2024年建筑工程合作協(xié)議意向書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合作協(xié)議意向書范本本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作項目名稱及地點1.2合作項目性質(zhì)及規(guī)模1.3合作雙方的責(zé)任和義務(wù)第二條工程設(shè)計與施工2.1設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)2.2施工方案與進度2.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第三條工程材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)與質(zhì)量3.2設(shè)備選型與供應(yīng)3.3材料和設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)第四條工程款項及支付方式4.1工程預(yù)算與報價4.2工程款項的支付時間表4.3款項支付的條件和方式第五條工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件和程序5.2工程調(diào)整的范圍和方式5.3變更和調(diào)整的費用承擔(dān)第六條工程驗收與保修6.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序6.2工程保修的期限和范圍6.3保修責(zé)任與處理方式第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的具體措施7.3賠償金額的計算與支付第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決的方式和程序8.2適用的法律及管轄法院第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件和時間9.2合同變更的條件和程序9.3合同終止的條件和后果第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責(zé)任的履行和期限10.3違反保密條款的后果第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的生效和解釋第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的補充第十三條雙方簽署與日期13.1雙方代表的授權(quán)證明13.2雙方簽署的合同正本13.3合同簽署日期及地點第十四條合同語言與解釋14.1合同語言14.2合同解釋的優(yōu)先順序第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作項目名稱及地點本合同項下的合作項目名稱為“建筑工程”，項目地點位于市區(qū)街道號。1.2合作項目性質(zhì)及規(guī)模合作項目性質(zhì)為住宅樓建筑工程，包括但不限于住宅樓、配套設(shè)施及公共區(qū)域等。項目規(guī)模為層，總建筑面積約為平方米。1.3合作雙方的責(zé)任和義務(wù)（1）提供合法的項目用地及相關(guān)建設(shè)手續(xù)；（2）按照約定時間支付工程款項；（3）提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（5）按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。乙方（施工方）的責(zé)任和義務(wù)：（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）保證施工質(zhì)量、安全文明施工；（3）按照約定時間完成工程；（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通；（5）按照合同約定履行其他相關(guān)義務(wù)。第二條工程設(shè)計與施工2.1設(shè)計要求與標(biāo)準(zhǔn)工程設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑法、消防法、環(huán)保法等。設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方提出的功能、美觀、環(huán)保等要求，并經(jīng)過甲乙雙方共同審核確認(rèn)。2.2施工方案與進度施工方案應(yīng)根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范制定，施工進度計劃應(yīng)報甲方批準(zhǔn)。施工方應(yīng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工方案和進度計劃進行施工，確保工程按期完成。2.3施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)施工方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和驗收標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。工程驗收合格后，施工方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。第三條工程材料與設(shè)備3.1材料供應(yīng)與質(zhì)量甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的主要材料，并確保材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。乙方對甲方提供的材料進行檢驗，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。3.2設(shè)備選型與供應(yīng)甲方負(fù)責(zé)提供工程所需的設(shè)備，并確保設(shè)備性能穩(wěn)定、安全可靠。乙方對甲方提供的設(shè)備進行檢驗，如有問題，有權(quán)要求甲方更換或維修。3.3材料和設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)工程所需材料和設(shè)備到達施工現(xiàn)場后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進行檢驗，檢驗合格后方可使用。如檢驗不合格，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第四條工程款項及支付方式4.1工程預(yù)算與報價乙方根據(jù)設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，編制工程預(yù)算和報價。甲方對預(yù)算和報價進行審核，并在合同約定的時間內(nèi)支付工程款項。4.2工程款項的支付時間表工程款項的支付時間表如下：（1）工程開工前，甲方支付工程總價的30%；（2）工程進度達到約定的50%時，甲方支付工程總價的30%；（3）工程進度達到約定的80%時，甲方支付工程總價的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付剩余的10%。4.3款項支付的條件和方式甲方支付工程款項的條件是乙方按照合同約定進度完成工程。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶由乙方提供。第五條工程變更與調(diào)整5.1工程變更的條件和程序工程變更應(yīng)在合同簽訂后至工程進度達到約定的50%之前提出。變更請求應(yīng)書面形式提交，并由甲乙雙方協(xié)商一致。變更費用按照乙方提交的變更報價支付。5.2工程調(diào)整的范圍和方式工程調(diào)整包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、工程量增減等。調(diào)整后的工程內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)，并按照約定的方式進行調(diào)整。5.3變更和調(diào)整的費用承擔(dān)工程變更和調(diào)整的費用由甲方承擔(dān)。如變更和調(diào)整導(dǎo)致工程進度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條工程驗收與保修6.1工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和程序工程驗收應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行。驗收程序包括但不限于甲方組織的初步驗收、乙方自檢、相關(guān)政府部門驗收等。6.2工程保修的期限和范圍工程保修期限為驗收合格之日起兩年。保修范圍包括但不限于建筑工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝、裝修等。6.3保修責(zé)任與處理方式乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。如因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膯栴}，第八條爭議解決與法律適用8.1爭議解決的方式和程序凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2適用的法律及管轄法院本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效的條件和時間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方具有法律約束力。9.2合同變更的條件和程序合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補充。9.3合同終止的條件和后果合同終止的條件和后果按照雙方達成的終止協(xié)議執(zhí)行。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)相應(yīng)的安全防護和清理責(zé)任。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方交換的、與工程有關(guān)的、具有保密性的所有信息。10.2保密責(zé)任的履行和期限甲乙雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。保密期限自合同終止之日起計算，期限為五年。10.3違反保密條款的后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因違約所造成的損失。第十一條合同的附件11.1附件清單附件清單詳見附件一。11.2附件的生效和解釋附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第十二條其他條款12.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的補充本合同未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條雙方簽署與日期13.1雙方代表的授權(quán)證明雙方代表已獲得合法授權(quán)，有權(quán)簽署本合同。13.2雙方簽署的合同正本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同簽署日期及地點本合同于年月日，在市區(qū)街道號簽署。第十四條合同語言與解釋14.1合同語言本合同采用中文書寫，口頭協(xié)議無效。14.2合同解釋的優(yōu)先順序本合同的解釋順序如下：合同、附件、補充協(xié)議、談判記錄。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗收方、融資方等。1.2第三方介入的形式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、監(jiān)督工程進度、質(zhì)量控制、結(jié)算審核等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)邀請、選定和委托第三方，并負(fù)責(zé)與第三方的溝通和協(xié)調(diào)。2.3乙方應(yīng)配合甲方和第三方的工作，提供必要的信息、文件和資料。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托和要求，獨立、客觀、公正地履行介入職責(zé)。3.2第三方應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成介入工作，并出具相應(yīng)的報告或意見。3.4第三方應(yīng)對其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和評價。第四條第三方介入的費用和支付方式4.1甲方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入費用，并按照合同約定的支付方式和時間進行支付。4.2甲方應(yīng)確保第三方及時收到相應(yīng)的費用，不得無故拖延或拒絕支付。第五條第三方介入與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同履行各自的責(zé)任和義務(wù)。5.2第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方的決策和經(jīng)營管理，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方的報告或意見作出相應(yīng)的決策。5.3第三方介入不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)保持獨立的法律地位。第六條第三方責(zé)任的限額和承擔(dān)6.1第三方應(yīng)對其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但甲乙雙方也有權(quán)對其進行評價和監(jiān)督。6.2如果第三方的工作結(jié)果導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，第三方應(yīng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，并在合同中明確。第七條第三方與甲方、乙方的溝通和協(xié)調(diào)7.1第三方應(yīng)定期與甲方、乙方進行溝通和協(xié)調(diào)，及時解決介入過程中出現(xiàn)的問題。7.2甲方和乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議，第三方應(yīng)給予合理的考慮和回復(fù)。7.3第三方應(yīng)確保其工作與甲乙雙方的其他工作相協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)沖突或不一致。第八條第三方介入的終止和解除8.1第三方介入的終止和解除應(yīng)符合合同約定的條件和程序。8.2甲方和乙方應(yīng)共同決定第三方介入的終止和解除，并書面通知第三方。8.3第三方應(yīng)在接到終止和解除通知后，按照甲乙雙方的要求撤出施工現(xiàn)場，并停止介入工作。第九條第三方介入的補充協(xié)議9.1如果甲乙雙方認(rèn)為有必要，可以與第三方簽訂補充協(xié)議，對第三方的職責(zé)和義務(wù)進行進一步的明確和約定。9.2補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署，并具有同等法律效力。第十條第三方介入的爭議解決10.1凡因第三方介入引起的或與第三方介入有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商不成，甲乙雙方可以同意將爭議提交至第三方介入所在地或有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟。第十一條第三方介入的適用法律和管轄法院11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由市區(qū)人民法院管轄。第十二條其他相關(guān)事項12.1本合同的修正和補充不得影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)保持獨立的法律地位。12.2本合同的修正和補充應(yīng)由甲乙雙方共同簽署，并具有同等法律效力。12.3本合同的修正和補充應(yīng)在合同履行期間內(nèi)完成，并書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙說明：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、電氣圖等，用于指導(dǎo)施工。2.施工方案說明：詳細(xì)描述施工步驟、施工計劃、施工進度、施工人員配置等。3.材料供應(yīng)清單說明：列出工程所需的主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、來源等信息。4.設(shè)備供應(yīng)清單說明：列出工程所需的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、來源等信息。5.工程預(yù)算和報價單說明：詳細(xì)列出工程預(yù)算和報價，包括人工費、材料費、設(shè)備費、管理費等。6.工程變更申請書說明：用于申請工程變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。7.工程驗收報告說明：詳細(xì)記錄工程驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。8.工程保修書說明：明確工程保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等內(nèi)容。9.第三方介入委托書說明：委托第三方進行介入工作，包括介入范圍、介入費用、介入時間等。10.第三方介入報告說明：第三方出具的介入工作報告，包括工作內(nèi)容、工作成果、工作建議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間和比例支付工程款項。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時間完成工程責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程。如乙方未按約定時間完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。3.甲方未提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。如甲方未提供，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失。4.乙方未按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工。如乙方未按照要求施工，甲方有權(quán)要求乙方返工，并要求乙方承