信息的保護(hù)期限12第十二條租賃合同的法律適用12.1第十二條.1合同的法律適用12.2第十二條.2合同爭(zhēng)議的法律適用13第十三條租賃合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.1第十三條.1合同簽署地點(diǎn)13.2第十三條.2合同簽署時(shí)間14第十四條租賃合同的附件14.1第十四條.1附件一：租賃攤位平面圖14.2第十四條.2附件二：租賃雙方身份證明14.3第十四條.3附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃合同的簽訂條件1.1租賃雙方的身份證明租賃雙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以證明其合法身份。1.2租賃雙方的授權(quán)證明如租賃雙方為法定代表人或授權(quán)代表，應(yīng)提供有效的授權(quán)書或其他授權(quán)文件，以證明授權(quán)代表有權(quán)簽署本合同。1.3租賃合同的租賃期限租賃期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約條款。第二條租賃合同的租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。2.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)租賃期限屆滿前____個(gè)工作日支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。第三條租賃合同的攤位使用條件3.1攤位使用的范圍乙方租賃的攤位位于甲方提供的學(xué)校商店內(nèi)，具體位置見附件一：租賃攤位平面圖。3.2攤位使用的禁止行為（1）出售違法商品或服務(wù)；（2）進(jìn)行違法活動(dòng)或損害學(xué)校聲譽(yù)的行為；（3）擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修；（4）占用通道或影響學(xué)校商店的正常經(jīng)營(yíng)。第四條租賃合同的維修責(zé)任4.1租賃期間的維修責(zé)任在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期滿后的維修責(zé)任租賃期滿后，如乙方按約定返還攤位，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致攤位設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條租賃合同的保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃雙方的保險(xiǎn)責(zé)任租賃雙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、產(chǎn)品責(zé)任保險(xiǎn)等，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給對(duì)方備案。5.2保險(xiǎn)的有效期保險(xiǎn)的有效期應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。5.3保險(xiǎn)的賠償范圍保險(xiǎn)賠償范圍應(yīng)包括但不限于因火災(zāi)、盜竊等意外事件導(dǎo)致的損失。第六條租賃合同的違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約行為的賠償責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。第七條租賃合同的爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的途徑如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為雙方放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第八條租賃合同的變更和解除8.1合同變更的條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2合同解除的條件除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條租賃合同的續(xù)約條件9.1續(xù)約的條件租賃期滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并約定續(xù)約條款。9.2續(xù)約的申請(qǐng)時(shí)間乙方應(yīng)在本合同租賃期滿前____個(gè)工作日向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。第十條租賃合同的終止條件10.1合同終止的條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е潞贤K止。10.2合同終止后的處理方式合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將攤位返還甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條租賃合同的保密條款11.1保密信息的范圍保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為____年，自乙方知悉該等信息之日起計(jì)算。第十二條租賃合同的法律適用12.1合同的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同爭(zhēng)議的法律適用如本合同的任何爭(zhēng)議提交法院解決，應(yīng)適用____人民法院的法律。第十三條租賃合同的簽署地點(diǎn)和時(shí)間13.1合同簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。13.2合同簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。第十四條租賃合同的附件14.1附件一：租賃攤位平面圖14.2附件二：租賃雙方身份證明14.3附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入的范圍（1）中介方提供租賃信息、協(xié)調(diào)雙方談判及簽訂合同；（2）監(jiān)管方對(duì)租賃行為進(jìn)行監(jiān)管和執(zhí)法；（3）維修服務(wù)提供商對(duì)租賃攤位進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（4）其他經(jīng)甲方和乙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，確保租賃交易的順利進(jìn)行。16.2第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方賠償責(zé)任如第三方未按照約定履行其職責(zé)，或因過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方的賠償責(zé)任限額為每月租金的____倍。第十八條第三方介入的爭(zhēng)議解決18.1爭(zhēng)議解決的途徑如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。18.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十九條第三方介入的合同修改19.1合同修改條件如甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。19.2合同修改內(nèi)容書面修改協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的職責(zé)、義務(wù)、賠償責(zé)任等條款。第二十十條第三方介入的終止條件20.1第三方終止條件第三方介入的條件終止如下：（1）第三方完成其職責(zé)，租賃合同履行完畢；（2）甲乙雙方同意終止第三方介入；（3）法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е碌谌浇K止。第二十一條第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方終止后的處理第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.2第三方終止后的合同修訂如甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以在第三方終止后修訂本合同相關(guān)條款，以適應(yīng)新的租賃狀況。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密信息范圍第三方應(yīng)保守甲乙雙方的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等。22.2保密信息保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為____年，自第三方知悉該等信息之日起計(jì)算。第二十三條第三方介入的法律適用23.1法律適用本合同的第三方介入部分，適用中華人民共和國法律。23.2爭(zhēng)議解決的法律適用如本合同的任何爭(zhēng)議提交法院解決，應(yīng)適用____人民法院的法律。第二十四條第三方介入的簽署地點(diǎn)和時(shí)間24.1簽署地點(diǎn)本合同于____（地點(diǎn)）簽署。24.2簽署時(shí)間本合同于____年____月____日簽署。第二十五條第三方介入的附件25.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議25.2附件二：第三方身份證明25.3附件三：第三方服務(wù)范圍和責(zé)任說明第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖詳細(xì)說明：本附件提供了租賃攤位的具體位置和尺寸，包括攤位在商店中的布局、入口位置、周邊設(shè)施等信息。此圖應(yīng)由甲方提供，并確保信息的準(zhǔn)確性和最新性。附件二：租賃雙方身份證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含甲方和乙方的有效身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。身份證明文件應(yīng)由雙方提供，并確保文件的合法性和有效性。附件三：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)說明：本附件包含了租賃合同中未詳細(xì)規(guī)定的特定條款，如額外的維修服務(wù)、特殊促銷活動(dòng)等。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署，并具備同等法律效力。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)說明了第三方（如中介方、維修服務(wù)提供商等）的職責(zé)、義務(wù)、賠償責(zé)任等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。附件五：第三方身份證明詳細(xì)說明：本附件應(yīng)包含第三方的有效身份證明文件，以證明其合法身份和授權(quán)資格。身份證明文件應(yīng)由第三方提供，并確保文件的合法性和有效性。附件六：第三方服務(wù)范圍和責(zé)任說明詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出了第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限制等。此說明應(yīng)由第三方提供，并確保內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供攤位或設(shè)施；2.乙方未按約定支付租金或費(fèi)用；3.第三方未按約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)；4.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容；5.任何一方違反合同中的保密條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)支付合同總金額一定比例的違約金，具體比例由雙方約定；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接損失，如名譽(yù)損失、訴訟費(fèi)用等；4.違約方在履行違約責(zé)任后，仍應(yīng)承擔(dān)合同繼續(xù)履行所產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：如甲方未按約定提供攤位，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因停業(yè)導(dǎo)致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指提供租賃攤位的學(xué)校商店；2.乙方：指租賃學(xué)校商店攤位的個(gè)人或團(tuán)體；3.