2024年房產(chǎn)中介股東權(quán)益協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介股東權(quán)益協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年房產(chǎn)中介公司1.2乙方：指參與2024年房產(chǎn)中介公司股東權(quán)益的各方第二條：股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1甲方持有___%的股權(quán)2.2乙方持有___%的股權(quán)第三條：股東權(quán)益3.1利潤分配3.1.1甲方和乙方按照各自的股權(quán)比例享有公司利潤分配權(quán)第四條：決策權(quán)4.1甲方和乙方按照各自的股權(quán)比例享有公司的決策權(quán)4.2重大決策需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方和乙方在未經(jīng)對方書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓其股權(quán)5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t第六條：股東大會6.1甲方和乙方應(yīng)定期參加公司組織的股東大會6.2甲方和乙方有權(quán)對公司的經(jīng)營提出建議和意見第七條：信息披露7.1甲方和乙方有權(quán)查閱公司的財務(wù)報表和經(jīng)營情況7.2甲方和乙方應(yīng)保守公司的商業(yè)秘密第八條：股權(quán)回購8.1在___條件下，甲方和乙方有權(quán)要求公司回購其股權(quán)8.2股權(quán)回購價格和方式由甲方和乙方協(xié)商確定第九條：合同的變更和解除9.1甲方和乙方如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2變更或解除本合同不得損害雙方的合法權(quán)益第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律11.2本合同的簽訂地為___第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2本合同的有效期為___年第十三條：附加條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：其他約定14.1甲方和乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指2024年房產(chǎn)中介公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為___，地址為___，法定代表人___。1.2乙方：指參與2024年房產(chǎn)中介公司股東權(quán)益的各方，營業(yè)執(zhí)照注冊號為___，地址為___，法定代表人___。第二條：股權(quán)結(jié)構(gòu)2.1甲方持有___%的股權(quán)，對應(yīng)出資額為人民幣___元。2.2乙方持有___%的股權(quán)，對應(yīng)出資額為人民幣___元。第三條：股東權(quán)益3.1利潤分配3.1.1甲方和乙方按照各自的股權(quán)比例享有公司利潤分配權(quán)。3.1.2公司的年度利潤分配方案由董事會制定，提交股東大會審議通過。3.1.3公司的利潤分配應(yīng)先扣除法定盈余公積金、任意盈余公積金、彌補以前年度虧損等法定或者章程規(guī)定的儲備后，再按照股權(quán)比例進行分配。第四條：決策權(quán)4.1甲方和乙方按照各自的股權(quán)比例享有公司的決策權(quán)。4.2重大決策需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，包括但不限于公司增減資、合并、分立、解散、重大投資、重大資產(chǎn)處置等。4.3公司的日常經(jīng)營管理由董事會負責(zé)，董事會應(yīng)定期向股東大會報告工作。第五條：股權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方和乙方在未經(jīng)對方書面同意的情況下不得轉(zhuǎn)讓其股權(quán)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓需遵循平等、自愿、有償?shù)脑瓌t。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)通知其他股東，其他股東享有優(yōu)先購買權(quán)。5.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，新的股東應(yīng)認(rèn)可并遵守本合同及公司章程的規(guī)定。第六條：股東大會6.1甲方和乙方應(yīng)定期參加公司組織的股東大會。6.2甲方和乙方有權(quán)對公司的經(jīng)營提出建議和意見。6.3股東大會至少每年召開一次，由董事會負責(zé)組織。6.4股東大會的議程包括審議董事會工作報告、財務(wù)報告、利潤分配方案等。第七條：信息披露7.1甲方和乙方有權(quán)查閱公司的財務(wù)報表和經(jīng)營情況。7.2甲方和乙方應(yīng)保守公司的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。7.3公司應(yīng)及時向股東披露重大事項，包括但不限于重大合同簽訂、重大資產(chǎn)處置、重大虧損等。7.4公司應(yīng)按照法律法規(guī)和章程的規(guī)定，按時公開年度財務(wù)報告和中期財務(wù)報告。第八條：股權(quán)回購8.1.1甲方和乙方因個人原因需退出公司時；8.1.2公司連續(xù)三年虧損，且無法扭虧為盈時；8.1.3公司章程規(guī)定的其他回購條件。8.2股權(quán)回購價格和方式由甲方和乙方協(xié)商確定，但不應(yīng)低于股權(quán)對應(yīng)的凈資產(chǎn)價值。8.3公司應(yīng)在收到股權(quán)回購請求之日起六個月內(nèi)完成回購。第九條：合同的變更和解除9.1甲方和乙方如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更或解除本合同不得損害雙方的合法權(quán)益。9.3本合同的變更或解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條：爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同的簽訂地為___。第十二條：合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的有效期為___年。第十三條：附加條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條：其他約定14.1甲方和乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。14.4雙方在簽署本合同時，均應(yīng)履行相應(yīng)的法律手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記手續(xù)。14.5本合同的簽訂和履行，不代表甲方和乙方對公司的無限責(zé)任，公司應(yīng)按照法律法規(guī)和章程的規(guī)定獨立承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方：指在本合同執(zhí)行過程中，除甲方和乙方之外，參與公司經(jīng)營活動或與公司發(fā)生業(yè)務(wù)往來的自然人、法人或其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1甲方和乙方同意，公司在經(jīng)營過程中可能需要與第三方進行合作、委托代理、租賃、買賣等業(yè)務(wù)往來。2.2甲方和乙方同意，第三方根據(jù)本合同的約定，有權(quán)按照合同約定介入公司的經(jīng)營活動。第三條：第三方責(zé)任3.1第三方介入公司經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，并承擔(dān)因未履行或不當(dāng)履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)對因其行為而產(chǎn)生的爭議和糾紛負責(zé)解決，并承擔(dān)因此給公司造成的損失。第四條：第三方權(quán)益限制4.1第三方不得干涉甲方和乙方的股東權(quán)益，包括但不限于利潤分配、決策權(quán)等。4.2第三方不得要求公司支付與其無關(guān)的費用。4.3第三方不得利用公司的資源進行與其無關(guān)的經(jīng)營活動。第五條：第三方退出5.1第三方因合同約定或不可抗力原因需退出公司經(jīng)營活動時，應(yīng)提前___天通知甲方和乙方。5.2第三方退出前應(yīng)妥善處理其與公司的未盡事宜，并承擔(dān)因未妥善處理而產(chǎn)生的責(zé)任。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其介入公司經(jīng)營活動而產(chǎn)生的債務(wù)、賠償責(zé)任等承擔(dān)有限責(zé)任，其責(zé)任限額為___元。6.2如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致公司損失的，應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。第七條：第三方權(quán)益保護7.1甲方和乙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，不得無故解除與第三方的合同。7.2甲方和乙方不得利用第三方介入公司經(jīng)營活動之便，損害第三方合法權(quán)益。7.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決因其介入公司經(jīng)營活動而產(chǎn)生的糾紛。第八條：第三方合同管理8.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.2甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方簽訂的合同及相關(guān)文件，確保其完整性。8.3甲方和乙方應(yīng)定期審查與第三方簽訂的合同，確保其符合法律法規(guī)及本合同的約定。第九條：第三方信息披露9.1第三方應(yīng)按照合同約定及時向甲方和乙方披露其經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況等信息。9.2第三方應(yīng)保證其提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。第十條：第三方違約處理10.1第三方未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第十一條：第三方與公司治理11.1第三方介入公司經(jīng)營活動不影響公司治理結(jié)構(gòu)，公司的決策權(quán)、管理權(quán)等仍由甲方和乙方行使。11.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方行使股東權(quán)利，包括但不限于選舉董事會成員、審議年度財務(wù)報告等。第十二條：第三方與股東大會12.1第三方應(yīng)參加公司組織的股東大會，但無權(quán)參與股東大會的表決。12.2第三方在股東大會上的發(fā)言權(quán)、提案權(quán)等受到限制，不得影響股東大會的正常秩序。第十三條：第三方與公司資產(chǎn)13.1第三方不得無償使用公司的資產(chǎn)，包括但不限于辦公設(shè)備、房產(chǎn)等。13.2第三方使用公司資產(chǎn)的，應(yīng)按照市場價格支付費用。第十四條：第三方與公司商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)14.1第三方不得使用公司的商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)，除非有明確的合同約定。14.2第三方使用公司知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)按照合同約定支付費用。第十五條：附加條款15.1本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方共同簽署。15.2雙方在簽署本合同時，均應(yīng)履行相應(yīng)的法律手續(xù)，包括但不限于辦理工商變更登記手續(xù)。15.3本合同的簽訂和履行，不代表甲方和乙方對第三方的無限責(zé)任，公司應(yīng)按照法律法規(guī)和章程的規(guī)定獨立承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：公司章程附件二：股東名冊附件三：公司財務(wù)報表附件四：股東大會決議附件五：董事會決議附件六：第三方合同清單附件七：知識產(chǎn)權(quán)文件附件八：公司資產(chǎn)清單附件九：股東間協(xié)議附件十：公司運營手冊附件一：公司章程詳細要求：公司章程是公司的基本法律文件，應(yīng)詳細規(guī)定公司的組織結(jié)構(gòu)、經(jīng)營范圍、股東權(quán)益、決策程序等內(nèi)容。附件二：股東名冊詳細要求：股東名冊應(yīng)列出公司所有股東的姓名、出資額、股權(quán)比例等信息，并及時更新。附件三：公司財務(wù)報表詳細要求：公司財務(wù)報表應(yīng)包括年度財務(wù)報告、中期財務(wù)報告等，應(yīng)真實、準(zhǔn)確、完整地反映公司的財務(wù)狀況。附件四：股東大會決議詳細要求：股東大會決議應(yīng)記錄股東大會的召開時間、地點、議程、表決結(jié)果等內(nèi)容。附件五：董事會決議詳細要求：董事會決議應(yīng)記錄董事會的召開時間、地點、議程、表決結(jié)果等內(nèi)容。附件六：第三方合同清單詳細要求：第三方合同清單應(yīng)列出公司與第三方簽訂的所有合同，包括合同名稱、簽訂日期、主要內(nèi)容等。附件七：知識產(chǎn)權(quán)文件詳細要求：知識產(chǎn)權(quán)文件應(yīng)包括公司所有的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)的證書和相關(guān)文件。附件八：公司資產(chǎn)清單詳細要求：公司資產(chǎn)清單應(yīng)列出公司的所有資產(chǎn)，包括房產(chǎn)、設(shè)備、股權(quán)等，并標(biāo)明資產(chǎn)的價值和狀態(tài)。附件九：股東間協(xié)議詳細要求：股東間協(xié)議應(yīng)列出股東之間的特殊約定，包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)回購等。附件十：公司運營手冊詳細要求：公司運營手冊應(yīng)詳細規(guī)定公司的日常運營流程、管理制度、操作指南等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定履行義務(wù)；2.違反法律法規(guī)和公司章程的規(guī)定；3.故意或重大過失導(dǎo)致公司損失；4.泄露公司商業(yè)秘密；5.未經(jīng)過股東大會或董事會同意，擅自對外提供公司資產(chǎn)或進行投資。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致公司損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約行為涉及法律法規(guī)的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.違約行為涉及公司章程的，應(yīng)按照公司章程的規(guī)定處理；4.違約行為涉及第三方合同的，應(yīng)按照第三方合同的約定處理。示例說明：若甲方未按照合同約定出資，導(dǎo)致公司無法正常運營，甲方應(yīng)承擔(dān)未出資部分的賠償責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年房產(chǎn)中介公司，營業(yè)執(zhí)照注冊號為___，地址為___，法定代表人___。2.乙方：指參與2024年房產(chǎn)中介公司股東權(quán)益的各方，營業(yè)執(zhí)照注冊號為___，地址為___，法定代表人___。3.股權(quán)：指股東在公司中所擁有的權(quán)益，包括利潤分配權(quán)、決策權(quán)等。