2024年建筑工程合作協(xié)議意向書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合作協(xié)議意向書范本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.2合作項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模1.3合作雙方的責(zé)任和義務(wù)第二條工程設(shè)計(jì)與施工2.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)2.2施工方案與進(jìn)度2.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第三條工程材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)與質(zhì)量3.2設(shè)備選型與供應(yīng)3.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)4.2工程款項(xiàng)的支付時(shí)間表4.3款項(xiàng)支付的條件和方式第五條工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件和程序5.2工程調(diào)整的范圍和方式5.3變更和調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)第六條工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2工程保修的期限和范圍6.3保修責(zé)任與處理方式第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體措施7.3賠償金額的計(jì)算與支付第八條爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序8.2適用的法律及管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件和時(shí)間9.2合同變更的條件和程序9.3合同終止的條件和后果第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的履行和期限10.3違反保密條款的后果第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效和解釋第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的補(bǔ)充第十三條雙方簽署與日期13.1雙方代表的授權(quán)證明13.2雙方簽署的合同正本13.3合同簽署日期及地點(diǎn)第十四條合同語言與解釋14.1合同語言14.2合同解釋的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)本合同項(xiàng)下的合作項(xiàng)目名稱為“建筑工程”，項(xiàng)目地點(diǎn)位于市區(qū)街道號(hào)。1.2合作項(xiàng)目性質(zhì)及規(guī)模合作項(xiàng)目性質(zhì)為住宅樓建筑工程，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域等。項(xiàng)目規(guī)模為層，總建筑面積約為平方米。1.3合作雙方的責(zé)任和義務(wù)（1）提供合法的項(xiàng)目用地及相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（2）按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；（2）保證施工質(zhì)量、安全文明施工；（3）按照約定時(shí)間完成工程；（4）對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通；（5）按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第二條工程設(shè)計(jì)與施工2.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑法、消防法、環(huán)保法等。設(shè)計(jì)方案應(yīng)滿足甲方提出的功能、美觀、環(huán)保等要求，并經(jīng)過甲乙雙方共同審核確認(rèn)。2.2施工方案與進(jìn)度施工方案應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范制定，施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)甲方批準(zhǔn)。施工方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第三條工程材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)與質(zhì)量甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。乙方對(duì)甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。3.2設(shè)備選型與供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。乙方對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如有問題，有權(quán)要求甲方更換或維修。3.3材料和設(shè)備的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程所需材料和設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可使用。如檢驗(yàn)不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程預(yù)算與報(bào)價(jià)乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范，編制工程預(yù)算和報(bào)價(jià)。甲方對(duì)預(yù)算和報(bào)價(jià)進(jìn)行審核，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)。4.2工程款項(xiàng)的支付時(shí)間表工程款項(xiàng)的支付時(shí)間表如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總價(jià)的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的50%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到約定的80%時(shí)，甲方支付工程總價(jià)的20%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的10%。4.3款項(xiàng)支付的條件和方式甲方支付工程款項(xiàng)的條件是乙方按照合同約定進(jìn)度完成工程。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶由乙方提供。第五條工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件和程序工程變更應(yīng)在合同簽訂后至工程進(jìn)度達(dá)到約定的50%之前提出。變更請(qǐng)求應(yīng)書面形式提交，并由甲乙雙方協(xié)商一致。變更費(fèi)用按照乙方提交的變更報(bào)價(jià)支付。5.2工程調(diào)整的范圍和方式工程調(diào)整包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、工程量增減等。調(diào)整后的工程內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并按照約定的方式進(jìn)行調(diào)整。5.3變更和調(diào)整的費(fèi)用承擔(dān)工程變更和調(diào)整的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如變更和調(diào)整導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程驗(yàn)收與保修6.1工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收程序包括但不限于甲方組織的初步驗(yàn)收、乙方自檢、相關(guān)政府部門驗(yàn)收等。6.2工程保修的期限和范圍工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。保修范圍包括但不限于建筑工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修等。6.3保修責(zé)任與處理方式乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯栴}，第八條爭(zhēng)議解決與法律適用8.1爭(zhēng)議解決的方式和程序凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用的法律及管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由市區(qū)人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件和時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同變更的條件和程序合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充。9.3合同終止的條件和后果合同終止的條件和后果按照雙方達(dá)成的終止協(xié)議執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的安全防護(hù)和清理責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方交換的、與工程有關(guān)的、具有保密性的所有信息。10.2保密責(zé)任的履行和期限甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計(jì)算，期限為五年。10.3違反保密條款的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約所造成的損失。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一。11.2附件的生效和解釋附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽署與日期13.1雙方代表的授權(quán)證明雙方代表已獲得合法授權(quán)，有權(quán)簽署本合同。13.2雙方簽署的合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日，在市區(qū)街道號(hào)簽署。第十四條合同語言與解釋14.1合同語言本合同采用中文書寫，口頭協(xié)議無效。14.2合同解釋的優(yōu)先順序本合同的解釋順序如下：合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議、談判記錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、融資方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、結(jié)算審核等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)邀請(qǐng)、選定和委托第三方，并負(fù)責(zé)與第三方的溝通和協(xié)調(diào)。2.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的信息、文件和資料。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行介入職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成介入工作，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見。3.4第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第四條第三方介入的費(fèi)用和支付方式4.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入費(fèi)用，并按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。4.2甲方應(yīng)確保第三方及時(shí)收到相應(yīng)的費(fèi)用，不得無故拖延或拒絕支付。第五條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方的決策和經(jīng)營(yíng)管理，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的報(bào)告或意見作出相應(yīng)的決策。5.3第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律地位。第六條第三方責(zé)任的限額和承擔(dān)6.1第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方也有權(quán)對(duì)其進(jìn)行評(píng)價(jià)和監(jiān)督。6.2如果第三方的工作結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。第七條第三方與甲方、乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，及時(shí)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。7.2甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)給予合理的考慮和回復(fù)。7.3第三方應(yīng)確保其工作與甲乙雙方的其他工作相協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)沖突或不一致。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止和解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。8.2甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方介入的終止和解除，并書面通知第三方。8.3第三方應(yīng)在接到終止和解除通知后，按照甲乙雙方的要求撤出施工現(xiàn)場(chǎng)，并停止介入工作。第九條第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1如果甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)第三方的職責(zé)和義務(wù)進(jìn)行進(jìn)一步的明確和約定。9.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以同意將爭(zhēng)議提交至第三方介入所在地或有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條第三方介入的適用法律和管轄法院11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并由市區(qū)人民法院管轄。第十二條其他相關(guān)事項(xiàng)12.1本合同的修正和補(bǔ)充不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立的法律地位。12.2本合同的修正和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并具有同等法律效力。12.3本合同的修正和補(bǔ)充應(yīng)在合同履行期間內(nèi)完成，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，用于指導(dǎo)施工。2.施工方案說明：詳細(xì)描述施工步驟、施工計(jì)劃、施工進(jìn)度、施工人員配置等。3.材料供應(yīng)清單說明：列出工程所需的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、來源等信息。4.設(shè)備供應(yīng)清單說明：列出工程所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、來源等信息。5.工程預(yù)算和報(bào)價(jià)單說明：詳細(xì)列出工程預(yù)算和報(bào)價(jià)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)等。6.工程變更申請(qǐng)書說明：用于申請(qǐng)工程變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說明：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.工程保修書說明：明確工程保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。9.第三方介入委托書說明：委托第三方進(jìn)行介入工作，包括介入范圍、介入費(fèi)用、介入時(shí)間等。10.第三方介入報(bào)告說明：第三方出具的介入工作報(bào)告，包括工作內(nèi)容、工作成果、工作建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和比例支付工程款項(xiàng)。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成工程。如乙方未按約定時(shí)間完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。4.乙方未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工。如乙方未按照要求施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方承